プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナについての情報を希望しています。
所在地:大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1(地番)
交通:Osaka Metro千日前線 「野田阪神」駅徒歩9分
阪神本線「淀川」駅徒歩8分
阪神本線「野田」駅徒歩11分
JR東西線「海老江」駅徒歩11分
JR大阪環状線「野田」駅徒歩13分
Osaka Metro千日前線 「玉川」駅駅徒歩13分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:46.92m2~80.04m2
事業主(売主):株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販
施工会社:株式会社松本組
設計・管理:株式会社生原建築事務所
構造設計:株式会社ティーエムエッチ
管理会社:未定
公式URL:https://www.pressance-group.jp/pl-fob140/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155147
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16014450000306
総戸数:140戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
地域・地区:都市計画区域内・市街化区域・法第22区域
地目:宅地
私道負担:なし
駐車場:75台[屋外平面式(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)]
自転車置場:313台(屋外スライドラック式 屋根付146台・屋内3人乗等対応平面式54台・
屋内平面式19台・屋 内スライドラック式94台)
バイク置場:9台(屋外平面式 屋根付)
ミニバイク置場:19台(屋外平面式 屋根付)
建物の建築年月: 2026年2月下旬(予定)
引き渡し可能年月:2026年3月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年5月下旬
アルコーブ面積:2.46m2~4.65m2
バルコニー面積:8.28m2~12.69m2
サービスバルコニー面積:3.04m2・3.19m2
容積率:200.00%(指定200%)
建蔽率:24.96%(法定60%)
敷地面積:4,355.36m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 4,334.78m2(建築確認対象面積)
※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約20.57m2)を除いた 面積になります。
建築面積:1,081.78m2
延床面積:8,733.10m2
都市の鼓動を聴く、大阪梅田のアリーナ
THE TIME HAS COME!
都市生活よ、もっと。劇的になれ。
都市は拡張している。
うめきた2期※1の本格開業によって大阪駅の西側がさらに活性化する。
大阪・関西万博※2の本番開催によってOSAKA WESTエリアの体験頻度が増幅する。
大阪梅田都市圏の広がりと共に、
福島エリアの都市機能が、さらに西へと拡張する。
大阪梅田へ1駅。※3
大阪屈指のターミナルへ直通できるアクセス。
アクティブなライフスタイルを自由自在に。
- 大阪都心3km圏
- 全邸南向き
- 全車平面式駐車場※4
※1:出典元:うめきた2期 https://umekita2.jp/
※2:出典元:大阪・関西万博 https://www.expo2025.or.jp/
※3:阪神本線「野田」駅徒歩11分(現地より約830m)より急行利用で1駅となります。
「野田」駅から「大阪梅田」駅の所要時間は日中平常時(10時台~17時台)、
通勤時(7時台~8時台)ともに4分です。
※4:車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-21 15:08:20
![プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ](http://cdn.www.e-mansion.co.jp/img/noimg_130.gif)
- 所在地:大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1の一部(地番)
- 交通:OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩9分
- 価格:4,790万円~7,990万円
- 間取:2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積:46.92m2~80.04m2
- 販売戸数/総戸数: 15戸 / 140戸