「プラウド横浜新子安」

予定価格出せば
買えない検討者（元々相手にする必要がない人たち）を足切りできる効果はあるわけだけど

デベからすると、最初から誰からも問い合わせがなく
盛り上がらなくみえることの方が怖いのでは

人気物件なら効率悪いやり方だと思うけど

>>239 マンコミュファンさん
HPは明らかに嘘を言っているということになりますね。MRに来た人に順次開示、と記載する誠実さがないという会社なんだなと理解しました。アフターサービスも言われなければ何も対応しないと同義だなとも思いました。ほんとにそんなことで良いのか？　猛省を促したいところです。

「未定」だからMR行って聞いた人にだけは「予定」の価格を１００万円台のざっくりしたところまで教えるっていうこと。
法や業界規則に反しているわけではないし、自分の思う通りにならないからって一方的に相手に猛省を促すというのはどうか？購入者ならまだしもまだ契約もしていないのに。

>>243 通りがかりさん
そうやって意味不明にケチをつける面倒な人の対応に時間と手間を割きたくないからでしょう。

確かに価格を書かないことで243みたいな人が来ないならそれはそれでデベの大勝利ですな。
さすがにネタだろうけど…。

色々議論でてる中で、笑だけど、 ホームページに価格帯出てますよ。
世帯年収2000万～もしくは頭金3000万～用意できる家庭がターゲットみたいです。 管理費等も別で月5万～かかるみたいだから、 ローン審査オッケーだからといって、年収の6,7倍とかの家庭は辞めておいた方がいいですよ。

8000万円以内で買える部屋もありそうですね。
思っていたより全然安い。

そうてつローゼンオルト新子安店徒歩5分
オーケー新子安店徒歩8分
近所の住人ですが、私の足ではもう少しかかりそう

>>247 マンション検討中さん
月5万円！？

一番狭くても73㎡あって最多価格帯が8000万以内なので人気化しそうですねぇ

>>251 匿名さん
パークハウスの中古が8500万なので、それに比べると割高な気がします。もう少し待てば改定されるな。

駅チカのパークハウスのが資産価値落ちにくそう

駅からの遠さや立地の悪さ(騒音、ハザード、スーパーから距離)を考えると、3年前のパークハウスの売り出し価格(多くても+3%以内)が値頃感ではないか。

>>247 マンション検討中さん
世帯年収2000万以上が新子安には住まないでしょ笑

いますよ

いるはずがない。
京浜工業地帯だから多くても800万円です。

>>257 通りがかりさん
京浜工業地帯は鶴見線沿線が主で、新子安や東神奈川は倉庫が多いかなという程度。京浜工業地帯もみなとみらいやラゾーナでかなり変わってきているというか、京葉の方に移ってきている感じがします。

普段の通勤は京浜東北線、出張、転勤後の帰省は新幹線を使うことを考えると、立地はパークハウスより魅力を感じた。保育園も新子安駅周辺は激戦だから、大口方面まで通えるこの場所のほうがいい。

>>259 通りがかりさん
大口からも結構距離あるよ
しかも、第二京浜を跨がないといけないし
そのあたりを価格に反映してくれているか、今後研究してみます
ないものねだりをしても仕方ないけど、やはり駅前のほうが保育園も多いし、小学校も近い
立地で考えるとどうしても見劣りする
でももう駅前物件はなかなか出てこないし、どこかで折り合いをつけるしかないと考えています

世帯年収2000万以上の住人はどこにでもいるもの。ただこの辺りはそういった人達が住みやすい街かどうかはよく検討しよう。スーパーはいくつかあるが安い店は客層、店員もそれなりだし、相鉄系は割高だが品質は年収2000万以上の客層の満足には値しないだろう。昨今のマンション価格高値は致し方ないくここを選ばざるを得ない方もいると思うが、街の雰囲気、利便性、住人の様子などはよく吟味した方がよいのかもしれない。自分に合えば暮らしやすい街ではある。