大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・千里タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 豊中市
  6. 新千里東町
  7. 千里中央駅
  8. ザ・千里タワーってどうですか?
契約済みさん [更新日時] 2009-05-09 18:52:00

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
価格:6770万円・7050万円
間取:3LDK
面積:88.16平米・92.2平米



こちらは過去スレです。
ザ・千里レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-11-20 13:06:00

[PR] 周辺の物件
グランアッシュ京橋ソフィス
ジェイグラン尼崎駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・千里レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん

    >>598
    >キャンセル食っても、元々人気があるのでまた売れると考えているのでしょう。

    消費者はそれほど阿呆ではないと思うけれども、ひどくなめられたものだ。しかし竹中、阪急が考えているのはその程度だろうな。

    傷物を喜んで買う人はどこにもいないよ。

  2. 602 匿名さん

    疲れました。

  3. 603 ご近所さん

    一度、地震が起きて、もし倒壊したらどこまで被害が影響するのか、

    契約者さんは竹中にでも

    シミュレーションしてもらったほうがいいと思いますよ。

    契約者用ホームページにはいろいろ対策などの情報は

    公開されてるのでしょうがそれ以外のセルシーやパル、ヤマダ電機など利用する人には

    わからないんだから。ヤマダ電機の横の病院も入院患者さんなどいてるでしょう???

    契約者用以外にも公開しなきゃいけないと思います。


    それで事の重大さは再認識できると思います。

    だいたい竣工後は管理会社だってグループ会社外の中小企業にまかせるだろうし・・・・。

    竣工後は有名どころ総撤退じゃないの?

  4. 604 サラリーマンさん

    ココの書き込みで、擁護派の方の書き込みは、横柄で上から目線で威圧的!!
    関係者の書き込みでしょうか?
    契約者にも、そんな横柄な態度で対応してるから収束しないのです。
    問題が大きくなっていくのが解りますね。

  5. 605 物件比較中さん

    まぁ竣工して一年何もなければ、キャンセルで空いた部屋も普通に売れるのでしょう。
    今回の崩壊もここ等を見ていなければ全く知らないだろうし…

  6. 606 匿名さん

    接合忘れが本当に今回のところのみだったのなら、補修をすれば倒壊のおそれはほとんど
    なくなると考えてよいのだと思う。
    しかし、他にもいくつかあるのなら別。
    他に接合忘れがないかどうかは調べられるのだろうか?そして既にちゃんと調べたのだろ
    うか? まずはそれだけでもきちんと教えて欲しい。

  7. 607 匿名さん

    契約した方々は今回のことはホントお気の毒さま。
    で、なんか個別撃破がどーとか団結しましょうとか言ってる人たちいるけど
    だったら日時と場所だけ決めて集まりゃいいじゃん。
    何月何日何時、どこそこの駅改札にプラカードもって立ってます、とか
    ファミレス集合、でも何でもいいよ。
    俺が契約者だったらホントにそうする。

    野次馬とか色んな奴も来るかもだし、せっかく来ても名乗り出ない奴もいるかもだけど
    数人でも集まりゃ、それでいいじゃん。
    その事やそこで交わした情報をここでも2chでも書き込めば、次にはもっと集まるって。
    恥ずかしいとか、メンドイとかそういうことじゃないんじゃないの、家を守ることって。

    俺は東京の人間だけど、関西の人間はもっと行動力っつーか
    ガツンとしてる奴らだと思ってたけどね。

  8. 611 匿名はん

    答えます。
    他の階の柱に関しては、全ての階の全ての柱にモルタル(注入材)が入ってる事は確認してます。

    確認方法は柱にドリルで穴を明けて確認しました。
    穴あけ業者名(日本○ロジ○クト)コンクリートの色と注入材のモルタルの色が違うので確認できています。

    今は柱が下がった事による、上階に与える影響(歪み、傾き、ズレ)や、補修をする事による、免振装置に対する影響(補修により建物の重量や重心、バランスが変化)

