サーパス藤塚テラスってどうですか？

1年以上前から建設してたのに今から分譲するとはなにか策略とかあるのでしょうか？

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?くにとーう　くにとーう
世界のくにとうーグループ
国東??

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南向かいの榊紙店倉庫跡と駐車場が、将来的にマンション用地になる可能性を120％はらんでいると思うのですが…
すでに水面下で、用地取得が進んでいるということはないでしょうか

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>>12
10階建て前後の賃貸なら有り得ますが分譲は98%有り得ないですね。

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>>13 マンション検討中さん

レスありがとうございます。
分譲は有り得ないという理由はなんですか？
差し支えなければ、教えていただけませんでしょうか。
10階建て前後の規模の賃貸というのも、香川県では珍しいように思えます。

仮に賃貸であっても、やはり南側に高層建造物が建つ可能性はあるのですね。

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>>14 口コミ知りたいさん

狭いからじゃない？

ところで可能性が120%はらむとはどういう意味ですか？

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>>15 匿名さん

マップなど見られましたか？
倉庫と駐車場を合わせると、少なくとも藤塚テラスの建設地よりは広いですよ？

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>>14
別に賃貸で10階建て前後は珍しくは無いです
ただ敷地の広さ云々じゃなくて横の隣接してる某マンションで過去に事件だったりここのマンション建設そのものを反対してる方がいらっしゃるので、ある程度地域を知り尽くてる地場デベロッパーが建てることは無いと思います。Jクレストは知りませんが

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私はこれは近い将来何か大きな建物が建ってもおかしくないと思います。
分譲マンションならここと同じ15階建てはゆうに建てられる土地です。
マンションを契約しようとする人は全員「本物件周辺は第三者所有地となっており、将来開発事業及び建物（中高層建築物等）の建築または再築がされる場合があります。その際、周辺環境・景観・眺望及び日照条件等が変化することがあります。」とする旨の説明がされ、署名捺印した上でないと契約締結できないですから、売主には文句言えません。

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よくあるマンション南面ドミノ現象ですな
ドミノ現象を想定せずに買って、後で文句言うのような大人にはなりたくない

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そんなの織り込み済みの価格だし、当然知ってて買うんだから今更ここで蜂の巣をつついたように部外者が騒ぐ意味が分からん

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>>20 検討板ユーザーさん

＞そんなの織り込み済みの価格
事実であるかどうかは売主じゃないと知り得ない情報

＞当然知ってて買う
事実であるかどうかは買主じゃないと知り得ない情報

勝手に想像していい加減なこと言いましたか？
あなたの方がよっぽど意味が分かりませんね。

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>>21 口コミ知りたいさん

分かり合えなくて良かった！
今日はツイてる

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>>20 検討板ユーザーさん
＞部外者が騒ぐ
部外者であるかどうかは>>21じゃないと知り得ない情報

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コーポラスの横に分譲マンション建てるとか正直有り得ない(笑)

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>>24 購入経験者さん


匿名なのに21が判断できるん？
推測を元に決めつけてるだけじゃん

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>>27 匿名さん
それってあなたの感想ですよね。
分譲マンションが建てられない土地なんでしょうか？

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>>29
で？掲示板の9割は個人の感想で埋まってますよ(笑)
県外の人なのか知らないけど高松の土地柄を理解した上でレスポンスしてください

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>>18
浦和とかのドミノマンション群に住んでたら発狂するタイプだろうね
仮に15階建てが建てられたとしても夏場とかは採光あるからまだマシだと思いますよそれでも無理なら低層専用のエリアに引っ越すとかですかね

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>>30 匿名さん

９割？
数えたんですか？
検証もせずに個人の感触だけでいい加減なこと書かないでくださいね

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>>30 匿名さん
いい加減な感想を書いてる板は荒れてますよ。
あなたみたいな人がいると、ここも荒れてるでしょ。

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ここは商業地域なので日影規制対象外でしょ。日当たりも確保でいないんじゃないの？

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このマンションの前に同規模以上のマンションが建築可能っていうのは事実だよね？

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>>75 通りがかりさん
ここのマンションの南側の土地に15階建程度のマンションを建てる事は可能だと思いますか？

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>>78 匿名さん
可能と思われます。ここの売れ行き次第ではないですか。

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天神前のアルファステイツみたいに古民家や雑居ビルを一帯地上げして南側にマンション経ったらどうするんだろうね

