ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWESTってどうですか？

流石にここは博多を名乗ってはダメだろ

現地へ行くまでの道が狭いのと、建物が南に建てられるのがちょっと気になる。将来、南側に高い建物が建ったら悲惨かも…

最寄駅まで自転車＋徒歩の案内も珍しい

>>21 検討板ユーザーさん
それっていつの時代の話し？
聞いた事ないけど。

ららぽーとが近くに来た地域は元が悪いところもどんどんよくなってますよ。
西宮の浜手なんて西宮浜以外誰も住みたがらなかったのに浜甲子園は今浜手トップレベルの優良中学校になってるし

何より名古屋民ならみんな敬遠する港区に建ったみなとアクルスなんて、みなとアクルス周辺にガンガンマンション建ってそこだけ学区がよくなってる現象が起こってます。

ちゃんと時代についてきましょうね。

>>23 通りがかりさん
移住者が増えてるから悪いエリアもよくなってきてるよね。

令和だからね。いつまでも昭和の話をされてもね。

以前は市営団地の住民が大半でしたが、
マンションが増えたことで貧困層の割合が薄まってきたのですよね。

相当薄まりました。というより今は皆無に近い？
古い団地に今子育て層なんて住まないし。

この地域に興味ないという人が、わざわざスレを覗いて書き込みするのはナゼ？
中傷するのはやめては？

>>31 通りがかりさん
中傷なんてあります？

あるから削除されてるんだろ。

荒らしが出没しますね～

浄水大好きの積水信者の方がどこのスレも荒らしてて
手をつけられないので全端末から垢BANしてほしい。
ていうか購入層が全く違うのに…

>>36 検討板ユーザーさん
あなたが色々なスレに出現してる

>>21 検討板ユーザーさん

また竹下で強盗未遂事件（カツアゲ）があったようです

>>38 マンション掲示板さん
昨日のららぽーとの事件ですね。
犯人まだ逃走中。

>>39 検討板ユーザーさん
うれしそうですね。

早く犯人捕まってほしい。物騒だ。

>>38 マンション掲示板さん
やはり博多区と東区はやばい

>>42 検討板ユーザーさん
うれしそうですね。

強盗未遂、やっぱり地元の中学生でしたね

>>44 匿名さん
東区と博多区はやばいな

>>37 eマンションさん
あなた…荒らし
私…正常化しようとしてる

>>44 匿名さん
博多区までしか言われてないんだけど

まあ、市内でここが一番現実的価格で利便性も確保されてるかも

>>44 匿名さん

竹下ではよくあること
新住民は増えたけどやっぱりな、という印象です。

>>48 名無しさん
何デマ流しといて開き直ってるの？

>>49 口コミ知りたいさん

この辺は昔から貧困ヤンキーが多く、カツアゲ地帯でしたよ
知らないのですか？

「昔から」
今は令和ですし
犯人も博多区とまでしか報じられていませんが？

これだけ駅から離れてても3400万かー

＞＞50
必死に治安が悪い事を訴えておりますが、結局何が言いたいのでしょうか？
推察するに、このマンションが売れて新しい住民が来ると何か都合が悪いと受け取れます。
ここ以外にもららぽーと周辺にも続々とマンション立ってきていますから、さぞ気苦労も絶えない事でしょうね。

>>50
真面目に検討している人にとっては迷惑というかネガティヴな内容の投稿ですね。
近隣のマンションデベロッパーの方ですか？
確かにあなたみたいな人が多いのならば治安が悪いのかもしれない。

竹下「倍率ドン。さらに倍」

営業マンさんによるNGワードへの誘導作戦が成功して、
販売に不都合なレスを一気に削除させることができました。

>>64 匿名さん
真面目に検討してる人にとっては迷惑な投稿が多かったから、削除されて良かったのでは？

真面目に検討している者としては地歴などのネガティブな情報も含めて検討したいと考えています。
どのマンションギャラリーに行っても営業さんは良い話だけをことさら誇張してくるように感じるので。

