プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナってどうですか？

もうほとんど売り切ってる

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購入者の方にご質問なのですが、
ダウンライトってあとから追加施工できるんですかね？追加工事色々悩んでますがコスパ良く丁寧にやっていただける外注さんあれば教えてくださいm(_ _)m

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福島区で70平米以上に住みたいけどタワマン嫌なファミリー向けの物件はない？
すぐ隣の西九条は家族が嫌がってます。

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中古で探せばなんぼでもあるやろ

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現状では、第２期の先着順っていう事になっていますね。
まだまだ販売しなければならない住戸は多いのではないかと思っていますが…。

ダウンライトって近くにあるダウンライトから配線を分岐させて繋げる工事自体はできるとは思うけれど、
コスパよくっていうのはどうなんでしょうね…
ダウンライトは、一体型のものは電球が切れたときに無資格の人が自分で交換できないデメリットもあるので、
いろいろと他のライトを考えてもいいのではないかとは思います。

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140戸もあるマンションなので、そもそも販売自体長期作戦になってくるのだろうなぁと思います。
現状でどの程度うれているのかは、正直になるところ。
そういうのって話を聞きに行けば教えてもらえるのかなぁ。

どういう人たちが購入されているのだろう。
単身者やDINKSが多いですか？

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どの程度売れているかは聞けば教えてくれるでしょうね
さすがに購買層はファミリーが多い物件ではないでしょうか

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最近、洗面室がリビングインになっているマンションをよく見ますけど、ここって専有面積が全体に小さめな住戸でも、リビングインになってないのが好感持てますね。
住戸スパンが広いからのようです。

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確かに、浴室・洗面室は廊下側からの出入りになりますね。
一人で暮らしている分にはどちらでもいいかなーって思うんですが、
でも二人暮らしで、来客もあったりすると分かれている方がいいかもしれません。
完全に好みの問題じゃないかと思うので。

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普通は来客がいる時間帯にお風呂なんて入んないから
リビングと洗面室が直接つながっていることで
不都合が出ることなんてまず無いっす

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野田阪神駅近のプレサンス来ましたね

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私もリビングと浴室・脱衣室が直結しているのそこまでイヤではないかなぁ。
他のスレッドでもそれをデメリットに挙げられるかたもおられますが、
人によって感じ方っていろいろとあるのだな、と思ってみております。
気にならないならば、ここはいいんじゃないですか？

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全体的に、３LDKにしては狭いかなぁとかそういうかんじがする。
部屋数を重視する人向けのマンションっていうかんじなんだろうなと思ってみていました。

DINKSで仕事を家でするタイプの人は、
部屋が数あった方がいいだろうし…
今どきはリモートワーク、結構あるからなぁ

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最近では自宅でリモートワークする方が増えているし、外に出かけないで家で過ごすことが増えてきたから
なるべく広い部屋の方が過ごしやすいと考える方が多いかと思いますが、
価格を考えると広い間取を購入することも難しくなってきているのは悩みどころですね。

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そう、理想は広い間取りで！なんですが
坪単価を思うと、そうもなかなかいかないと言いますか。
連れ合いもテレワークをしていることを思うと、それぞれに書斎があるというかんじの方がいいのだろうなぁと。
子どもがいる人が買うタイプの３LDKではないですね。

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なるほど、、、3LDKだとファミリー向けってイメージが強いが、ここまで狭い物件の3LDKだとそうでもないのか。逆にファミリーで済むと浮いてしまったりするのか!?

近隣に小学校もあることだしお子さんいる方は、結構真剣に検討される方もいらっしゃると思う。
モデルルームに来る層はファミリーはどれくらいの割合でいるのだろう。

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そろそろ完売だと先月聞きました、皆淡々と買ってるんですね

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まだ1期までの先着順住戸が2戸、2期で4戸残ってる状態ですから、そろそろ完売というところまでは売れてないのでは？

場所としては比較便利な場所ですし複数路線、複数駅が使える物件ですから地味に売れていくとは思いますが、いかんせん戸数が多いので時間はそれなりにかかるでしょうね。

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残ってるのは40と50平米代が数戸だけだよね

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A（80平米）、C（65平米）も残ってるのかと思ってました。（公式ページを見た感じで）
実態は知りませんが。

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