    などの問題があります。

    現時点でも建物の倒壊の危険は無いですが、壊れた柱を補修すると言う事で構造変更と為り、図面の変更や、監督署への届けが必要となりました。

  9. 612 匿名はん

    >>606
    答えます。
    他の階の柱に関しては、全ての階の全ての柱にモルタル(注入材)が入ってる事は確認してます。

    確認方法は柱にドリルで穴を明けて確認しました。
    穴あけ業者名(日本○ロジ○クト)コンクリートの色と注入材のモルタルの色が違うので確認できています。

    今は柱が下がった事による、上階に与える影響(歪み、傾き、ズレ)や、補修をする事による、免振装置に対する影響(補修により建物の重量や重心、バランスが変化)

    などの問題があります。

    現時点でも建物の倒壊の危険は無いですが、壊れた柱を補修すると言う事で構造変更と為り、図面の変更や、監督署への届けが必要となりました。

  10. 613 近所をよく知る人

    1階から50階までの柱と言う柱に穴あけて、強度不足にならないのですか?

  11. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ京橋ソフィス
    ジェイグラン尼崎駅前
  12. 615 606

    611さん、早速回答ありがとうございました。
    恐らく千近い箇所にドリルで穴を空けたでしょうので、ちょっと気になるところですが、
    問題がないように細いドリルを使っているのでしょう。確認をするには致し方ないこと
    だったのだと思います。検査会社がきちんと仕事してくれているのなら、一先ず倒壊、
    及び更なる崩壊による地上への落下物等の心配等はなくなったと思ってよいのかもしれ
    ません。

  13. 616 近所をよく知る人

    tp://up2.viploader.net/pic/src/viploader852389.jpg

    ↑これはCGだけど、こうゆう事になる前に手を打ってほしい。
    そうしないと、本当に危ない

  14. 617 ご近所さん

    連休明けの今日あたり、何らかのマスコミ報道があるかと思ったけど、何も無かったですね。

    世間への説明責任は無いという考え方なんでしょうね。

  15. 618 批判政党

    日本共産党に相談するしかないね。

  16. 620 マンコミュファンさん

    >>No.616

    9.11と同様に怖いです。
    実際に起ったら大変な話です。

    探偵ファイル・週刊誌・地元の政治家に声をかけるしかないですね。

  17. 621 社宅住まいさん

    なぜ。公表、公式コメント、無いのかな。まったく心配ないのであれば、公表し、どのような処置を行い、今後の処置も説明するべきです。解約にも応じる事故とはどのようなものか。まったく心配の無い、解約にも応じる軽微な事故をぜひ、公開してほしいものです。前例として是非。

  18. 622 ご近所さん

    どのくらい下がったのだろうか。

    15mmも下がれば、周辺の梁の鉄筋には残留応力が残り、
    そのままだと、地震時の挙動が違ってくる。

    ジャッキアップで元も位置に戻ればよいが、
    RCには馴染みがあるので、単純な計算以上の反力を受けるだろうし、
    柱際でのジャッキアップならば、ジャッキアップのための補強工事も大変であろう。

    最終的に元の位置に戻すことが可能であったとしても、
    鉄筋の付着部分などに過度の負荷が生じている可能性もあり、
    少なくとも、施工ミスによる柱降下事故のものが、通常施工のものと同等の
    耐震性かどうかは、証明が難しいであろう。

    ゼネコン側が構造変更を出すと言っているのは、この辺の劣化や残留応力を考慮して、
    構造計算しても、基準法には合格しているから丸とする作戦かも知れない。

    市川の場合は、本数が足りなくても、基準法合格であったが、膨大な金をかけて鉄筋挿入工事を
    行った。

  19. 623 いつか買いたいさん

    凄い音がした=それだけ空気を振動させるほどの、物質の移動があった。

    っていうことで、オッケーですか?

