大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-27 23:04:58

プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。

所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/

総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2

工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月:  2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35

プレミストタワー千里丘
プレミストタワー千里丘
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所在地:大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 千里丘駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:56.15m2~126.57m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 335戸
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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 874 マンコミュファンさん

    >>788 マンション掲示板さん

    摂津市はPFAS検出濃度で、日本ワースト1ですよ。基準値の420倍
    https://natgeo.nikkeibp.co.jp/atcl/news/24/091900510/?ST=m_news&P=...

  2. 875 eマンションさん

    水道水PFAS検出結果
    岡山 円城浄水場 1200
    桑名 多度送水場 170
    西宮 鳴尾浄水場 24
    高槻 大冠浄水場 22
    摂津 三島浄水場 12
    吹田 片山浄水場 10

    意外と摂津市の水道水は優秀。
    西宮や高槻の浄水場よりも安全でした。
    地下水は、ダイキンの工場近くの地下水が問題なので狭い範囲の話。

    ダイキンの工場から近い駅を並べると
    井高野、南摂津、相川、上新庄あたりですね。

    水道水以外の地下水での影響度で考えると、
    ダイキンの工場から近い駅、例えば、
    井高野、南摂津、相川、上新庄あたりが心配?
    もしくは淀川の下流の大阪市内もより心配かな。
    千里丘はまだ距離が遠いし比較的安心と思いますよ。

  3. 876 マンション検討中さん

    高槻の水道水のフッ素濃度、摂津市の2倍なのね。なんでこんなことになるのか。地下水なんて飲まないから、普段使う水道水が最も大切だからね。むしろ摂津市の水道水が良いってことか。

  4. 877 eマンションさん

    >>874 マンコミュファンさん
    地下水は誰も飲みません。しかもダイキン工業の工場は千里丘からはかなり遠いです。普段使う水道水で比較して議論するのが適切ですかね。

  5. 878 通りがかりさん

    これからの建築費高騰と駅直結、梅田までのアクセス考えたら坪380万はあり得る。個人的には流石に380万は高いと思ってますけどね。せめて350万でお願いしたい気持ちです。

  6. 879 検討板ユーザーさん

    確かにダイキン工業の問題は大阪市内のほうが影響ありそうやな。場所はほぼ大阪市との境界近くやし。大阪市内は水害リスクもあるし、外国人観光客多いし、治安の問題や環境問題もあるので、やっぱり北摂が住みやすいと感じてしまう。

  7. 880 マンコミュファンさん

    今日みたいな雨の日でも阪急百貨店やグランフロントに濡れずに快適に14分で行けるって考えると最高な生活だと思う。駅直結ってすごい。

  8. 881 検討板ユーザーさん

    北摂の中でも梅田まで直結で14分で行けるところはそんなに多く無いし実は穴場かもね。

  9. 882 マンション掲示板さん

    駅ビルにはスタバと無印は入って欲しい。

  10. 883 検討板ユーザーさん

    直結云々
    環境汚染云々
    スタバ無印云々

    何度も何度もループする話題以外をお願いします。
    新しい話題が無ければ無理にレスを進める必要はありません。

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  12. 884 マンコミュファンさん

    この立地はガンバ大阪のサッカーファンにもお勧め。千里丘駅からサポーターが歩いてガンバスタジアムに向かうのを見かけます。毎日歩けと言われたら大変だけど時々なら頑張れる距離かな。坂道を20分ちょっとかけて歩く感じだけど。

  13. 885 坪単価比較中さん

    試合の有る日は駅周辺居酒屋にサポーターの方がたくさんいらっしゃる感じなのでしょうか?

  14. 886 名無しさん

    >>884 マンコミュファンさん
    物は言いようだな
    千里丘からだと電車でのアクセス悪いし、バスだと渋滞やバス自体の混雑に巻き込まれるから、歩いた方が早いし確実って話なだけなんだが

  15. 887 マンコミュファンさん

    >>885 坪単価比較中さん
    意外とそうでも無い気がする

  16. 888 名無しさん

    万博記念公園駅はモノレールなので乗り換えとか地味に大変なのと、結局モノレールの駅からでもガンバスタジアムまではちょっと歩くので、千里丘から歩いてもそんなに変わらんやんって結論で歩く人が多いんだと思う。

  17. 889 匿名さん

    >>888 名無しさん

    そうそう。試合終了後なんてパナスタから万博公園駅までがダラダラ行列でなかなか進まないんですよね。あれはホンマにしんどい。
    だから千里丘まで歩くのはありだと思うわ。

  18. 890 口コミ知りたいさん

    大阪に通勤する場合、ここと箕面船場駅前タワーとどっちが良さそうでしょうか。
    箕面タワーの方が周辺環境や街のレベルは良さそうですが、京都線の千里丘タワーの方が潰しが効きそうに思います。

  19. 891 口コミ知りたいさん

    どっちも良さそう
    生活に合わせて好きな方をどうぞ(何も参考にならない

  20. 892 通りがかりさん

    人によって評価はそれぞれかと。
    純粋に梅田までの時間だけならこっちの方が早いけど御堂筋線寄りに職場があるなら船場の方がいいかもですし。個人的にはJRは遅延が多いのが怖いですが。

  21. 893 匿名さん

    千里丘の場合は阪急の駅も使えるので保険にはなりますね。

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プレミストタワー千里丘
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