広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「サーパス藤塚テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-09 11:52:45

サーパス藤塚テラスについての情報を希望しています。

所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:ことでん琴平線「瓦町」駅まで徒歩9分(約720m)
   JR高徳線「栗林」駅まで徒歩9分(約660m)
間取:2LDK・3LDK
面積:71.87m2~82.87m2
売主:株式会社穴吹工務店 四国支店
販売提携(媒介):株式会社大京
施工会社:株式会社穴吹工務店
設計:株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
監理:有限会社燦設計室一級建築士事務所
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.384.co.jp/fujitsuka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155125

総戸数:58戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階 地上15階建
用途地域:商業地域
駐車場:総55区画:屋外平置き13区画、機械式42区画
自転車置場:総88台:平置き8台、スライド式80台
バイク置場:総3区画

竣工時期:2025年1月下旬(予定)
入居時期:2025年3月下旬(予定)
販売時期:2024年7月中旬予定

バルコニー面積:11.79m2~13.94m2
室外機置場面積:2.78m2・4.32m2
テラス面積:30.13m2
敷地面積:1,157.40m2

シアワセ コネクト
瓦町 × 栗林

現代的でシンプルな
フレームワークにこだわった外観。
高松らしい素材や芸術要素を
モチーフに使用したデザイン。
洗練された美しさと長く
愛される空間を目指した
高松に暮らす誇りを感じる
心地よいレジデンス。
選んだのは、栗林エリアと瓦町エリア
どちらも使いこなす「藤塚町」。
文教の品格と都市の躍動が交差する地に
高松らしさを追求した
新しい住まいの形を描きます。

「いくつもの幸せと繋がり、これからを超えていく」

- ことでん瓦町駅 徒歩9分 (約720m)
- 丸亀町・三越まで一直線
 高松中央商店街(田町商店街アーケード入り口) 徒歩3分 (約220m)
- 教育施設までの安心の距離
 市立栗林小学校 徒歩6分 (約480m)
- 幹線道路から離れた 閑静な住宅街
- 健康・家計・環境にやさしく快適
 ZEH-M Oriented (BELS取得済)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/EpfctJ8GKZhuCEvX6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

サーパス藤塚テラス

[スレ作成日時]2024-04-17 23:05:29

サーパス藤塚テラス
所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 (約720m)
価格:3,908万円・4,518万円
間取:3LDK
専有面積:71.87m2・82.57m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 58戸

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サーパス藤塚テラス口コミ掲示板・評判

  1. 118 管理担当

    [No.23~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  2. 121 名無しさん

    >>120 周辺住民さん

    96です。
    何か一人だけ変な奴いましたね。
    サーパスの関係者じゃなかったら何でそこまで守ろうとするんだろうって考えるのがフツーですけどね。
    あと、将来、南側にマンションが建たなくても、現在、南東に藤塚コーポラスがある事実は変えられない。

  3. 122 評判気になるさん

    >>121 名無しさん

    お詳しいですね!

  4. 123 名無しさん

    >>122 評判気になるさん

    不動産関係のかたですか?

  5. 124 検討板ユーザーさん

    この辺のことしらないんですが、四角でかこったところに駐車場ありますよね?
    ここは月極とかではないんですか?

  6. 125 通りがかりさん

    >>124 検討板ユーザーさん

    月極もありますよ!

  7. 126 通りがかりさん

    >>125 通りがかりさん
    ありがとうございます。
    月極めって借りている人を簡単に追い払うことできるんですか?

  8. 127 マンコミュファンさん

    >>126 通りがかりさん
    普通は1ヶ月前通知で簡単に解約出来ます。
    ただ、余裕を持って3ヶ月くらいかける場合も珍しくないです。
    何れにしても住宅と違って解約は簡単です。

  9. 128 評判気になるさん

    >>127 マンコミュファンさん
    そうだったんですね。
    ありがとうございました。

  10. 135 匿名さん

    いくら書き込みしても南側が駐車場で15階建ての建物が建つ可能性はあるって事実は無くなんないですよ。
    なんなら利害関係者で南側の駐車場を買って公園にしたらいいんじゃね?

  11. 141 マンション比較中さん

    現地を見てきましたが、やはり南側に何が建つか気になりますね。

  12. 142 匿名さん

    コーポラスは騒音だしてませんし、個人的にはお墓等も騒いだりしないので気にしないですね。そんな事いえば戦後日本はそこら中で人が死んでますからね。逆に公園なんて子供の騒音でひどいものですよ。確かに南に何か建設されるのは気になります。あと価格帯がどれぐらいなねなるのでしょうね?

  13. 143 評判気になるさん

    価格帯次第ですかね。あまり高額だと売り抜けるのが難しいかもしれませんね。それなりなら妥協点も検討できそうですね。

  14. 144 評判気になるさん

    価格帯次第ですかね。あまり高額だと売り抜けるのが難しいかもしれませんね。それなりなら妥協点も検討できそうですね。

  15. 145 評判気になるさん

    価格帯次第ですかね。あまり高額だと売り抜けるのが難しいかもしれませんね。それなりなら妥協点も検討できそうですね。

  16. 146 マンコミュファンさん

    間違い探しかな?

  17. 147 匿名さん

    ロイヤルガーデン栗林町でキャンセル住戸発生

  18. 148 マンション掲示板さん

    >>147 匿名さん
    そういうのをここに書き込んで何が目的?