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客観的な意見ですが、南側にマンションが建つ可能性をどうしても指摘されたくないサーパス関係者が書き込みしてるとしか思えません。
自分が買おうとするマンションで、特に南側に将来マンションが建つ可能性があるところは絶対買いません。
買う側だったら画像貼ってくれた人に感謝。売る側だったら画像貼ってくれた奴に激怒。かな。

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>>120 周辺住民さん

96です。
何か一人だけ変な奴いましたね。
サーパスの関係者じゃなかったら何でそこまで守ろうとするんだろうって考えるのがフツーですけどね。
あと、将来、南側にマンションが建たなくても、現在、南東に藤塚コーポラスがある事実は変えられない。

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>>121 名無しさん

お詳しいですね！

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>>122 評判気になるさん

不動産関係のかたですか？

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この辺のことしらないんですが、四角でかこったところに駐車場ありますよね？
ここは月極とかではないんですか？

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>>124 検討板ユーザーさん

月極もありますよ！

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>>125 通りがかりさん
ありがとうございます。
月極めって借りている人を簡単に追い払うことできるんですか？

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>>126 通りがかりさん
普通は1ヶ月前通知で簡単に解約出来ます。
ただ、余裕を持って3ヶ月くらいかける場合も珍しくないです。
何れにしても住宅と違って解約は簡単です。

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>>127 マンコミュファンさん
そうだったんですね。
ありがとうございました。

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いくら書き込みしても南側が駐車場で15階建ての建物が建つ可能性はあるって事実は無くなんないですよ。
なんなら利害関係者で南側の駐車場を買って公園にしたらいいんじゃね？

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現地を見てきましたが、やはり南側に何が建つか気になりますね。

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コーポラスは騒音だしてませんし、個人的にはお墓等も騒いだりしないので気にしないですね。そんな事いえば戦後日本はそこら中で人が死んでますからね。逆に公園なんて子供の騒音でひどいものですよ。確かに南に何か建設されるのは気になります。あと価格帯がどれぐらいなねなるのでしょうね？

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価格帯次第ですかね。あまり高額だと売り抜けるのが難しいかもしれませんね。それなりなら妥協点も検討できそうですね。

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間違い探しかな？

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ロイヤルガーデン栗林町でキャンセル住戸発生

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>>148 マンション掲示板さん

なぜあなたに目的を話さなきゃいけないんですか？
私にマンション買ってくれるんですか？

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あの藤塚あたりの治安はどうなんでしょうか？ご存知の方はいらっしゃいますか？

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ここ栗林校区ですがやっぱりこの辺り子供が多いんでしょうか？騒音が気になります。

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>>167 匿名さん
南側に同等規模のマンションが建つ駐車場があることをどう思いますか？

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以前に投稿しましたNo.12です。
久しぶりにこのサイトを覗き、ご意見を拝見しました。

中には関係者の方の書き込みもあったかもしれませんが、賃貸・分譲はさておき、やはり南側に何らかの高層建築物が建つ可能性をみなさん感じていらっしゃるようですね。
個人的な意見ですが、おそらく高い確率で有り得ると思っています。
サーパスミッドグランの売れ行きも含め、藤塚は人気の低い物件のように思います。
私は、今回は見送ります。

ただ、サーパスさんの建具、その他の仕様は素晴らしいです。
大変失礼ですが、ロイヤルガーデンさんの比にはなりません。
いつかはサーパス笑

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後悔のない物件選びをしましょう

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ロイヤルガーデンの立地にサーパスが建てば最強説

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藤塚コーポラスが気になる

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藤塚者ではございますが、
何卒宜しくお願いします。

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>>192 検討板ユーザーさん

山田くーん、座布団一枚持ってきてー

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自宅がサーパスってそれだけで恥ずかしい

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プロジェクト発表会が、どんどん追加されていきますね。
かなり集客に苦戦してると予想。
栗林も総戸数の割には売れ残ってる。

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>>194 通りがかりさん
マンションのことなにも知らなそう。

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>>196 eマンションさん
ほほう。あなたはさぞやお詳しいんですよね。
マンションって詳しくない人がお客様じゃないのかな？

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>>197 匿名さん
私はサーパスであることを誇りに思っています。

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>>198 マンション掲示板さん
どうぞ。それは大層結構なことで。
誇りに思えるものがあるというのはそれだけで尊いことです。
その気持ち、大事なさって下さい。

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>>197 匿名さん
マンションこそ住み替えで複数回購入する方多いですよ？
やはり何も知らないのですね。

ちなみにサーパスに住んでることが恥ずかしい発言の根拠ってなんですか？

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