物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区入江1-6-9(地番) |
交通 |
JR京浜東北線「新子安」駅徒歩9分 京急本線「京急新子安」駅徒歩9分 京急本線「子安」駅徒歩7分 JR横浜線「大口」駅徒歩10分
|
間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
70m2〜80.54m2、 (トランクルーム面積0.34m2〜0.65m2含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年6月下旬予定 |
入居時期 |
2025年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド横浜新子安口コミ掲示板・評判
-
251
匿名さん
一番狭くても73㎡あって最多価格帯が8000万以内なので人気化しそうですねぇ
-
252
マンション検討中さん
>>251 匿名さん
パークハウスの中古が8500万なので、それに比べると割高な気がします。もう少し待てば改定されるな。
-
253
マンコミュファンさん
-
254
マンション検討中さん
駅からの遠さや立地の悪さ(騒音、ハザード、スーパーから距離)を考えると、3年前のパークハウスの売り出し価格(多くても+3%以内)が値頃感ではないか。
-
255
口コミ知りたいさん
>>247 マンション検討中さん
世帯年収2000万以上が新子安には住まないでしょ笑
-
256
通りがかりさん
-
257
通りがかりさん
いるはずがない。
京浜工業地帯だから多くても800万円です。
-
258
口コミ知りたいさん
>>257 通りがかりさん
京浜工業地帯は鶴見線沿線が主で、新子安や東神奈川は倉庫が多いかなという程度。京浜工業地帯もみなとみらいやラゾーナでかなり変わってきているというか、京葉の方に移ってきている感じがします。
-
259
通りがかり
普段の通勤は京浜東北線、出張、転勤後の帰省は新幹線を使うことを考えると、立地はパークハウスより魅力を感じた。保育園も新子安駅周辺は激戦だから、大口方面まで通えるこの場所のほうがいい。
-
260
評判気になるさん
>>259 通りがかりさん
大口からも結構距離あるよ
しかも、第二京浜を跨がないといけないし
そのあたりを価格に反映してくれているか、今後研究してみます
ないものねだりをしても仕方ないけど、やはり駅前のほうが保育園も多いし、小学校も近い
立地で考えるとどうしても見劣りする
でももう駅前物件はなかなか出てこないし、どこかで折り合いをつけるしかないと考えています
-
-
261
通りがかりのおばさん
世帯年収2000万以上の住人はどこにでもいるもの。ただこの辺りはそういった人達が住みやすい街かどうかはよく検討しよう。スーパーはいくつかあるが安い店は客層、店員もそれなりだし、相鉄系は割高だが品質は年収2000万以上の客層の満足には値しないだろう。昨今のマンション価格高値は致し方ないくここを選ばざるを得ない方もいると思うが、街の雰囲気、利便性、住人の様子などはよく吟味した方がよいのかもしれない。自分に合えば暮らしやすい街ではある。
-
262
買い替え検討中さん
-
263
マンション掲示板さん
>>257 通りがかりさん
私もそうですが、都内通勤者多いですよ。世帯年収2000万ならあまり珍しくありません
-
264
マンション検討中さん
>>260 さん
住む方の生活スタイルによるかなぁと思います。新子安在住なのですが、新子安駅周辺の保育園に全落ちして大口の保育園に通ってるので、少しでも大口に近づきたいという事情があります。
第二京浜を跨ぐのもあまり気にならなくて、たまに都内通勤で大口駅から新横浜に行って新幹線を使っています。
ハザードは気になりますが、我が家ではこの立地がいいね。と話しています。
-
265
マンション検討中さん
あれだけ過疎ってたのに突然の盛況は近くに住むおばさんの連投?
-
266
マンション検討中さん
>>265 マンション検討中さん
価格が朧げながらも出てきたからでしょ
-
267
検討板ユーザーさん
>>263 マンション掲示板さん
俺は世帯年収2,000万だー、と言ってる人よく見かけるけど、自分単独だと年収いくらぐらいなの?配偶者の稼ぎもカウントして自分を大きく見せなくても
-
268
通りがかりさん
>>265 マンション検討中さん
おばさんではない!
おねえさんだ!
-
269
マンション検討中さん
新子安には、病院、スーパー、ドラッグストア、百均、郵便局、ジムと普段使いの施設も揃っていますが、記念日などに使いたいレストランが不足している気もします。どうでしょうか?
-
270
マンション検討中さん
>>269
横浜、桜木町が近いんだから、せっかくの記念日はそっち行けば良いのでは?
