広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「サーパス藤塚テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-09 11:52:45

サーパス藤塚テラスについての情報を希望しています。

所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:ことでん琴平線「瓦町」駅まで徒歩9分(約720m)
   JR高徳線「栗林」駅まで徒歩9分(約660m)
間取:2LDK・3LDK
面積:71.87m2~82.87m2
売主:株式会社穴吹工務店 四国支店
販売提携(媒介):株式会社大京
施工会社:株式会社穴吹工務店
設計:株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
監理:有限会社燦設計室一級建築士事務所
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.384.co.jp/fujitsuka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155125

総戸数:58戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階 地上15階建
用途地域:商業地域
駐車場:総55区画:屋外平置き13区画、機械式42区画
自転車置場:総88台:平置き8台、スライド式80台
バイク置場:総3区画

竣工時期:2025年1月下旬(予定)
入居時期:2025年3月下旬(予定)
販売時期:2024年7月中旬予定

バルコニー面積:11.79m2~13.94m2
室外機置場面積:2.78m2・4.32m2
テラス面積:30.13m2
敷地面積:1,157.40m2

シアワセ コネクト
瓦町 × 栗林

現代的でシンプルな
フレームワークにこだわった外観。
高松らしい素材や芸術要素を
モチーフに使用したデザイン。
洗練された美しさと長く
愛される空間を目指した
高松に暮らす誇りを感じる
心地よいレジデンス。
選んだのは、栗林エリアと瓦町エリア
どちらも使いこなす「藤塚町」。
文教の品格と都市の躍動が交差する地に
高松らしさを追求した
新しい住まいの形を描きます。

「いくつもの幸せと繋がり、これからを超えていく」

- ことでん瓦町駅 徒歩9分 (約720m)
- 丸亀町・三越まで一直線
 高松中央商店街(田町商店街アーケード入り口) 徒歩3分 (約220m)
- 教育施設までの安心の距離
 市立栗林小学校 徒歩6分 (約480m)
- 幹線道路から離れた 閑静な住宅街
- 健康・家計・環境にやさしく快適
 ZEH-M Oriented (BELS取得済)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/EpfctJ8GKZhuCEvX6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

サーパス藤塚テラス

[スレ作成日時]2024-04-17 23:05:29

サーパス藤塚テラス
所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 (約720m)
価格:3,908万円・4,518万円
間取:3LDK
専有面積:71.87m2・82.57m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 58戸

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サーパス藤塚テラス口コミ掲示板・評判

  1. 193 マンション掲示板さん

    >>192 検討板ユーザーさん

    山田くーん、座布団一枚持ってきてー

  2. 194 通りがかりさん

    自宅がサーパスってそれだけで恥ずかしい

  3. 195 匿名さん

    プロジェクト発表会が、どんどん追加されていきますね。
    かなり集客に苦戦してると予想。
    栗林も総戸数の割には売れ残ってる。

  4. 196 eマンションさん

    >>194 通りがかりさん
    マンションのことなにも知らなそう。

  5. 197 匿名さん

    >>196 eマンションさん
    ほほう。あなたはさぞやお詳しいんですよね。
    マンションって詳しくない人がお客様じゃないのかな?

  6. 198 マンション掲示板さん

    >>197 匿名さん
    私はサーパスであることを誇りに思っています。

  7. 199 匿名さん

    >>198 マンション掲示板さん
    どうぞ。それは大層結構なことで。
    誇りに思えるものがあるというのはそれだけで尊いことです。
    その気持ち、大事なさって下さい。

  8. 200 eマンションさん

    >>197 匿名さん
    マンションこそ住み替えで複数回購入する方多いですよ?
    やはり何も知らないのですね。

    ちなみにサーパスに住んでることが恥ずかしい発言の根拠ってなんですか?

  9. 201 マンション掲示板さん

    >>199 匿名さん
    そういう発言するなら、194の発言は撤回して削除依頼をかけなさい。
    そうでないならこちらのコメントは単に住民を馬鹿にしているように思えます。

  10. 202 マンション検討中さん

    でもサーパスって恥ずかしいよな。

    他県では“ライオンズ”ブランドに相応しくないところを“サーパス”にしてるしね。

    マンションの事、なーんも知らないんですね。
    (ナイスブーメラン!)

  11. 203 匿名さん

    ライオンズの名前を利用しないとブランド力を発揮できないとサーパス自身が一番分かってるんだろうな。

    ライオンズみずほ台サーパスレジデンス
    ライオンズ笹丘サーパスレジデンス
    ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
    ライオンズ平尾サーパスレジデンス
    ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス

    これらはライオンズ?サーパス?

