大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-14 23:34:36

プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。

所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/

総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2

工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月:  2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35

プレミストタワー千里丘
プレミストタワー千里丘
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所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 千里丘駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK.3LDK
専有面積:56.15m2~126.57m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 335戸
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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 1021 マンコミュファンさん

    坪400だったら買わないかな。
    それだけ出すなら他の選択肢を取る。

  2. 1022 評判気になるさん

    >>1018 名無しさん
    大阪市内の不動産屋に大阪市内とここの情報聞いたけど高くて手が出せそうにないから、最終的に摂津市駅前の中古タワーの購入を決めたってこと?

    すまんが乗せられたようにしか見えないのだが。。。

  3. 1023 マンション掲示板さん

    ここの販売代理店が坪400万から
    とリークしちゃってるんだし
    間違いないでしょう。
    正式発表前のリークは問題になるね。
    販売元に通報しとく。

  4. 1024 名無しさん

    乗せられてませんよ。情報やアドバイスを頂けたので改めてライフスタイルや予算、自身が考える適正価格から物件を再考しただけです。
    他にも複数不動産会社の方とお話しましたが、とても勉強になりましたよ。

  5. 1025 名無しさん

    >>1023 マンション掲示板さん
    あくまで目安で教えて頂いたものです。プレミストを真剣に検討されてる方の参考になればと思い、情報提供したんで通報とかやめてもらえませんか。
    あとこちらの不動産会社から他の物件を勧められたなど悪質な行為もありません。

  6. 1026 マンション掲示板さん

    低層70平米が8500万~からか
    攻めてるね

  7. 1027 eマンションさん

    >>1025 名無しさん
    ここで書き込むくらいだし他言無用の旨も言われてもないってことでしょ
    販売代理店として内部情報漏らすような失態をするわけないし、あくまで担当者個人の感想だと思いますよ

  8. 1028 マンション検討中さん

    坪400ならガチで無いな。
    それなら大阪市や吹田・豊中の人気北摂エリアも視野に入ってくるし。

    「駅直結、マンション低層階にスーパー等の商業施設あり、大阪駅まで20分以内のアクセス!」ってまんま今あるフォルテ摂津も同じだぞ?それでいてあの寂れっぷりだからな。

    「ちょっとリッチなフォルテ摂津が出来ます」って言われても、坪400だと人集まらんわな。

  9. 1029 マンション掲示板さん

    情報の出処からして400は信憑性高そうだね
    しかし安くて400からなら大阪市内の中古探す

    ここを見る大和ハウスは思い直してくれ

  10. 1030 通りがかりさん

    >>1025 名無しさん
    モデルルーム予定いつ頃か何か言ってました?

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  12. 1031 名無しさん

    >>1030 通りがかりさん
    販売代理の方からは聞いてないんですが、マンションギャラリーに電話していつになるか聞いた時は、恐らく早くて年末くらいって言ってました。今産業道路沿いに建設中です。物件エントリーしてたら、また案内がくるみたいです。
    8月の情報ですが、変更あったらすみません。
    でついでに実はその時値段も聞いてみたんですが、流石に教えてはくれなかったんですが、よく問い合わせがあるようで、千里丘駅周りの中古物件の値段も高騰してるのでそれから推測してみて下さいと言われました。

  13. 1032 匿名さん

    >>1028 マンション検討中さん

    ちょっとリッチなフォルテ摂津が出来ます

    ワロタ
    利便性は同じだよな

  14. 1033 マンション掲示板さん

    フォルテ摂津は築32年
    坪125万で成約してるようですね
    新築坪400はチャレンジングかなぁ

  15. 1034 通りがかりさん

    >>1031 名無しさん
    なるほど。MRは早くても年末か。もうしばらく待ちですね。
    千里丘駅周りの中古物件の価格から値段推測しても坪400万には辿りつかないと思いますが、、、
    ともあれありがとう

  16. 1035 検討板ユーザーさん

    比較的築浅のメジャーセブン物件で坪250前後
    1033にあるフォルテ摂津の成約例に、築30年の残価率が約50%であるという統計を当てはめて逆算しても坪250前後
    まあ客観的な資産価値はともかく、売り出すのは自由ですからね

  17. 1036 マンション検討中さん

    フォルテ摂津ってメジャーセブン物件なの?

  18. 1037 マンション検討中さん

    違うでしょ
    フォルテ摂津もプレミストもメジャー7ではないはず

  19. 1038 マンション検討中さん

    不動産の価格は基本的にその土地の価格で殆ど決まる。

    クッソ狭い戸建てでも東京23区内ならとんでもなく高いし、めちゃくちゃ広い戸建てでも田舎なら安く買える。簡単な事。

    建物の価値だけで坪400まで押し上がるかと言われれば正直言って現実的ではない。

  20. 1039 マンション検討中さん

    うーん、せめて坪350万くらいなら嬉しいのだが。

  21. 1040 口コミ知りたいさん

    スタバと無印ができて欲しい。あとUNIQLOとKALDIくらいできてくれたら言うこと無いが。

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プレミストタワー千里丘
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