-
271
マンション掲示板さん
>>270 マンション検討中さん
子供が小さいとそういうわけにもいかないでしょう
-
272
通りがかりさん
-
274
通りがかりさん
私もちょっと食事なら野毛あたりよくいきます。電車乗れば10分ちょっとですし
-
275
通りがかりさん
入江町公園付近に空き地と老朽化し利用終了した社宅あるのに、野村不さんはそっちを用地検討出来なかったものか。。駅近の新子安1丁目に出てくる新築は借地権の戸建ばかりで、駅近の土地は売らないんだろうが、周辺価値を考えるとデベに入ってもらった方が良いな。
-
276
マンション掲示板さん
>>275 通りがかりさん
駅近新築物件って、どこ?
-
-
277
匿名さん
-
278
匿名さん
-
279
マンション比較中さん
-
280
eマンションさん
>>278 匿名さん
10年後には価値が2割減なのね。世帯数が少ないから当然、管理費は高くなっちゃうよね。
妥当な見方なんだろうけど。
-
281
eマンションさん
-
282
通りがかりさん
去年駅前の中古マンションを見に新子安行ったんだけど土曜の朝8時くらいだったかな?(ジジイなので朝が早い)
行きは大口の別の物件見てから歩いてったんですよ。
ざっくり物件の周辺を眺めて新子安駅に向かったら青い陸橋に3箇所、駅のホームに2箇所、前夜のものと思われる吐瀉物の残滓があって「ああ、やっぱり新子安なんだなあ」と妙に納得して居住地候補から外しました。
新子安という街の深淵を覗いてみたい方は金曜の晩、21時あたりに駅周辺をプラプラしてみることをお勧めします。
-
283
通りがかりさん
新子安駅前から陸橋に吐瀉物よくありますよね。ただ横浜、東神奈川、鶴見、川崎周辺駅前は似たようなものです。以前横浜駅近の物件に住んでましたが、そちらに比べると居酒屋が少ない分静かでいいです
-
284
口コミ知りたいさん
>>283 通りがかりさん
私も以前、横浜駅のきた東口を利用していましたが、ペデストリアンデッキでよく嘔吐物を見ていました。居酒屋が多い、きた西口はもっと遭遇の機会は多かったのではないでしょうか。(推測) 地方の田舎駅ならいざ知らず、首都圏の駅ならそんなに驚くことではないように思いますね。
-
285
マンション検討中さん
-
286
口コミ知りたいさん
>>285 マンション検討中さん
じゃあ、ここも値下げされるということですね
しばらく待ちだな
-
-
287
マンコミュファンさん
>>286 口コミ知りたいさん
ばかでしょ。売り切れるよ
-
288
検討板ユーザーさん
-
289
マンコミュファンさん
周りとの関係は大事ですね。
ここが人気だから周りの中古は値段を下げなければ売れないってこと。
新築がいいに決まっている。
-
290
匿名さん
>>289 マンコミュファンさん
リセールを考えなければ、確かに新築はいい
-
291
マンション検討中さん
新築はいいんですけど、最近の新築は毎月の管理費、修繕費、駐車場が高い。コスパ悪いですね。
築浅の中古の方が管理費、修繕費が安い逆転現象が起きてますね。
エリア変わるけど、新駅の新綱島駅付近だと築浅マンションが多数出てますね。
東横線なので、こことは民度が違いますが。
-
292
マンコミュファンさん
>>291 マンション検討中さん
物価上昇や人件費の高騰を見越しているから高く設定しているだけでは?
築浅中古も管理費、修繕費を上げるのは時間の問題かと。
先送りすると大規模修繕で追加負担の可能性もある。
-
293
名無しさん
>>292 マンコミュファンさん
傾きはその通り。切片を問題にされているのでは?
-
294
名無しさん
今後の物価上昇率を考えると事前に管理費などがそれをかみした上で設定されてる新築は多いみたいですね。特に野村不動産はその点どこのマンションもしっかり考えられてるみたいですね。現に知人でも管理費などが予定より上がってるなど最近よく聞きますし…
-
295
通りがかりさん
管理費等高いですね。
中古という選択肢も視野に入れて検討中です。
綱島あたりは新駅も出来て人気が又上がりそうですね!
-
296
マンコミュファンさん
>>294 名無しさん
既存のマンションの管理費を上げれない分を新築に上乗せして上げてるという噂も最近よく聞きます。
-
-
297
マンション検討中さん
東向き住戸に関してはいつから売出しなのでしょうか?知ってる方いましたら教えていただけますと幸いです。
-
298
マンション比較中さん
管理費のコスパを求めるなら、120戸くらいの板マンが良いのでは。
余分な共用施設なし、エレベーター1~2機、ディスポーザーあり、管理人は日中常駐。
プラウド横浜新子安 [第1期2次]
-
所在地:神奈川県横浜市神奈川区入江一丁目6番9(地番)
-
交通:京浜東北線 新子安駅 徒歩9分
- 価格:未定
- 間取:2LDK+S~4LDK
- 専有面積:70.00m2~80.54m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 64戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件