    まぁ午前3時に書き込みしてる新聞配達員にはわからんことだろうけど。

  12. 204 口コミ知りたいさん

    >>202 マンション検討中さん
    確かに県外からの流入者にはサーパスというブランドはネガティブに働くのかもしれませんね。

  13. 205 匿名さん

    >>198 マンション掲示板さん
    サーパスであることを誇り?
    冗談は顔だけにしてね♪

  14. 206 22です

    >>205 匿名さん
    高松ではどのデベブランドに価値があるのでしょうか?
    私は高松を離れて20年以上になるので教えてもらいたいです。

  15. 207 マンション掲示板さん

    >>205 匿名さん
    顔とかそうゆうことを言うのはダメよ!
    世界平和でいきましょう!

  16. 208 口コミ知りたいさん

    >>206 22ですさん
    全国区のマンションでしょうね

  17. 209 22です

    >>208 口コミ知りたいさん
    ということはサーパスも全国各地にあるので価値があると言う答えになってしまいました。サーパスの価値を否定的に捉える理由を教えてもらえませんか?

  18. 210 マンション検討中さん

    >>209 22ですさん
    ええええっ!
    サーパスが高級だと思ってるのですか?

  19. 211 eマンションさん

    >>22です

    この書き込みの人?
    相手にしたらあかん奴やん!

  20. 212 22です

    >>210 マンション検討中さん
    私はユニクロみたいなマンションだと思います。
    高級とは思いませんが笑う対象でもありません。
    サーパスを良しと思う人に鼻で笑う様なコメントがあったのでその意を伺いたかっただけです。
    全国区という返答が来たので「??」となった次第です。

  21. 213 匿名さん

    オリックス傘下の大京傘下の穴吹なんて
    イオン傘下のフジ傘下のマルナカみたいなもんやけど?

  22. 214 口コミ知りたいさん

    >>213 匿名さん

    マルナカ、好きです
    ハッピーショッピン~

  23. 215 eマンションさん

    >>203 匿名さん
    これはライオンズでしょ笑
    ちゃんと書いてあるじゃない笑

    JVだから両方の名前があるだけ。

    誹謗中傷しかできない方には分からないことだろうけど。

  24. 216 マンション掲示板さん

    >>204 口コミ知りたいさん
    なぜですか?
    香川県に高級ブランドマンションはありませんよ?

  25. 217 マンション検討中さん

    >>210 マンション検討中さん
    この人はどこを読んだらそう感じるんだろう。
    純粋に聞きますが、頭が悪いのですか?

  26. 218 匿名さん

    >>215 eマンションさん
    はははは。
    なーんにも知らないんですね。

  27. 219 匿名さん

    >>215-217
    3連投ご苦労さん。なんとも見識が狭い方ですね。
    あなたにとってサーパスがすごくお似合いなのはよくわかりました。
    サーパスと共に末永く幸せな人生を送ってくださいw

  28. 220 通りがかりさん

    サーパスニキ

  29. 221 マンション比較中さん

    >>203 匿名さん

    こういう理解で大体あってますでしょうか?

    1. こういう理解で大体あってますでしょうか?
  30. 222 匿名さん

    やっぱり南側がネックになってるみたいですね
    どうせ安くないマンション買うならリスクは避けたいよな

  31. 223 匿名さん

    >>221 マンション比較中さん
    おお、分かりやすい。
    で、合ってんの?コレ。

  32. 224 マンション掲示板さん

    >>223 匿名さん
    まぁ大体合ってます。
    サーパスというだけで二流ブランドというのは仕方のないことです。

  33. 225 口コミ知りたいさん

    どうでもいい情報。。有意義な話をしたらいいのでは。事前案内会ではなかなかの価格でした。前の土地の方は売るつもりはないとおっしゃってたそうですが20階までは建てられるみたいですね。採算が取れないのでないとは思うが。。と。あと機械式駐車場なのでどうだろう。。コストは色々かさみそうです。

  34. 226 検討板ユーザーさん

    >>225 口コミ知りたいさん
    何で20階建てまでなんだろうね。
    もっと建つと思いますが?

