口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-21 12:11:50
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2
工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月： 2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
-
交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2〜126.57m2、
(戸別宅配ボックス面積0.5m2〜2.17m2含む。一部トランクルーム面積0.9m2含む。) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年6月予定 |
| 入居時期 |
2027年8月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC36階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和ハウス工業
JR西日本不動産開発 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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1877
検討板ユーザーさん
>>1876 マンション検討中さん
例えば？
教えてください。
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1878
名無しさん
>>1874 マンション検討中さん
鶴橋とか千里丘駅とか関係なく、その地域の相場を無視したプレミア価格で購入すると悲惨な末路を辿ることになる。という当たり前の話しかしてないように見えるのだが
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1879
匿名さん
>>1878 の言う通り。
鶴橋と千里丘が同じか違うかなんて話じゃなくて、
相場とかけ離れた背伸びした価格だと痛い目見るぞって話なんじゃなえか。
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1880
匿名さん
>>1874 マンション検討中さん
駅近とか駅直結とか関係ねーぞ？安い土地に乗ってるもんは安いんだよ。
それが駅近だとちょっとプラスアルファされるぐらいの効果しか無い。
そもそも一般人からしたらマンション購入なんて一生に1,2回あるかぐらいのデカい買い物なんだから、むしろ否定的に見るくらいが丁度良いくらいなんだよ。
逆にお前みたいに異様に持ち上げてる奴は「業者です」って名乗ってるようなもんだぞ？
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1881
マンション検討中さん
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1882
匿名さん
中央区本町物件の中古、賃貸市場の人気のなさを立地の観点からご教授いただきたいものだ。
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1883
マンション掲示板さん
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1884
名無しさん
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1885
名無しさん
>>1881 マンション検討中さん
そんなことはない。
ズバリ、数人で回っている掲示板と見た！
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1886
検討板ユーザーさん
>>1885 名無しさん
何を根拠に？ここ数日はアンチが熱心に書き込んでるようには見えたけどな。注目してなければここに来ることすら無いやろ。
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1887
坪単価比較中さん
>>1886 検討板ユーザーさん
私も>>1885さんに同意
書き込みランキング上位10人のレスだけで8割くらいはいくんじゃね？
根拠としては
同じ内容の書き込みが多い。
特徴的なレス。例えばアンチの定義がずれていたりとか。
ご新規さんっぽい書き込みが少ない。あってもなりすましを疑うレベルの内容のものが多い。
とかかな
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1888
検討板ユーザーさん
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1889
マンション検討中さん
1885と1887が別人としたらそこそこ書き込んでる人多くないか？
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1890
坪単価比較中さん
>>1889 マンション検討中さん
1885さんとは別だが、何人以上いたら多いと思ってる？
10人程度なら私と近い認識ですね。
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1891
検討板ユーザーさん
鶴橋とか大阪市内の話を持ち出す人も別だと思うし、地元に住んでると思われる千里丘の飲食店の名前を挙げてる人も多分別やね。
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1892
評判気になるさん
>>【お詫びと訂正】
令和6年10月14日まで公開していた公式サイトにおいて、工事完了予定年月、引渡可能年月を令和9年3月予定と表示しておりましたが、工事完了予定年月を令和9年6月予定、引渡可能年月を令和9年8月予定に変更いたします。お詫びと共に訂正いたします。
いつのまにか予定後ろ倒しになってるね。
年度末入居はファミリーにとって魅力の１つと思っていたので残念
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1893
買い替え検討中さん
このマンションが良くも悪くも盛り上がっているのは価格や間取りがいつまでも出ないせいだよ
だからしょうもない地域煽りみたいなやり取りが行われて結果的に伸びてるように見えているだけ
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1894
自由にしよう
あのー、そんな色々な地域の事を肯定したり否定したりしてあなたたちは評論家か何かですか？
みんなもそれぞれ住み良い環境の地域があるわけだしそこで好きなものを買えばいいだけだしこんな小さい箱の中の可愛い評論家さんたちの意見に飲まれなくても良いと思いますよ。
自分も不動産事業に従事してますけど千里丘の再開発案件はかなり魅力的だと界隈の中でも話があがってきてますし。
まあこれに対しても評論家さんたちはつべこべ文句言いたがるんだろうけど、みんな仲良くしてねー
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1895
評判気になるさん
>>1894 自由にしようさん
買うのはお前ら不動産業者じゃなくて客ってのは理解出来てるか？
客が買う上で地域の事を考慮するのは当たり前。
業者は黙っておきなさい。
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1896
マンコミュファンさん
>>1894 自由にしようさん
大体、その道の専門家と名乗る者が勧めるモノにはろくなものがない、というのが道理。
プレミストタワー千里丘
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こちら
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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