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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-09 11:52:45
サーパス藤塚テラスについての情報を希望しています。
所在地：香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番）
交通：ことでん琴平線「瓦町」駅まで徒歩9分（約720m）
JR高徳線「栗林」駅まで徒歩9分（約660m）
間取：2LDK・3LDK
面積：71.87ｍ2～82.87ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店 四国支店
販売提携（媒介）：株式会社大京
施工会社：株式会社穴吹工務店
設計：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
監理：有限会社燦設計室一級建築士事務所
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
公式URL：https://www.384.co.jp/fujitsuka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155125
総戸数：58戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下１階 地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：総55区画：屋外平置き13区画、機械式42区画
自転車置場：総88台：平置き8台、スライド式80台
バイク置場：総3区画
竣工時期：2025年1月下旬（予定）
入居時期：2025年3月下旬（予定）
販売時期：2024年7月中旬予定
バルコニー面積：11.79ｍ2～13.94ｍ2
室外機置場面積：2.78ｍ2・4.32ｍ2
テラス面積：30.13ｍ2
敷地面積：1,157.40ｍ2
シアワセ コネクト
瓦町 × 栗林
現代的でシンプルな
フレームワークにこだわった外観。
高松らしい素材や芸術要素を
モチーフに使用したデザイン。
洗練された美しさと長く
愛される空間を目指した
高松に暮らす誇りを感じる
心地よいレジデンス。
選んだのは、栗林エリアと瓦町エリア
どちらも使いこなす「藤塚町」。
文教の品格と都市の躍動が交差する地に
高松らしさを追求した
新しい住まいの形を描きます。
「いくつもの幸せと繋がり、これからを超えていく」
- ことでん瓦町駅 徒歩9分 (約720m)
- 丸亀町・三越まで一直線
高松中央商店街(田町商店街アーケード入り口) 徒歩3分 (約220m)
- 教育施設までの安心の距離
市立栗林小学校 徒歩6分 (約480m)
- 幹線道路から離れた 閑静な住宅街
- 健康・家計・環境にやさしく快適
ZEH-M Oriented (BELS取得済)
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/EpfctJ8GKZhuCEvX6
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-17 23:05:29
サーパス藤塚テラス
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所在地：香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番）
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交通：高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 （約720m）
- 価格：3,908万円・4,518万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：71.87m2・82.57m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番） |
| 交通 |
高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 （約720m）
高徳線 「栗林」駅 徒歩9分 （約660m）
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
71.87m2・82.57m2 |
| 価格 |
3,908万円・4,518万円 |
| 管理費（月額） |
月額 12,540円・13,940円※インターネットサービス保守管理費等を含む |
| 修繕積立金（月額） |
月額 6,500円・7,400円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.79平米・12.18平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月05日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 四国支店
[媒介]株式会社大京
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| 施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス藤塚テラス口コミ掲示板・評判
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261
マンコミュファンさん
>>260 さん
>>260 検討板ユーザーさん
販売開始当初に第一期8戸と記載があったと思います
確認したいなら問い合わせてみてください
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262
購入経験者さん
概要欄に記載がありました。残戸数52戸なので、第1期は6戸ですね。
●第二期の販売住戸が未確定のため、第二期以降の全販売対象住戸(52戸)のものを対象として表記しています。
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263
通りがかりさん
一期で6戸しか売れてないんですね。先行き不安です。ミッドグランと共倒れです。だいたい場所が陰気です。
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264
通りがかりさん
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265
eマンションさん
>>264 通りがかりさん
学区が良いところは親の属性も良いからね
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266
マンション掲示板さん
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267
通りがかりさん
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268
口コミ知りたいさん
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269
通りがかりさん
常識のない子連れ様や道路族が大嫌いなのだけどこのあたりはDoNが多い印象？むしろ静かぐらいがちょうどいい。今のマンション分譲だが上階のDoNが煩くてこ◯しそう。
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270
マンコミュファンさん
>>269 通りがかりさん
DoNってなんだろう・・
しかも恋しちゃうとか
気になる存在だね
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271
マンコミュファンさん
ああ。。分かる。。なんであんなに煩いんだろう。親が非常識で子供が迷惑かけてもフォローするコミュニケーションすら取れないので避けるしかない。隣人ガチャに外れた人達は悲惨過ぎる。
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272
マンション検討中さん
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273
検討板ユーザーさん
>>271 マンコミュファンさん
フォローすらしないので避けるしかない
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274
通りがかりさん
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275
マンション掲示板さん
価格が高いから単純に貧乏人には手が出づらいのだろうね。伏石は安かったしね。
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276
匿名さん
第2期が3戸とか どれだけ消極的なんだ？
アイランドキッチンって見た目はいいけど、生魚のにおいとかリビングに広がるから好きじゃないな。
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277
匿名さん
>>276 匿名さん
で？どしたん？
売れたらなんか都合悪いの？
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278
匿名さん
前にある駐車場に何が建つのか知ってる方いらっしゃいますか？
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279
匿名さん
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280
匿名さん
>>276 匿名さん
アイランドキッチンってコンセントあるのかなー？
無いと結構不便。
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281
マンコミュファンさん
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282
検討板ユーザーさん
>>281 マンコミュファンさん
どこに？
ダイニング側だと使い勝手メチャ悪なんだけど
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283
マンション検討中さん
>>280 匿名さん
モデルルームにはコンセントなかったと思います。
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284
マンション掲示板さん
281です
コンセントないんですね
思い込みで書いてしまい大変失礼しました
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287
匿名さん
先着順販売数が2戸になってるから、第2期で売れたの3戸中で1戸だけってこと？
第1期と合わせて現在7戸かな。
先は長いね。
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サーパス藤塚テラス
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所在地：香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番）
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交通：高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 （約720m）
- 価格：3,908万円・4,518万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：71.87m2・82.57m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
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