  19. 149 通りがかりさん

    >>148 マンション掲示板さん

    なぜあなたに目的を話さなきゃいけないんですか?
    私にマンション買ってくれるんですか?

  20. 150 マンション掲示板さん

    >>149 通りがかりさん

    普通は該当物件のスレッドに書き込むことだよな

  21. 163 名無しさん

    あの藤塚あたりの治安はどうなんでしょうか?ご存知の方はいらっしゃいますか?

  22. 164 匿名さん

    >>163 名無しさん
    狭い高松市内、特に治安が悪いところでも大したことない。

  23. 167 匿名さん

    >ロイヤルガーデン栗林町でキャンセル住戸発生
    普通は該当物件のスレッドに書き込むことなのに何で普通じゃない行為に及んだの?

  24. 168 名無しさん

    ここ栗林校区ですがやっぱりこの辺り子供が多いんでしょうか?騒音が気になります。

  25. 169 匿名さん

    >>167 匿名さん
    南側に同等規模のマンションが建つ駐車場があることをどう思いますか?

  26. 170 匿名さん

    >>169 匿名さん
    どう思うって?
    「南側に同等規模のマンションが建つ駐車場があるなー」
    って思うよ。

    [No.167と本レスは、一部テキストを削除しました。]

  27. 186 管理担当

    [No.119~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  28. 187 口コミ知りたいさん

    以前に投稿しましたNo.12です。
    久しぶりにこのサイトを覗き、ご意見を拝見しました。

    中には関係者の方の書き込みもあったかもしれませんが、賃貸・分譲はさておき、やはり南側に何らかの高層建築物が建つ可能性をみなさん感じていらっしゃるようですね。
    個人的な意見ですが、おそらく高い確率で有り得ると思っています。
    サーパスミッドグランの売れ行きも含め、藤塚は人気の低い物件のように思います。
    私は、今回は見送ります。

    ただ、サーパスさんの建具、その他の仕様は素晴らしいです。
    大変失礼ですが、ロイヤルガーデンさんの比にはなりません。
    いつかはサーパス笑

  29. 188 通りがかりさん

    後悔のない物件選びをしましょう

  30. 189 検討板ユーザーさん

    ロイヤルガーデンの立地にサーパスが建てば最強説

  31. 191 口コミ知りたいさん

    藤塚コーポラスが気になる

  32. 192 検討板ユーザーさん

    藤塚者ではございますが、
    何卒宜しくお願いします。

  33. 193 マンション掲示板さん

    >>192 検討板ユーザーさん

    山田くーん、座布団一枚持ってきてー

  34. 194 通りがかりさん

    自宅がサーパスってそれだけで恥ずかしい

  35. 195 匿名さん

    プロジェクト発表会が、どんどん追加されていきますね。
    かなり集客に苦戦してると予想。
    栗林も総戸数の割には売れ残ってる。

  36. 196 eマンションさん

    >>194 通りがかりさん
    マンションのことなにも知らなそう。

  37. 197 匿名さん

    >>196 eマンションさん
    ほほう。あなたはさぞやお詳しいんですよね。
    マンションって詳しくない人がお客様じゃないのかな?

  38. 198 マンション掲示板さん

    >>197 匿名さん
    私はサーパスであることを誇りに思っています。

  39. 199 匿名さん

    >>198 マンション掲示板さん
    どうぞ。それは大層結構なことで。
    誇りに思えるものがあるというのはそれだけで尊いことです。
    その気持ち、大事なさって下さい。

  40. 200 eマンションさん

    >>197 匿名さん
    マンションこそ住み替えで複数回購入する方多いですよ?
    やはり何も知らないのですね。

    ちなみにサーパスに住んでることが恥ずかしい発言の根拠ってなんですか?

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サーパス藤塚テラス
所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 (約720m)
価格:3,908万円・4,518万円
間取:3LDK
専有面積:71.87m2・82.57m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 58戸

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サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,908万円・4,518万円

3LDK

71.87平米・82.57平米

2戸/総戸数 58戸

サーパス栗林公園ミッドグラン

香川県高松市藤塚町1丁目

2,890万円~4,960万円

2LDK・3LDK

63.84平米~91.34平米

総戸数 40戸

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

6,720万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.00平米

総戸数 90戸

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

香川県高松市常磐町1丁目

2,840万円~9,200万円

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.72平米~130.23平米

総戸数 98戸

J.CREST県庁前

香川県高松市天神前7番9

2,980万円~5,760万円

2LDK~4LDK

71.91平米~99.46平米

総戸数 39戸

ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス

香川県高松市西の丸町14-1

4,940万円~1億1,200万円

3LDK~4LDK

78.70平米~137.65平米

総戸数 81戸

ロイヤルガーデン三条駅前

香川県高松市上之町二丁目

2,990万円・3,440万円

2LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC

61.34平米・71.65平米

総戸数 46戸

ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

香川県高松市寿町一丁目

4,290万円~1億2,900万円

3LDK

72.56平米~120.07平米

総戸数 54戸

アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~3,280万円

2LDK、3LDK

69.20平米~76.82平米

総戸数 54戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

総戸数 51戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

総戸数 89戸

ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

2,640万円~4,300万円

3LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

68.16平米~101.84平米

総戸数 59戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