口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-08 14:29:33
デュオヒルズ六甲道についての情報を希望しています。
所在地：兵庫県神戸市灘区琵琶町三丁目31番地2（地番）
交通：JR神戸線「六甲道」駅徒歩8分
阪急神戸線「六甲」駅徒歩15分
阪神本線「大石」駅 徒歩8分
間取：2LDL・3LDK
面積：58.47㎡～85.25㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社深阪工務店
設計・管理：株式会社聖建社建築事務所
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/rokkomichi/
総戸数：住戸71戸（他に管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階
用途地域・地区：近隣商業地域、第一種住居地域
駐車場：51台（平置24台、機械式27台）他に来客用駐車場1台
自転車置場：77台（平置4台、二段式下部スライド型 上部30台 下部43台)
バイク置場：3台（屋根有）
バイク置場（小）：5台（小）(屋根有)
竣工予定時期：2026年2月下旬（予定）
入居予定時期：2026年3月中旬（予定）
販売スケジュール：2024年6月下旬（予定）
バルコニー面積：5.4㎡～11.0㎡
ルーフバルコニー面積：13.1㎡、32.2㎡
専用庭面積：2.0㎡～3.1㎡
テラス面積：10.0㎡～12.6㎡
敷地面積：1843.95㎡
建築面積：681.92㎡
延床面積：5464.30㎡(容積対象面積4,896.24㎡）
ROKKOMICHI NEW CLASS
“暮らし方”を想い、“暮らしやすさ”を叶える。
再開発を経て、街の成熟度と完成度が深まる「六甲道」エリア。
新たなるステージへと昇華したこの街に相応わしい、
洗練と高品質、そして快適への独自の工夫が施された住まい。
“暮らし方”を想い、“暮らしやすさ”を叶える。
「デュオヒルズ六甲道」が誕生します。
- 全邸南向き 15階建 上階 大阪湾眺望
- JR神戸線快速停車駅「六甲道」フラットアプローチ徒歩8分
- 角住戸 平置駐車場確約 ※対象住戸は係員にご確認ください
- ライフデザイン・レジデンス
暮らしやすさを叶える、バリエーション豊富なものづくり
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/drVqXDw1YYs9d8iD7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-21 14:43:09
デュオヒルズ六甲道
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県神戸市灘区琵琶町三丁目31番地2（地番）
-
交通：東海道本線（JR西日本） 六甲道駅 徒歩8分
- 価格：5,200万円台予定～7,700万円台予定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：58.47m2～76.51m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 71戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区琵琶町３-31-2（地番） |
| 交通 |
JR神戸線「六甲道」駅徒歩8分
阪急神戸線「六甲」駅徒歩15分
阪神本線「大石」駅徒歩8分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
58.47m2〜76.51m2 |
| 価格 |
5200万円台〜7700万円台 |
| 管理費（月額） |
7600円〜9950円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7600円〜9950円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
71戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
フージャースコーポレーション
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ六甲道口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
70平米6k万と予想
パウダールームにカウンターあるの嬉しいけど84平米でお風呂1418なのが残念
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62
匿名さん
確かに84平米であればファミリーで生活される方が多いでしょうし1616は欲しかったかもしれませんね。
洗面所に設置されたArauラック・乾太くんの導入スペースが浴室を圧迫してしまったのでしょうか。
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63
評判気になるさん
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64
eマンションさん
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65
名無しさん
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66
検討板ユーザーさん
そんなに！？300近くはするとは思ってたが
建物代は今年ほんまえらいことになってるからなぁ
駅南は新築希少なので強気でいけるだろう
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67
口コミ知りたいさん
そんな高いのですね
では2Lでも5後半でしょうか...
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68
匿名さん
坪単価３５０超えなんですね。
アクセスが悪いとは思いませんが、間取りがちょっと狭いかな。
広くすると、さらに高くなってしまうのはわかるのですが、、。
ても、このあたりは案外人気で早い段階で売れる可能性もあるかも。
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69
マンション検討中さん
駅から徒歩8分、広さ、仕様でこの値段は強気すぎない？
それだけの需要はあるのかなぁ
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70
eマンションさん
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71
匿名さん
>>65 名無しさん
バーゲンセールやん、抽選なるんか?
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72
匿名さん
坪350なら、70平米7400万くらいか。阪神間にしては安いな
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73
検討板ユーザーさん
相場が一段と上がった影響か、ウェルブの中古も最近よく売れてる印象
ここは駅から若干遠いがスーパー近いしそこまで不便は感じなさそう
あとは校区が鷹匠じゃないことくらい
駅の南エリアでこの規模はしばらく建たないだろうからまあまあ買いな気はする
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74
匿名さん
JRの六甲道まで徒歩8分ですか。
不動産を買うなら駅徒歩10分以内だそうなので、その辺りはクリアしていますね。
なにげに交番がお隣という点もポイントが高いように思いました。
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75
口コミ知りたいさん
価値ないな
坪350でも、風呂のサイズしかりビミョーに標準内装をダウングレードしてるから
有償オプションつければ相応になるけどそうするとお値段は上がるみたいなコスい商売やろ
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76
匿名さん
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77
評判気になるさん
いやー、これなら六甲よりか西宮市の方の中古マンション買うわ
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78
マンション検討中さん
これだけいろんなものが値上がりしてますから新築価格高騰も仕方ないですよね
たしかにこの辺の築浅中古はあまり選択肢がないので西宮の方が選びやすいかもしれませんね
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79
名無しさん
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80
マンション検討中さん
いろいろな間取りがあり選択肢が多くて悩みますね。
ただやはり駅からの距離や広さ、立地を考えると高いと感じてしまいました。
仰られている方もいますが、中古も視野に入れて考え直しかなぁ
デュオヒルズ六甲道
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所在地：兵庫県神戸市灘区琵琶町三丁目31番地2（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 六甲道駅 徒歩8分
- 価格：5,200万円台予定～7,700万円台予定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：58.47m2～76.51m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 71戸
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