  35. 227 通りがかりさん

    >>225 口コミ知りたいさん
    アンタにとってはどうでも良いんだろうね。
    サーパスが全国区では三流ブランドだという事実がバレたくない人には耳障りだと思いますよ。

  36. 228 匿名さん

    >>227 通りがかりさん
    別にブランド物を買おうっていう話しじゃないんだよ?
    そもそも香川県でマンション買うっていってんだからブランドなんか気にしない。

    でも香川県発の全国区デベが2つもあって、そのうちの一つってだけで大衆的な意味でのブランドは十分確立されたると思うけどね。
    自慢したいではなく、安心感という意味でね。

    買った家は動かせないんだから、その土地でどうかっていうのが一番重要だよ。

  37. 229 口コミ知りたいさん

    >>224 マンション掲示板さん
    二流って十分では?
    メジャー7以外は二流なんだろうからさ。

  38. 230 マンコミュファンさん

    >>226 検討板ユーザーさん
    まあ建ったとしても、マンションでそんな高層なものはここには建てないでしょう。

  39. 231 名無しさん

    >>230 マンコミュファンさん

    眺望も日照時間もかなり影響をうけると思いますが、購入に不安は無いですかね?

  40. 232 通りがかりさん

    >>230 さん

    眺望も日照時間も影響をうける

  41. 233 通りがかりさん

    眺望も日照時間も影響を受けないのは何階からでしょうか?
    エレベーター待ちとか嫌なんで低い方が良いですけどね。

  42. 234 匿名さん

    将来どんな建物が建つのか建たないのかなーんもわからんこと分かっててそんな質問するの!!!???
    頭おかしいんですか?

  43. 235 匿名さん

    壊れちゃった

  44. 236 評判気になるさん

    >>233 通りがかりさん
    それじゃそもそも眺望も日照も期待できないところにすれば良いじゃん。簡単なことよ。

  45. 237 匿名さん

    >>236 評判気になるさん
    一番低いとこがいいということだよねー

  46. 238 口コミ知りたいさん

    眺望も日照もないなら価格落として欲しいよね~。

  47. 239 匿名さん

    >>238 口コミ知りたいさん

    値引きして欲しいん?

  48. 240 匿名さん

    >>239 匿名さん
    値引きしてくれるなら誰でも値引きして欲しいだろうよ。アンタは定価買い至上主義なの?

  49. 241 マンション検討中さん

    住宅に「定価」はないだろう。

  50. 242 通りがかりさん

    なんだこの不毛なやり取り

  51. 243 マンション掲示板さん

    >>240 匿名さん

    ごめんなさい
    私はここを値引きして欲しいとは思わなかったです

  52. 244 匿名さん

    >>243 マンション掲示板さん
    あんたそもそも高松の人?

  53. 245 eマンションさん

    >>244 匿名さん

    そうだったら値引きして欲しいと思わなきゃいけないとでも言うんですか?

  54. 246 匿名さん

    >>245 eマンションさん
    他県民が荒らさないでください。

  55. 247 匿名さん

    >>246 匿名さん

    他県民が高松のサーパスマンション見にくると本気で思ってるならおめでたい人ですね
    値引きして欲しいのか問われたのがそんなに気に障りましたか?

    このマンションが気になってるなら値引きなど待たずにさっさと買って住んだ方が幸せですよ
    値引きがないとローンの支払いがギリギリになるならそもそも手を出すべきではないかと

  56. 253 匿名さん

    第1期完売御礼でたよ。すごい売れ行きなんでしょうね。

  57. 254 マンコミュファンさん

    248以降の意味不明な書き込みが跡形も無く処分されてますね

  58. 255 マンコミュファンさん

    >>253 匿名さん
    第1期完売御礼で売れ行きすごいと思う人っているんですね。こんな人ばかりだと営業も楽できますね

  59. 256 匿名さん

    >>255 マンコミュファンさん
    売れ行きが良いのと違うのですか?

  60. 257 マンション検討中さん

    第1期って何戸だったんだろう

  61. 258 検討板ユーザーさん

    >>257 マンション検討中さん
    20数戸だったと思います。
    まあこれくらいは条件のいい部屋から大体すぐ売れますよね。

  62. 259 マンション掲示板さん

    >>257 マンション検討中さん
    8戸です

  63. 260 検討板ユーザーさん

    どっちが本当なんですか?

  64. 261 マンコミュファンさん

    >>260 さん

    >>260 検討板ユーザーさん
    販売開始当初に第一期8戸と記載があったと思います
    確認したいなら問い合わせてみてください

  65. 262 購入経験者さん

    概要欄に記載がありました。残戸数52戸なので、第1期は6戸ですね。

    ●第二期の販売住戸が未確定のため、第二期以降の全販売対象住戸(52戸)のものを対象として表記しています。

  66. 263 通りがかりさん

    一期で6戸しか売れてないんですね。先行き不安です。ミッドグランと共倒れです。だいたい場所が陰気です。

  67. 264 通りがかりさん

    ただ学区が良いだけ。卒業したらおわり。

  68. 265 eマンションさん

    >>264 通りがかりさん
    学区が良いところは親の属性も良いからね

  69. 266 マンション掲示板さん

    >>265 eマンションさん

    え?