というふりをしている地理オタクのいつもの人

説明聞いたけど流石に駅が遠すぎてここなら戸建買うかも

>>68 検討板ユーザーさん
駅からの距離はマンションでも戸建てでも変わらないような気がしますが、どういう意味でしょうか？

マンションは立地が重要だがここは駅から離れすぎていて戸建と競合するような地域ということでしょう。近年まともな用地を確保できずに市外に出るデベが増えて限界が見えて来てる。

>>66 マンション検討中さん
まず地歴をネガティブと思う時点で時代遅れ。
その思考ならもうここを検討する必要ないと思う。
今を生きてる人が買うので結構ですよ。

>>70 マンション検討中さん
マンションも戸建ても立地重要じゃないんですか？
しかもこの辺で新築戸建てとなるとほとんど出ないし、あったとしても狭小3階建てとかになるけど、駅が遠いのであればそっちの方が良いって事ですか？
そもそも説明聞くまで駅との距離がわからなかったってのも不思議です。

ここだと駅というよりはバスを使えばいいんじゃない？というスタンスになってくるかと思います。
なんだかんだ、バスものすごく便利なので…。
コスパとか利便性とか、そういうのも総合的に見て、
ここは良いと感じる方が多いのではないか、と。
共働きとかで忙しい場合はこういう立地は特に好まれると思います。

そんなに無理してまで住むようなエリアではないですよ、ここは
土地柄的にも

どういう土地柄なんですか？　詳しくお願いします！

>>74 検討板ユーザーさん
かと言って無理せずここを買う層は積水買いませんよ？

土地柄地歴おじさんと清水おじさんが居るんですかね？
美野島の方はメンエスおじさんも居ますね。
それとも全部同一人物？

>>78 匿名さん
です

>>77
じぇんじぇん自演じゃありませんよ。知りたいだけです。

>>74 検討板ユーザーちゃん
どんな土地柄なんですか？　教えてください、気になります。

気にならない人が買いましょう。

>>81 匿名さん
74じゃないですが、この辺はフォレオ博多や業務スーパー、コマーシャルモールが近いので普段の買い物で困る事はない立地です。
近くにららぽーともあるので自転車で気軽に行けます。
バスや電車は使いにくいので、自転車と車があれば住むのに不自由は無いかと感じております。

土地柄にこだわっていたらいつまで経っても買えませんよ
地名総鑑なんてこだわる人だけです

そうですね

７４の検討板ユーザーさんはどこへいっちゃったのでしょうか？質問に答えて！

>>86 匿名さん
どうせ「ご自身で確認してみてください、すぐにわかりますよ」とか言って逃げるだけだと思います。

前は神奈川県なんとかってYouTubeもホームページもやってた鳥取出身のおっさんが
ホームページに公開してましたが
それもプロバイダの検閲にあったので、
もう一般人が見ることは不可能です。
なので、自分で調べろと言われてももうどこにも存在しません。

そういう時代だし、そんなものをソースにしろって言われてもリテラシーに欠けます。
すでに今の日本社会には存在しない扱いになっています。
いつまでやんだよ、って感じですね。

>>88 匿名さん

まだ検索すると一覧が出てきますよ。
マンションの立地にどうこうあっても価格次第で折り合いがつけられると思っています。
こだわりすぎるよりもやっぱり安いほうがいいです。

結局のところ、今の世の中にまだ地歴を引きずりたい人って、
・それで得をするごく一部（これも絶滅しかかっている）
・この板で古い価値観で承認欲求満たす誰かみたいな人
これだけなんだよね。
本質は同じ。本音は
「なくなられると自分が困る」
本当は人のことはどうでもいい。

令和の今です。今の価値観で物件は検討しましょう。
ましてや物価高で貴重な市内。充分検討の価値はあります。

全戸３ＬＤＫなので、ファミリー層向きですよね。
どうしても１ＬＤＫなど狭い間取りがあると、
子育て家庭は音などを心配しなくてはいけません。

でも、同じファミリー層同士であれば、
いろいろ協力もしあえて住みやすくて良さそう。