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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-05 11:06:00
サーパス藤塚テラスについての情報を希望しています。
所在地：香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番）
交通：ことでん琴平線「瓦町」駅まで徒歩9分（約720m）
JR高徳線「栗林」駅まで徒歩9分（約660m）
間取：2LDK・3LDK
面積：71.87ｍ2～82.87ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店 四国支店
販売提携（媒介）：株式会社大京
施工会社：株式会社穴吹工務店
設計：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
監理：有限会社燦設計室一級建築士事務所
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
公式URL：https://www.384.co.jp/fujitsuka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155125
総戸数：58戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下１階 地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：総55区画：屋外平置き13区画、機械式42区画
自転車置場：総88台：平置き8台、スライド式80台
バイク置場：総3区画
竣工時期：2025年1月下旬（予定）
入居時期：2025年3月下旬（予定）
販売時期：2024年7月中旬予定
バルコニー面積：11.79ｍ2～13.94ｍ2
室外機置場面積：2.78ｍ2・4.32ｍ2
テラス面積：30.13ｍ2
敷地面積：1,157.40ｍ2
シアワセ コネクト
瓦町 × 栗林
現代的でシンプルな
フレームワークにこだわった外観。
高松らしい素材や芸術要素を
モチーフに使用したデザイン。
洗練された美しさと長く
愛される空間を目指した
高松に暮らす誇りを感じる
心地よいレジデンス。
選んだのは、栗林エリアと瓦町エリア
どちらも使いこなす「藤塚町」。
文教の品格と都市の躍動が交差する地に
高松らしさを追求した
新しい住まいの形を描きます。
「いくつもの幸せと繋がり、これからを超えていく」
- ことでん瓦町駅 徒歩9分 (約720m)
- 丸亀町・三越まで一直線
高松中央商店街(田町商店街アーケード入り口) 徒歩3分 (約220m)
- 教育施設までの安心の距離
市立栗林小学校 徒歩6分 (約480m)
- 幹線道路から離れた 閑静な住宅街
- 健康・家計・環境にやさしく快適
ZEH-M Oriented (BELS取得済)
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/EpfctJ8GKZhuCEvX6
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-17 23:05:29
サーパス藤塚テラス
-
所在地：香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番）
-
交通：高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 （約720m）
- 価格：3,908万円・4,518万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：71.87m2・82.57m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番） |
| 交通 |
高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 （約720m）
高徳線 「栗林」駅 徒歩9分 （約660m）
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
71.87m2・82.57m2 |
| 価格 |
3,908万円・4,518万円 |
| 管理費（月額） |
月額 12,540円・13,940円※インターネットサービス保守管理費等を含む |
| 修繕積立金（月額） |
月額 6,500円・7,400円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.79平米・12.18平米
●取引条件有効期限 : 2025年01月11日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム準備中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 四国支店
[媒介]株式会社大京
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| 施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス藤塚テラス口コミ掲示板・評判
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235
匿名さん
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236
評判気になるさん
>>233 通りがかりさん
それじゃそもそも眺望も日照も期待できないところにすれば良いじゃん。簡単なことよ。
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237
匿名さん
>>236 評判気になるさん
一番低いとこがいいということだよねー
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238
口コミ知りたいさん
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239
匿名さん
>>238 口コミ知りたいさん
値引きして欲しいん？
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240
匿名さん
>>239 匿名さん
値引きしてくれるなら誰でも値引きして欲しいだろうよ。アンタは定価買い至上主義なの？
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241
マンション検討中さん
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242
通りがかりさん
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243
マンション掲示板さん
>>240 匿名さん
ごめんなさい
私はここを値引きして欲しいとは思わなかったです
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244
匿名さん
>>243 マンション掲示板さん
あんたそもそも高松の人？
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245
eマンションさん
>>244 匿名さん
そうだったら値引きして欲しいと思わなきゃいけないとでも言うんですか？
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246
匿名さん
>>245 eマンションさん
他県民が荒らさないでください。
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247
匿名さん
>>246 匿名さん
他県民が高松のサーパスマンション見にくると本気で思ってるならおめでたい人ですね
値引きして欲しいのか問われたのがそんなに気に障りましたか？
このマンションが気になってるなら値引きなど待たずにさっさと買って住んだ方が幸せですよ
