口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-27 17:19:16
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2
工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月： 2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2〜126.57m2、
(戸別宅配ボックス面積0.5m2〜2.17m2含む。一部トランクルーム面積0.9m2含む。) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年6月予定 |
| 入居時期 |
2027年8月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC36階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和ハウス工業
JR西日本不動産開発 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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761
マンション検討中さん
摂津市駅と茨木市駅の平均所得が同じくらいです。千里丘駅と茨木駅の平均所得も同じくらいです。
千里丘駅は吹田市民も利用するので吹田市民が引き上げている説は否定出来ませんが、摂津市駅は純粋に摂津市北部オンリーなので、摂津市北部と阪急茨木市駅周辺の平均所得が同等と言う説明がつきますね。
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762
マンション検討中さん
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763
マンション掲示板さん
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764
eマンションさん
>>763 マンション掲示板さん
摂津と茨木の差より、摂津と守口、門真、岸和田、堺との差の方が小さい
つまり、摂津市の治安は守口、門真、岸和田、堺とそんなに変わらないとも言える
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765
マンション検討中さん
>>760 eマンションさん
どんな拡大解釈笑。坪単価の話。茨木市全体の坪単価はわかりませんが、少なくとも近隣他市のおおよそ15分も離れたらここの坪単価より安いのでは？15分.20分以上は離れてる市民が下位とは申し上げてない。人口の分布図まではしらないが各市の人口の大半が15分、20分離れてるとするならそれが下位と表現するにはふさわしくない。まだ未発表ですがここで他市でマウントをとりたがって書き込みしてる方の大半は結果的にここの坪単価より安いところに住んでいる確率が高いかもしれない。そして市の全体平均で比べて自己肯定してるのかもしれない。
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766
評判気になるさん
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767
マンション掲示板さん
摂津市はモノレールよりも南が足を引っ張り過ぎている気がする。そうで無いと摂津市駅と茨木市駅の平均所得が同じと言う説明がつかん。
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768
口コミ知りたいさん
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769
マンション検討中さん
千里丘エリアは大規模病院へのアクセスが良いです。吹田市にはなりますが徳洲会吹田病院、吹田市民病院、阪大病院、国循など大規模な病院へのアクセスは良いですよ。摂津市の南の方になると少しアクセス悪いかもしれません。
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770
マンション検討中さん
>>768 口コミ知りたいさん
えっ、そんなのに言わずもがな。
同じ路線で駅までの距離が同じなら吹田や茨木の方が坪単価高いんじないんですか？
ただ摂津市といえどそれなりに高くなりそうだから、中途半端な立地の他市より高いんではないかと。
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771
マンション検討中さん
アドレスどうこうの話より、物件や物件周辺情報や評判知りたいです。
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772
ご近所さん
>>771 マンション検討中さん
フォルテ(千里丘駅東側の駅直結ビル)のテナント
シャッター多いし個人的にはもう少し頑張ってほしいと思ってる
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773
マンション検討中さん
今現状は駅直結ではミスド、セブンイレブン、書店、阪急オアシス、ドラッグストア、銀行などがあります。駅前にはサタケ、コメダ珈琲などがありますね。数分歩けばガスト、ケンタッキー、ラーメン屋、居酒屋、イタリアンなどありますね。高級寿司店などもあります。その他、病院系は多数あります。徒歩圏内で産婦人科もありますね。
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774
マンション検討中さん
坪400万って噂ほんま？
70mで8000万するんですか？
ここ千里丘ですよね？
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775
名無しさん
>>14 マンション比較中さん
千里丘で300って高いよ。
もともと200万ぐらいのレベルだよ
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776
マンション検討中さん
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777
マンコミュファンさん
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778
マンション検討中さん
福島や中津みたいな都心部が高値になったからって、郊外まで高値になるって勘違いしちゃうのはどうかな
今の不動産マーケットは極端な二極化だよ
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779
マンション検討中さん
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780
eマンションさん
最高坪単価、つまり最上階王様部屋ならそんなもんかね
平均坪単価で300かそこらじゃないかな
千里丘は最近でも坪単価250のエリアなんで
同タイミングなら箕面船場より高くなるとは考えにくいけど、時期が違うから正直読めない
プレミストタワー千里丘
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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