ザ・千里タワーってどうですか？

妥当な判断でしょうね
オプションも返金するのが普通かと

市川タワーズウェストの分譲契約者です。市川では、デべから以下の対応を受けました。なお書類をきっちり読み返して確認した訳ではないので、勘違いもあるかも知れません。その場合はお許しください。以下情報は、あくまでご参考程度とお考えください。

+++ 市川タワーズウェストでのデべ対応結果 +++
①「白紙解約」の受付。なお白紙解約者には、手付金の全額返還および、一律６万円支払い。（それまでにかかった交通費や、手付金の利子もろもろに対するものということだったと記憶しています）。

②分譲物件のアフターサービスと、瑕疵担保をどちらも３０年に延長。オリジナルはどちらも１０年だったので、期間を３倍に延長（業界標準が１０年間らしい）。さらにそれらは、再販売で購入した新しいオーナーにも引き継がれる（業界標準では、アフターサービスは新築購入者のみ受けられるらしい）。

③修繕積立金として３億円を拠出。分譲＋地権者合計５７６戸の物件なので、平均一戸あたり５２万円程度の値引きと同等。（ただしその３億円の対象は、タワー物件だけでなく、タワー足元に併設の店舗ビルも含まれている。）

④風評被害の払拭活動。例えば、大手全国紙新聞各紙での補修完了・強度復帰の一面広告実施、その他。

難しいですね。

キャンセルが多数発生→再販は大幅な値引きがないと売れない？
という図式になってしまうのでは。

となると、どうみても維持するのは損な気が。
賠償やらオプション費用とか揉めるのかなあ。

契約者ではないですが、
補強方法、値段によっては買いたい物件であるのは間違いないと
私は思いますが。

市川タワーズウェスト
施工は清水建設でした

今ここで安易に個別交渉に応じてはだめですよね。
まず合同説明会できちんと実情を説明してもらわなければいけないと思います。

原因や途中経過を発表して欲しいですね。　何で崩れたんやろ。　
１８階に想定以上の付加が架かったから？（屋上から分銅垂らしたら２〜３度傾いてたりして）。
９月頃寒かったから、生コンのチョイスを間違ったとか。そんな訳ないか。

しかし今なら２〜３割値引きでマンション売ってるご時世、あの分譲価格なら多少の返金や値引きしても赤字になる事はないでしょう。

販売前にかなりの反響が有り、販売価格を強気に設定したのでは！と近隣の不動産販売会社の方も言ってました。少々の値引きでも事業主は損しませんよ。
今回こんなに評判を落としては、値引きもあるのでは？

柱だけでなく、動いた柱に接した床スラブなんかもチェックして、それらの補修方法を起案して、関係個所の内諾を得てから、報告書が送付されるはずです。ですから報告書の到着は、速くて再来週くらいになるでしょう。
　損傷度合いだけの報告書では、不安が強まるだけですから。

立地に加えて建物の質を考えると、割高感は無いんじゃない。
　よく売れているし。
　競合物件が出なければ資産価値は落ちないでしょ。今の経済
情勢では、ここと競合できる質のマンションは、そう作れない
だろうし。

この工法に問題があるのだろうか？

いろんな現場での役割分担・責任分担がバラバラだったのだろうか？

想定外だった（想定が甘かった）のだろうか？

手抜きや違反があったのだろうか？

非常に気になる。
が、上記それがあっても問題であることには間違いない。

No.243さん、
再販での契約者はすべてを納得した上での購入ですから
何も問題はないのではないですか。

6770万円：88.16平米の部屋が6000万以下になったら買いでしょうね。
あと、242さんの情報にある、
＞分譲物件のアフターサービスと、瑕疵担保をどちらも３０年
は実現すればとても魅力的ですね。

231さん

速達の件，ほんとうですか？？

うちはまだ届いていません。　めちゃくちゃ近所なんだけど。

もし，本当なら，キャンセルしようと思います。

ただ，手付けだけでなく，オプションの手付け代金も返還してほしいですよね。

速達とどけば，すぐに，担当者に連絡しようと思います。

231です。
ご報告（その2）です。11/17に関係官庁への事態説明した件、補修と時期、
竣工時期（予定通りH21年7月見込み）、今後の詳細説明、
契約解除について（手付金等返還）の5項目でした。