値引きがないとローンの支払いがギリギリになるならそもそも手を出すべきではないかと
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253
匿名さん
第1期完売御礼でたよ。すごい売れ行きなんでしょうね。
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254
マンコミュファンさん
248以降の意味不明な書き込みが跡形も無く処分されてますね
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255
マンコミュファンさん
>>253 匿名さん
第1期完売御礼で売れ行きすごいと思う人っているんですね。こんな人ばかりだと営業も楽できますね
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256
匿名さん
>>255 マンコミュファンさん
売れ行きが良いのと違うのですか？
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257
マンション検討中さん
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258
検討板ユーザーさん
>>257 マンション検討中さん
20数戸だったと思います。
まあこれくらいは条件のいい部屋から大体すぐ売れますよね。
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259
マンション掲示板さん
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260
検討板ユーザーさん
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261
マンコミュファンさん
>>260 さん
>>260 検討板ユーザーさん
販売開始当初に第一期8戸と記載があったと思います
確認したいなら問い合わせてみてください
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262
購入経験者さん
概要欄に記載がありました。残戸数52戸なので、第1期は6戸ですね。
●第二期の販売住戸が未確定のため、第二期以降の全販売対象住戸(52戸)のものを対象として表記しています。
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263
通りがかりさん
一期で6戸しか売れてないんですね。先行き不安です。ミッドグランと共倒れです。だいたい場所が陰気です。
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264
通りがかりさん
-
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265
eマンションさん
>>264 通りがかりさん
学区が良いところは親の属性も良いからね
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266
マンション掲示板さん
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267
通りがかりさん
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268
口コミ知りたいさん
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269
通りがかりさん
常識のない子連れ様や道路族が大嫌いなのだけどこのあたりはDoNが多い印象？むしろ静かぐらいがちょうどいい。今のマンション分譲だが上階のDoNが煩くてこ◯しそう。
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270
マンコミュファンさん
>>269 通りがかりさん
DoNってなんだろう・・
しかも恋しちゃうとか
気になる存在だね
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271
マンコミュファンさん
ああ。。分かる。。なんであんなに煩いんだろう。親が非常識で子供が迷惑かけてもフォローするコミュニケーションすら取れないので避けるしかない。隣人ガチャに外れた人達は悲惨過ぎる。
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272
マンション検討中さん
-
273
検討板ユーザーさん
>>271 マンコミュファンさん
フォローすらしないので避けるしかない
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274
通りがかりさん
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275
マンション掲示板さん
価格が高いから単純に貧乏人には手が出づらいのだろうね。伏石は安かったしね。
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276
匿名さん
第2期が3戸とか どれだけ消極的なんだ？
アイランドキッチンって見た目はいいけど、生魚のにおいとかリビングに広がるから好きじゃないな。
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277
匿名さん
>>276 匿名さん
で？どしたん？
売れたらなんか都合悪いの？
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278
匿名さん
前にある駐車場に何が建つのか知ってる方いらっしゃいますか？
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279
匿名さん
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280
匿名さん
>>276 匿名さん
アイランドキッチンってコンセントあるのかなー？
無いと結構不便。
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281
マンコミュファンさん
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282
検討板ユーザーさん
>>281 マンコミュファンさん
どこに？
ダイニング側だと使い勝手メチャ悪なんだけど
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283
マンション検討中さん
>>280 匿名さん
モデルルームにはコンセントなかったと思います。
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284
マンション掲示板さん
281です
コンセントないんですね
思い込みで書いてしまい大変失礼しました
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サーパス藤塚テラス
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所在地：香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番）
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交通：高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 （約720m）
- 価格：3,908万円・4,518万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：71.87m2・82.57m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
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