口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-21 12:11:50
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2
工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月： 2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2〜126.57m2、
(戸別宅配ボックス面積0.5m2〜2.17m2含む。一部トランクルーム面積0.9m2含む。) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年6月予定 |
| 入居時期 |
2027年8月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC36階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和ハウス工業
JR西日本不動産開発 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
現在、大阪市内のタワーマンション在住です。子供が生まれるので引越しを検討しています。
このマンションは価格帯が気になりますね。大阪市内ではないですが、駅直通なので市内に近い価格が出るのかと楽しみにしています。
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2
ご近所さん
各駅しか停まらないからなぁそこが難点
まぁ仕方ないんだけど
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3
マンション掲示板さん
各駅しか停まらんけど梅田まで14分だから許容範囲かなあ。
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4
マンコミュファンさん
雨に濡れずに駅直結で14分で梅田まで行けるのはむしろ便利ですね。
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5
評判気になるさん
ガンバの吹田スタジアムまで徒歩20分くらい。頑張ったら歩ける。エキスポシティも自転車で10分くらいですかね。駅直結以外にも良い面が色々とありそうですね。
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6
ご近所さん
・摂津市YouTube
千里丘駅西地区再開発事業 PR動画
千里丘駅西地区の再開発を覗いてみよう！-VR動画
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7
ご近所さん
・吹田市長YouTube
千里丘駅へ向かう道が狭い！！なんとかできない？
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8
マンション検討中さん
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9
マンション検討中さん
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10
坪単価比較中さん
27年引渡やから金利もローン控除やら税制もどうなることやら
建築コストも安くなるイメージが全然湧けへんし
投資系外国籍の人が手をだす物件でもないやろうし・・・うーん
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11
名無しさん
普通に通勤とか便利だしそれなりにそれなりに需要はありそう。各駅でも梅田まで14分だし。駅直結で濡れずに電車乗れるし。
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12
eマンションさん
プレミストシリーズの評価はどんなもんなんでしょう？
メジャーセブンではないけど言うても大和ハウスだから管理とかもいいのかな？
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13
検討板ユーザーさん
>>8 マンション検討中さん
300は下らないのでは？
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14
マンション比較中さん
>>13 検討板ユーザーさん
300で出たら買い、相場から考えると330～340ぐらいでしょうね。
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15
マンション検討中さん
モデルルームいつ頃ですかねぇ
比較検討している物件があるので早く値段とか知りたいですが、、、
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16
坪単価比較中さん
販売開始予定が来年3月予定なので
予定価格出るのが早くても年明けじゃないでしょうか？
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17
評判気になるさん
北の商業棟と南の商業住宅棟の間に屋根が無く地下通路も無いようだが、何で作らないのだろう？傘完全不要のが利便性高いと思うが
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18
マンション検討中さん
>>17 評判気になるさん
恐らく建築基準法の問題かと
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19
口コミ知りたいさん
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20
評判気になるさん
付近のマンション在住ですが、タワマン及び商業施設ができる事で、近隣マンション価格が上昇することを密かに期待しています。
より住みやすいエリアになりそうでとても楽しみですね！
プレミストタワー千里丘
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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