リーフシティ市川 ザ・タワーってどうですか？

>>789 検討板ユーザーさん
市川住んでる人は、平井小岩より市川の方が良いと思ってると思いますよ。23区内の低評価立地で購入をするより、千葉県内の高評価立地で購入をする方が全然まし。市川市と浦安市は千葉県の2トップだと思っています。

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>>785 口コミ知りたいさん
そう、得するのは京葉ガスとデベだけ。
所有権マンションと比べたら、分譲価格は安いんだろうけど、あちこちに罠が仕掛けられていて、結局総支払額額は所有権マンションと変わらない。
にも関わらず、定借の呪縛からは逃れられない。

ハザード（液状化、ハザード）、用途地域ともに住宅地として最悪な条件の土地なのに（劣悪な環境に変化する可能性が多分にある土地）、、、

ここを購入するということは、今後70年間、この土地に何が起きたとしても、自由に離れる権利を放棄することと同意だということを知っておいた方がいい。

この土地は、仮に所有権だったとしてもリスクが高いのに、定借なんて、目も当てられない。

売りたい時に売れない持家なんて、負債でしかない。
他が買えないのなら、賃貸の方が100倍マシだよ。

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>>794 マンション比較中さん
まずは千葉のトップより、東京の低評価立地の方が、偏差値は高いという現実を受け入れた方がいいですよ笑

そして、何より重要なのは、市川のマンション全てが低評価な訳ではない。

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三井は売り方が上手い。ここは上棟まではなるべく先着出さないように売っていくんだろう。上棟して外観が見れるようになれば黙っていても売れる。ネガさんいろいろ言えるのも今のうちですよ笑

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>>796 口コミ知りたいさん
市川駅でこの物件より良い物件てどこ？具体的に笑

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>>797 マンション比較中さん
この販売状況で、売り方が上手い、とはさすが情弱。
天下の三井ですらこのザマ、という方が実態に近いかと。

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そこまでボロクソ言うマンションに、こんなに執着する理由は何なんでしょうね。
何度も「あなたが気に入るもっとリセールバリューのある、素敵なマンションの事だけ考えていて下さい」と言われているのに。
ここを見ている検討者が全て買うのやめますと言うまで続けるつもりなんでしょうか。

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>>799 マンコミュファンさん
買えないマンションに張り付いてるあなたはアタオカ。

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>>800 マンション検討中さん
業界に興味があるので、販売状況をウォッチしているのは、ここだけじゃないです。
自分の判断がどこまで通用するのか知りたいので、ここは引渡しまでしっかり見届けるつもりです。

ここでネガキャンが起きても、売れるマンションは売れます。そもそもここの書き込みが販売状況に影響を与えるとは思ってません。

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タワマンでも管理費や修繕費が払えない人が出てきていると聞く

定借で地代が払えないと　追い出されるのかな？

しかも今日、生まれた子供が、相続して、70歳になった時に
退去しなければならない物件って・・・

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毎回ご丁寧に名前を変えるのも笑えますね。
みんなわかってるからいちいち変えなくていいですよ。

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>>798 マンション比較中さん
これから出てくる14号沿いの野村物件

知らないの笑

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>>805 匿名さん
総戸数何戸？規模が残念。南側14号も残念、高さも残念、眺望も残念、良いのは所有権だけ。内廊下で出てこないでしょ？建築費上がってるから高単価吸収できるエリアじゃないからね。反論どうぞ。

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マンション名
（仮称）市川市市川1丁目計画
住所
千葉県市川市市川1丁目1032-8（地番）
交通
JR「市川」駅徒歩5分
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地上14階建
敷地面積
1300.48m2
延床面積
6273.56m2
総戸数
調査中
完成
2027年3月（予定）
建築主
野村不動産
設計
野村建設工業
施工
調査中

敷地で約30分の1、建物で12分の1、比較にならんでしょ？こんなん広瀬すずと森三中ぐらいの差があるわ。

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>>804 マンション検討中さん
いちいち変えてるのではなく、返信する形で投稿すると、毎回勝手に変わるんです。いちいちそれを編集していないだけです。

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立地は確かに大事ですね
でも駅まで2分差、しかもR14号を超えなければならないから、実際はさほどの違いは無いかと

幹線道路に面したマンションをそんなに勧められても、ましてや総戸数はまだわからないけど、敷地面積で比べたら1/15の小規模マンション
その程度の小規模マンションなら、それこそここ10年位の間に分譲された、もっと駅に近い中古マンションがあるよ

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内廊下の分譲マンションにも済んだことがあるが
夏は24H空調をきかせていたが、電気代がかかりすぎるため

夏場は日中は温度を上げていた

日中は空調の停止案もあったが暑くなりすぎるため
温度設定をあげるしかないとの結論になった

地球温暖化が叫ばれている中
火力発電で作った電気を無駄に使う　内廊下はやめた方がいい

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土地代別で　平均7700万円ってｗ
市川で、しかも駅から歩いて7分、工業地域で
液状化しやすい立地だし

70年の日本は昭和30年でしょう
この建物70年も持つのかな？

配管とかエレベーターとか50年ぐらいしたら取替費用かかるし
躯体もおかしくなってくるだろうし

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