  70. 267 通りがかりさん

    >>265 eマンションさん
    それは当たり前。

  71. 268 口コミ知りたいさん

    >>267 通りがかりさん
    確かにそう

  72. 269 通りがかりさん

    常識のない子連れ様や道路族が大嫌いなのだけどこのあたりはDoNが多い印象?むしろ静かぐらいがちょうどいい。今のマンション分譲だが上階のDoNが煩くてこ◯しそう。

  73. 270 マンコミュファンさん

    >>269 通りがかりさん

    DoNってなんだろう・・
    しかも恋しちゃうとか
    気になる存在だね

  74. 271 マンコミュファンさん

    ああ。。分かる。。なんであんなに煩いんだろう。親が非常識で子供が迷惑かけてもフォローするコミュニケーションすら取れないので避けるしかない。隣人ガチャに外れた人達は悲惨過ぎる。

  75. 272 マンション検討中さん

    フォローするコミュニケーションとは

  76. 273 検討板ユーザーさん

    >>271 マンコミュファンさん

    フォローすらしないので避けるしかない

  77. 274 通りがかりさん

    全然売れてないね。
    伏石は完売したのに。

  78. 275 マンション掲示板さん

    価格が高いから単純に貧乏人には手が出づらいのだろうね。伏石は安かったしね。

  79. 276 匿名さん

    第2期が3戸とか どれだけ消極的なんだ?

    アイランドキッチンって見た目はいいけど、生魚のにおいとかリビングに広がるから好きじゃないな。

  80. 277 匿名さん

    >>276 匿名さん
    で?どしたん?
    売れたらなんか都合悪いの?

  81. 278 匿名さん

    前にある駐車場に何が建つのか知ってる方いらっしゃいますか?

  82. 279 匿名さん

    >>278 匿名さん
    何もたちませんよ。

  83. 280 匿名さん

    >>276 匿名さん
    アイランドキッチンってコンセントあるのかなー?
    無いと結構不便。

  84. 281 マンコミュファンさん

    >>280 匿名さん

    あります

  85. 282 検討板ユーザーさん

    >>281 マンコミュファンさん
    どこに?
    ダイニング側だと使い勝手メチャ悪なんだけど

  86. 283 マンション検討中さん

    >>280 匿名さん
    モデルルームにはコンセントなかったと思います。

  87. 284 マンション掲示板さん

    281です
    コンセントないんですね
    思い込みで書いてしまい大変失礼しました

  88. 287 匿名さん

    先着順販売数が2戸になってるから、第2期で売れたの3戸中で1戸だけってこと?
    第1期と合わせて現在7戸かな。
    先は長いね。

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サーパス藤塚テラス
所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 (約720m)
価格:3,908万円・4,518万円
間取:3LDK
専有面積:71.87m2・82.57m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 58戸

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サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,908万円・4,518万円

3LDK

71.87平米・82.57平米

2戸/総戸数 58戸

サーパス栗林公園ミッドグラン

香川県高松市藤塚町1丁目

2,890万円~4,960万円

2LDK・3LDK

63.84平米~91.34平米

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グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

6,720万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.00平米

総戸数 90戸

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

香川県高松市常磐町1丁目

2,840万円~9,200万円

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.72平米~130.23平米

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J.CREST県庁前

香川県高松市天神前7番9

2,980万円~5,760万円

2LDK~4LDK

71.91平米~99.46平米

総戸数 39戸

ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス

香川県高松市西の丸町14-1

4,430万円~1億1,200万円

3LDK・4LDK

78.70平米~137.65平米

総戸数 81戸

ロイヤルガーデン三条駅前

香川県高松市上之町二丁目

2,990万円・3,440万円

2LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC

61.34平米・71.65平米

総戸数 46戸

ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

香川県高松市寿町一丁目

4,290万円~1億2,900万円

3LDK

72.56平米~120.07平米

総戸数 54戸

アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~3,280万円

2LDK、3LDK

69.20平米~76.82平米

総戸数 54戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

総戸数 51戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

総戸数 89戸

ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

2,640万円~4,300万円

3LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

68.16平米~101.84平米

総戸数 59戸

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未定/総戸数 154戸

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愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

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未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

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未定

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アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

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