ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
価格：6770万円・7050万円
間取：3LDK
面積：88.16平米・92.2平米
[スレ作成日時]2008-11-20 13:06:00
通りすがりにとやかく言われる筋合いはない
それだけうざい書き込みだからだよ、あばよ
整形美人でもなんら問題はない。
ＤＶは我慢出来ないな。
DVだけでなく周りにも暴力振るったらもっとこわい
何が当たり前だよ？知ったかが勝手に妄想してんなよな。
今回の状況で手付けが倍返しになるわけないだろ！
売主は補修すれば大丈夫だって言ってるわけで住めなくなったわけじゃないんだからな
大丈夫とか住めるって何で言い切るの？
まあたしかに倍返しの時期ではないでしょうが
買い主が自己都合でキャンセルする場合は手付け没収（０割） の反対に、
売り主が自己都合でキャンセルする場合は手付け倍返し（２割）
当たり前の道理だ。
↑ デベにとって一番痛い所を突かれたみたいやな。
契約者の皆様、だまされないように。
売主都合による解約であることは明白です。
ですので手付け（一時金）は倍返し。
>>971
手付け倍返しは売主都合で売主から解約を申し出る場合だよ。
施工にミスがあったとしても補修して契約行為は続行されるんだから今回の件は当てはまらねーよ。
日本語の読解力が足りてないんじゃないか？
倍返しできるんじゃない？
できるわけねーじゃん。
売主から解約の申し出をしてるわけじゃねーんだから。
誰か売主から「今回は当社にミスがあって契約行為を続行できませんので解約していただけませんでしょうか？」って言われたやついるのかよ？
何か、非常に口汚い論調で、エンド向けの掲示板で、
問題物件に関して、十分な実態説明も無いこの時期に、
業者側擁護のコメントを抜け抜けとする感性、品格。
如何なる立場といえど、許されざるべきでないと思う。
業者擁護？
私は正しい知識を間違った知識をもってる方に教えてあげてるんですよ。
世の中的にはポジショントークと取られるのが妥当かと思います。
リーガルに杓子定規な対応が、今回のようなケースにおいて
必ずしも当てはまるものとお思いでしたら少々実務が足らないかと。
あくまで相対の話ですから。
しかし、書き方が悪いよ
今回の事が業界や消費者にどれだけ影響を与えるかわかっているのかな？
デベやゼネコンは何とか穏便にしたいだろうが、
一般論を持ち出して、デベを援護する理由がわからん
こんな事を許していたら、怖くて完成前に契約出来ないね。
新築マンションの購入形態を揺るがす事だよ。
わかるかな？
端的に言えば、買主が、契約履行に至る物件でないことを理由に、仮に手付け倍返しを
申し出ても、申し出自体は自由であると思います。一般に交渉とはそういうものです。
教科書的な結論を特殊なケースで書くのはポジションと取られても致し方ないですね。
倍返しは契約者とデベの話しだから、
契約者さんがんばれとしか言えないが、
事故の状況や対策、安全性等は公表して欲しいしよ
今日タワーの真下通ったけど、問題部分の上、下層階までのベランダにネットが掛けてあったよ。
ジャッキアップの際、上下層階の柱や壁、破片が飛び散るのを防止する為の物かな？
ほんま、ちゃんと説明してほしいわ。
だからそれは売主が文書と口頭で説明するって言ってるでしょ？
個別対応もするって言ってるんだから責任は果たしてるでしょ。
通行人にまで説明なんかしてられるかよ
そうですね。おっしゃるように何でも言うだけ言ってみたら良いかと思いますよ。
当方も倍返しになるとは発言していませんが、あなたのように倍返しにならないと
無責任に決め付けたりはしません。ここで、それをする意義も感じられませんし。
それがあなたの言う「教えてあげてる」なら、余計なお世話も甚だしいですな。
誰も歩いている人つかまえて説明しろって言ってないが。
大丈夫か？
小学生並の発言だな。
詳細な説明や公表は、広報通して、マスメディアやホームページですればよい。
991さん。
倍返しなんて言われたら困る関係者なんですよ。
契約者がさらに騒ぐと嫌なんじゃない？
ここの掲示板のやり取りを見る限り、契約者におかれては、
まず信義則に欠ける事を理由に、売契上の文言にとらわれず
交渉していくことが正解かと。
このサイトには無責任な人間と揚げ足とる人間しかいないのか？
とりあえず1000まで行けばスレッドは終了です。
もう何も書き込めなくなりますから、契約者の方は安心してください。
あらしの方は残念でした〜
1000を越えても書き込み出来るし、
きっとPart３が出来る
買いたい人は黙って買って辞めたい人は手付金返してもらって辞めて下さい。
その姿勢対応が、次の問題物件、次の悲劇を生みます。
そんなこと言ってたら日本に建物建たなくなるわ
その程度のシゴト意識なら建てるのやめたらいいんじゃないですか。
私がいなくなれば誰も無責任に期待を持たせる輩を排除することが出来なくなりますよ。
1002さん
あなたの考えしていたら消費者にそっぽ向かれる
世の中の流れをよくみよう
1000へ
貴方は何者？
そこまで言うなら立場言えば？
消費者に感謝はされどそっぽを向かれた経験はございません。あしからず。
1008の書き込みからするとデベかゼネコン？
使えない弁護士か。
大阪府茨木市庄1丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.97平米～80.84平米 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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59.28平米 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4680万円～6380万円 |
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1LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～82.75平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府守口市南寺方南通三丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55平米～82.81平米 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94平米～67.02平米 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条2丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK＋WIC＋SIC～2LDK |
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43.47平米～59.82平米 |
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総戸数 69戸 |
兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1 |
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未定 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.23平米～131.53平米 |
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総戸数 60戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
