口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-02-02 10:24:09
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2
工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月： 2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
-
交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK、3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2〜126.57m2、
(戸別宅配ボックス面積0.5m2〜2.17m2含む。一部トランクルーム面積0.9m2含む。) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年6月予定 |
| 入居時期 |
2027年8月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC36階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和ハウス工業
JR西日本不動産開発 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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161
ご近所さん
再開発にあたり潰した店はビルに入りそう
特に馬渕教室や関西みらい銀行。今後ミスド潰すならそこも
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162
周辺住民さん
街としての魅力の上がる店か
スタバ、ユニクロ、無印、成城石井、
美味しいパン屋、ケーキ屋あたりが入ると魅力度グンと上がりそう
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163
評判気になるさん
マンションと商業施設は別の建物だよね？
>>149
誤 駅直結のマンションの1階から3階までが商業施設
正 駅直結のマンションの隣に3階建て、道を挟んで5階建ての商業施設ができる
情報をまとめると
北棟
・1階：調剤薬局・ドラッグストア、物販
・2階：銀行
・3階：クリニック x3店舗
・4階：クリニック x3店舗
・5階：保育園
南棟
・1階：食品含む物販(スーパー？)、飲食
・2階：雑貨(100均？)、カフェ、学習塾
・3階：子育て用品、ジム
大丈夫か？これだけだと心躍らんのだが。。。
スペースに余裕があって、最終的に魅力的な店が集結すれば良いが
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164
評判気になるさん
>>163
位置関係的に
正 駅直結3階建て商業施設の隣にマンション、道を挟んで5階建ての商業施設ができる
だな
あと南棟3階の屋上庭園を書き忘れた
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165
匿名さん
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166
マンション検討中さん
ひと通り揃ってて不満なし
コンビニも駅前にあるだろうし
あとはカフェと物販の店舗の質だね
高級路線なのかどうか
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167
マンション掲示板さん
スタバくらいできないと魅力度が上がったとは感じない。しっかり変化出してほしいね。中途半端にならないように頑張ってほしい。
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168
マンション検討中さん
スタバ、無印、KALDI、ユニクロくらいできれば良くなったと実感できそう。
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169
評判気になるさん
>>163 とイメージ図を組み合わせて見てみ
カフェがスタバになれば御の字
スペース的にユニクロは厳しそう。無印は雑貨枠が100均(仮)から変わればあるいは
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170
マンション検討中さん
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171
口コミ知りたいさん
>>52 評判気になるさん
教育関係の仕事をしていて、千里丘が実家です。摂津の中では良い方ですが、豊中や吹田と比べると歴然とした差がありますよ。そもそも千里丘の駅を挟んだスーパー（サタケとマルヤス）の客層だけでも違う事が住んでいるとわかります。お子さんがいて地元の公立小中に行かせたいならお勧めしません。
交通の便は阪急もJRも使えて便利ですよ。
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172
eマンションさん
>>171 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
やはり摂津市なら
一中校区
摂津小、味舌小が1番でしょうか？
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173
検討板ユーザーさん
摂津市の中では千里丘エリアがダントツで環境良いでしょう。これだけの大規模マンションとなると、このマンションの住民の質と、小学校の質がイコールになってきます。クラスの半分がこのタワマンの住民になると思いますので。千里丘は摂津市の中では一番良いエリアですが、このマンションの価格帯が高くて質が良い人が集まるなら、更にレベルを上げることになると思います。
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174
評判気になるさん
>>173 検討板ユーザーさん
このマンションを検討している子育て世帯は摂津市内ではなく市外のマンションと比較していると思うぞ
>>171 さんがおっしゃるように、子育て目線で千里丘と豊中・吹田を比べると歴然とした差があるので、このマンションの価格帯が高いなら子育て世帯はここを選ばないと思うぞ
少なくとも豊中・吹田よりも手ごろな価格でないと子育て世帯にとっての魅力は薄い
アクセス重視のDINKsとかにとっては魅力的なマンションだとは思う
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175
口コミ知りたいさん
駅直結で梅田まで14分は強いと思う。
確かに同じ千里丘でも吹田市住所になると校区良いし学力めちゃ高いけど、このタワマンは駅直結で別格の利便性。
北摂でここより都心へのアクセス良いマンションは無いよ。
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176
eマンションさん
北摂なら高槻も駅直結タワマンあるよ
大阪までは新快速で15分ぐらい
京都までも同じぐらい
駅周辺も千里丘とは桁違いに便利
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177
検討板ユーザーさん
高槻の駅直結って築20年のローレルのこと？新築では無いよね？
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178
マンション掲示板さん
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179
検討板ユーザーさん
>>177 検討板ユーザーさん
高槻ならジオタワーもありますよ。
千里丘より断然便利です。
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180
検討板ユーザーさん
ジオタワーもこのマンション完成時点では築15年か。個人的には車移動も多いので高槻は検討外ですが車無しの生活を想定してる人には良いかもですね。新快速以外だと梅田までちょっと時間かかることや、車で大阪市内まで遠いことを気にしないなら、そして築15年の古い設備でも良ければ、ジオもありですね。
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プレミストタワー千里丘
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売主／販売代理の方は
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK、3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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