  20. 624 匿名さん

    単純に考えて、何かあれば発表するし、何も心配ないなら発表する必要はないでしょう。下手に発表すれば、近隣がパニックになりますからね。私はこのまま静観するのが正解だと思います。

  21. 625 匿名さん

    しかも、何かを公式発表すればここに書き込むネタを与えるようなもんですし。

  22. 626 匿名さん

    近隣に影響があるから隠そうとしているんですね

  23. 627 匿名さん

    竹中負担で、損害保険をかけさせるのが一番客観的。
    保険会社は引き受けるに当たってリスク評価を綿密にするでしょうから。
    日本でだめならロイズでもいい。

    引き受け金額によってどの程度危険なのか判断できます。
    もし事故の影響が軽微で取るに足らないものであるなら、
    保険会社は低額で請け負うはずです。

  24. 628 匿名さん

    隠すという表現は語弊があります。
    分かりやすく言うと、自分が浮気していたら彼氏彼女に言いますか?
    言わないでしょう?
    こじつけに見えるかもしれませんが、同じような感じでしょう。

  25. 638 匿名はん

    このマンションに比べれば姉歯物件なんて可愛いものだったな

  26. 641 匿名さん

    引き渡し前に今回の件がわかったのはよかったのでは?

  27. [PR] 周辺の物件
    カサーレ上新庄ブライトマークス
    グランアッシュ京橋ソフィス
  28. 643 匿名さん

    そんなのいちいち裁判してたら、裁判所がいくつあっても足らんぞ。

  29. 644 ご近所さん

    ごっそり削除されてるw

  30. 645 ご近所さん

    >>516さん


    本気ですか?

    下請け、孫請けがやろうと設計施工管理/竹中ブランドの冠でやってるのなら
    それは竹中の責任だよ。そのために名前出して金もらってる。
    もうからないのに名前貸す企業なんていない。
    もしくは事業主とべったりで、なんらかの「(ほかでの)借り」がある場合だけだ。
    竹中が被害者面したら、その時点で信頼はヒューザーと同格だよ。
    いや、大企業だけにモラルはそれ以下と考えていい。もしこのまま放置なら、だけど。

    下請け、孫請けが責任とったところで、保証なんてないじゃない?
    修繕積立金がアップしてどこか他の会社が修繕するだけだよ。
    下請け、孫請けのせいにするには無責任すぎるよね。

    竹中を潰さないために下請け、孫請けのせいにする、

    というのはいかにも不動産業界、国交省どもがやりそうなことだけどね。

  31. 646 匿名さん

    >>522
    >被害者?
    >元請け責任てものがありますよ。
    >どの産業界でも同じです。
    >トカゲの尻尾切りは許されません。

    「トカゲの尻尾」だなんて、とんでもない!
    N社は、高度の技術力を持つ世界的企業ですよ!

  32. 647 匿名さん

    追い込むような事なんてナンセンス。
    ちょっとしたミスで騒がないで欲しいです
    ちゃんとフォローして検査もしたし、安心してもらいたい

  33. 648 匿名さん

    確かに世界一と言っても過言ではない素晴らしい企業です。
    Tブランドを信頼しても問題ないし間違いない
    嫌ならキャンセルすればいい

  34. 649 匿名はん

    ちょっとしたミスとは思えんが

  35. 650 匿名さん

    補強したし、安全上問題ないでしょう。
    騒ぎになってるのはネットだけだしね

  36. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カサーレ上新庄ブライトマークス
デュオヴェール南茨木

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シエリア梅田豊崎
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ南塚口

[PR] 周辺の物件

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4490万円~5140万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

未定

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

デュオヴェール南茨木

大阪府茨木市天王2-252-3

未定

1LDK・2LDK

30.05m2~43.66m2

総戸数 53戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3958万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

[PR] 大阪府の物件

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