大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-15 06:58:21

プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。

所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/

総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2

工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月:  2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【大阪】大注目!2025年注目の新築マンション!!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/107942/

[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35

プレミストタワー千里丘
プレミストタワー千里丘
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 千里丘駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK、3LDK
専有面積:56.15m2~126.57m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 335戸
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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 1694 マンション掲示板さん 2024/11/06 03:14:55

    駅構内に出来た新しいパン屋さんはレベル高い。

  2. 1695 マンコミュファンさん 2024/11/06 03:15:27

    >>1692 評判気になるさん

    それはあなたがね
    400でも買う人はいるよ
    安いに超したことはないけどね

  3. 1696 マンション掲示板さん 2024/11/06 03:16:56

    ネガキャンしてる人、何目的?

  4. 1697 口コミ知りたいさん 2024/11/06 03:17:32

    >>1691 評判気になるさん
    マジ?ここ400万で購入してもさらに高値で転売できる見通しあるってことだよね?
    追加どの辺りの開発を見込んでいるの?

  5. 1698 検討板ユーザーさん 2024/11/06 03:18:23

    >>1690 マンション掲示板さん
    誇れるお店は片手数えらるぐらいなんですね。
    さすが少数精鋭。

  6. 1699 マンション掲示板さん 2024/11/06 03:19:01

    千里丘だと、寿司の池上は予約取れない名店。イタリアンのcottonや、森カフェ、LOHASカフェも割と評判良い。天ぷらささきや、ほたるも美味しい。

    これは現時点の話で、再開発進んだらもっと良くなると思いますよ。

  7. 1700 eマンションさん 2024/11/06 03:23:04

    広報活動してるひとは何目的?
    周辺不動産価値あげたい不動産関係者と地元住人ですよね。
    検討者でもない人が私服を肥やすためにポジキャンするから反発が起きるんですよ。
    いい加減気付いて。

  8. 1701 eマンションさん 2024/11/06 03:25:25

    >>1697 口コミ知りたいさん
    この手の質問をして明確な回答が書き込まれたことはない。
    つまり何もない。口から出任せを言ってるにすぎない

  9. 1702 eマンションさん 2024/11/06 03:34:12

    >>1697 口コミ知りたいさん

    情弱どもにそんな情報教えるわけないでしょ笑
    マンコミは所詮マンコミ
    掲示板は所詮掲示板
    この掲示板で価値の上がりや下がりなど左右されませんからね

  10. 1703 マンション掲示板さん 2024/11/06 03:38:01

    >>1702 eマンションさん
    答えられないならそれでいいのよ
    匂わせの1つもできない時点でお察しなんだから

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  12. 1704 マンコミュファンさん 2024/11/06 04:23:51

    ああ、なんで急に露骨な営業くさい書き込みが増えたか分かったわ

    最近になってちょうど説明会のエントリーが始まったらしい

    だから業者が必死なんだろうな

  13. 1705 マンコミュファンさん 2024/11/06 04:36:45

    ちなみに坪400だと
    大体75㎡で9000万円くらいか

    この額出せるなら普通に大阪市内の築浅タワマン買えるからわざわざ摂津市で購入する必要ねーな

  14. 1706 名無しさん 2024/11/06 05:04:37

    みんな必死なんだな笑笑

  15. 1707 マンコミュファンさん 2024/11/06 05:06:26

    >>1699 マンション掲示板さん

    個人の主観ではなく、客観的なデータを示してくださいね。以下は客観的な事実です。

    食べログ掲載の駅から500m以内の飲食店数
    吹田駅  216件
    岸辺駅  55件
    千里丘駅 93件
    茨木駅  199件
    高槻駅  656件

    そのうち、評価3.4点以上の飲食店数
    吹田駅  9件
    岸辺駅  3件
    千里丘駅 1件
    茨木駅  17件
    高槻駅  42件

  16. 1708 マンコミュファンさん 2024/11/06 06:33:54

    >>1707 マンコミュファンさん
    ちなみに、300m以内にすると

    吹田駅  117件
    岸辺駅  42件
    千里丘駅 68件
    茨木駅  113件
    高槻駅  294件



  17. 1709 名無しさん 2024/11/06 07:01:59

    坪400でこの物件買うくらいなら、大阪市内の物件買うって書き込む人多いけど、大阪市内のタワマン事情わかってないなと思う。大阪市内は場所によっては購入者が外国人だらけで組合が成り立たない常に不在とか、民泊や◯俗に利用されている状況なんかもあるので、よく調べて買わないと失敗の可能性大。かと言って住環境や民度高いタワマンなんかは軽く億超えですし。
    千里丘というか北摂という恵まれた環境のタワマン駅直結に価値があるんだと思う。

  18. 1710 マンコミュファンさん 2024/11/06 07:48:32

    他の人が何度か書き込んでいたが、千里丘は北摂の特徴とされる緑豊かな公園や自然環境、計画的に作られた整った街並みとは無縁で、あるのはそこそこのアクセス利便性だけ。
    民度もここの地元民らしき書き込み見てたらお察し。

    それこそ、よく調べて買わないと失敗の可能性大と言わざるを得ない。

  19. 1711 検討板ユーザーさん 2024/11/06 07:53:40

    吹田駅徒歩2分でこれと同じタワーが建つなら400でも是非買いたい。

  20. 1712 マンション掲示板さん 2024/11/06 08:02:31

    >>1711 検討板ユーザーさん
    そうなん?坪400万って普通に北摂駅近の戸建て買える値段だぞ。広さもマンション以上。
    郊外のマンションにそんな魅力あるんか?

  21. 1713 マンション検討中さん 2024/11/06 08:21:05

    >>1705 マンコミュファンさん

    400では市内買えないですよ。ワンルーム検討なら知らないけどw

      • 匿名さん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    プレミストタワー千里丘
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    1LDK~3LDK

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    総戸数 56戸

    シエリアシティ星田駅前

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    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

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    大阪府東大阪市長田西2丁目

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    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

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    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

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