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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-09 11:52:45
サーパス藤塚テラスについての情報を希望しています。
所在地：香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番）
交通：ことでん琴平線「瓦町」駅まで徒歩9分（約720m）
JR高徳線「栗林」駅まで徒歩9分（約660m）
間取：2LDK・3LDK
面積：71.87ｍ2～82.87ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店 四国支店
販売提携（媒介）：株式会社大京
施工会社：株式会社穴吹工務店
設計：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
監理：有限会社燦設計室一級建築士事務所
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
公式URL：https://www.384.co.jp/fujitsuka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155125
総戸数：58戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下１階 地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：総55区画：屋外平置き13区画、機械式42区画
自転車置場：総88台：平置き8台、スライド式80台
バイク置場：総3区画
竣工時期：2025年1月下旬（予定）
入居時期：2025年3月下旬（予定）
販売時期：2024年7月中旬予定
バルコニー面積：11.79ｍ2～13.94ｍ2
室外機置場面積：2.78ｍ2・4.32ｍ2
テラス面積：30.13ｍ2
敷地面積：1,157.40ｍ2
シアワセ コネクト
瓦町 × 栗林
現代的でシンプルな
フレームワークにこだわった外観。
高松らしい素材や芸術要素を
モチーフに使用したデザイン。
洗練された美しさと長く
愛される空間を目指した
高松に暮らす誇りを感じる
心地よいレジデンス。
選んだのは、栗林エリアと瓦町エリア
どちらも使いこなす「藤塚町」。
文教の品格と都市の躍動が交差する地に
高松らしさを追求した
新しい住まいの形を描きます。
「いくつもの幸せと繋がり、これからを超えていく」
- ことでん瓦町駅 徒歩9分 (約720m)
- 丸亀町・三越まで一直線
高松中央商店街(田町商店街アーケード入り口) 徒歩3分 (約220m)
- 教育施設までの安心の距離
市立栗林小学校 徒歩6分 (約480m)
- 幹線道路から離れた 閑静な住宅街
- 健康・家計・環境にやさしく快適
ZEH-M Oriented (BELS取得済)
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/EpfctJ8GKZhuCEvX6
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-17 23:05:29
サーパス藤塚テラス
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所在地：香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番）
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交通：高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 （約720m）
- 価格：3,908万円・4,518万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：71.87m2・82.57m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番） |
| 交通 |
高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 （約720m）
高徳線 「栗林」駅 徒歩9分 （約660m）
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
71.87m2・82.57m2 |
| 価格 |
3,908万円・4,518万円 |
| 管理費（月額） |
月額 12,540円・13,940円※インターネットサービス保守管理費等を含む |
| 修繕積立金（月額） |
月額 6,500円・7,400円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.79平米・12.18平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月05日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 四国支店
[媒介]株式会社大京
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| 施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス藤塚テラス口コミ掲示板・評判
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314
匿名さん
先着順販売数が2戸になってるから、第2期で売れたの3戸中で1戸だけってこと？
第1期と合わせて現在7戸かな。
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315
管理担当
[No.285～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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316
マンション検討中さん
藤塚って地名がとにかくイメージ悪い。昔から藤塚に住んでる人も、、、あまり多くは言えませんが。
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317
マンコミュファンさん
>>1 評判気になるさん
ミッドナイト栗林が売れてないから
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318
マンション検討中さん
>>317 マンコミュファンさん
なにそのダサい名前のマンション
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319
マンション検討中さん
サーパス栗林公園ミッドグランですね。別に藤塚悪いイメージないですけどね。人それぞれですからね。
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320
匿名さん
>>319 マンション検討中さん
いや、めちゃ悪いでしょ笑
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321
マンション掲示板さん
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322
通りがかりさん
貧乏なら買えない価格帯だからイメージとか気にする必要ないんじゃない？もっと郊外の地価が安い場所にいけばいい。レスしなくていいよ。
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323
マンコミュファンさん
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324
マンコミュファンさん
香川はそりゃそうでしょ。まぁそれでも東京に比べれば世帯年収低いんだから安い物件から売れる。
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325
マンション検討中さん
完成前に完売したマンション売り出し価格が安かったから買ったけど合わなくて全然気にいってなくて後悔して売却するよ。。結局自分が気に入った物件なら買えばいいと思うんだ。。
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326
マンション検討中さん
この価格って公表されてないのになんでわかるの？
モデルルーム行ったけど売り出し前の部屋は価格表示されてなくて見れなかったよ？購入意思表示して初めて開示したよ？知ってるなら逆に教えてよ？
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327
eマンションさん
>>326 マンション検討中さん
物件概要に載ってるのは違うのかい？
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328
マンション検討中さん
あれは二戸の価格だけ。しかも中層階。すでに一戸はもう売れてるから残り一戸なんかな？ネットは載せっぱなしだからなんなんだろ？なんで～前行った時は10戸以上契約済みだったし駐車場も一階は無かったんだよ。
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329
匿名さん
共用部分のブックラウンジとエントランスの照明に地元の書店とガラス工房をセレクトする点は好感が持てますね。
特に書店は今じわじわと人気が出ている個人営業のお店でしょうし、書籍の入れ替えなどでこまめにメンテナンスしてくれそうなイメージです。
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330
匿名さん
>>329 匿名さん
メンテナンスまでするの！！？？
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331
マンコミュファンさん
四季折々書籍の入れ替えがあるそうです。外壁タイルが小豆島産の石を使っていたりデザインにこだわりを感じます。マリオンもしっかりしているのが好感もてますね。
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332
マンション検討中さん
マンションの裏手に小さなお社があって夜は灯りが灯っていていつも地域の方が綺麗に清掃をしており手を合わせたりしていて和みました。
サーパス藤塚テラス
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所在地：香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番）
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交通：高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 （約720m）
- 価格：3,908万円・4,518万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：71.87m2・82.57m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
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