２３１さん，２５４です。

書き込んでしばらくしたら，うちも，速達届きました。お騒がせしました。

説明会は契約者個別開催みたいですね。
これでは，契約者どおし，顔見知りにもなれず・・・連携はかれないですね・・。
ここの掲示板などで，情報交換するしかないのかなあ。

大きな黒い闇の力の存在を感じます。
強大な圧力の前には行政もマスコミもいかなるものもはむかうことは出きないでしょう・・・
((((;゜Д゜)))ガクブル

すでに購入した人たちはあからさまに不安を語ると資産価値が落ちるから、すべてをぶちまけることができない微妙な不安を書き込み、関係者たちは近所に詳しい人や購入検討の人に扮して必死で沈静化につとめる。興味本位の第三者が書き込みをすれば、購入した人たちと関係者が、それぞれの立場で、即座に反応する。人間の性が出ていて、へたな小説よりも面白い。貧乏くじを引いたのは、購入者のように映るが、こんなところに書き込みをするデベか建設会社の犬どもも、会社が傾いたらまっさきにfireされる人たちだろうから、痛みわけか。いや、全額返済キャンセルという武器を持っている購入者のほうが、救われる。

ここは資産価値がほとんどなくなっちゃたですね。
今からどうがんばっても無理でしょうね。

>>259
ほんとだ！
検索してみたら記事があった事は確認できました

[Real Estate]どうなる、ザ・千里タワー (Web 生活始めました) 1日前の記事
千里中央駅直結の場所に50階建てタワーマンション「ザ・千里タワー」が建設中である。立地が最高なだけに価格も高いそうで、マンション掲示板の情報によれば、有名人が購入したとの噂もあるらしい。 ところが、11月14日に18階の南側ベランダ付近で何らかの
http://d.hatena.ne.jp/imac-japan/20081120/1227184436 - 2008年11月20日 21:33:56 - 別ウィンドウ表示 | RSSを登録 | この中を検索 | 詳細情報

http://blog.search.goo.ne.jp/search_goo/result/?MT=%C0%E9%CE%A4%A5%BF%...

何にも無くて柱が折れた。地震でもないのに？マンションの柱が自重を支えられずに、めげてたら怖くて住めないでしょう。マンションなんて正確な計算して、精密機械みたいに作られているはず。前は材料費けっちってダメだったけど。ここは？何かを入れ忘れて強度不足？そんな、プラモデルみたいな、言い訳笑わせすぎ。とにかく、精密な建物がめげたんだから、他にダメージは確実。歪やら、潜在的なひび割れとか。無いとは言えない。精密なものは、弱点があれば、そこから破綻していく。安心を求める家庭の土台が崩壊を危惧しなければならないなんて・・安全性危惧付タワーマンション安くても、イヤ。周辺住民になるのもイヤ。このまま、完成するなら、地震前には千里中央には行かない。

これだけネットが発達してれば、隠し通すのは無理じゃね？

無理だね
ネットは怖い

もう返金されなかろうがキャンセルです。
対応があまりにもずさんすぎる。
この件、かなり不安になりました。しかし、納得できるような対応がなされていればキャンセルしなかったと思います。それほど、私には魅力的な物件でした。
悲しいし、かなり憤慨しています。残念です。

これですね

これと

関係者の人、この板見てるんでしょ？
契約者のみならず、国民に対して早く説明責任を果しなさい。。
北摂で、あれだけ目立つマンション建てたの貴方達なんだから。単なるネットの噂じゃ済まされないよ。
国民(とりわけ近隣の住民)に誠意ある態度を見せなきゃ信頼は地に落ちたまま。
人の噂も何とやらは通用しないよ。
後世に残るんだよ、あの建造物は。

危険だから早く解体してくれ〜
怖くて近くを歩けない。

しかし、随分上が出来てから崩壊したのですね。　本当にあそこ1ヶ所だけのミスだったの
でしょうか？　建物のもっと内部でもミスはないのだろうか？

それだけ過重がかからないと、座屈は起こらないのではないのでしょう。
２７４の画像のカバー部分の下の傷に見える部分は、
タイルが剥離している部分が白っぽく見えているのではないでしょうか。
タイルが剥離した部分はおそらく柱の上のからの圧力でコンクリートが膨張して起きたのでしょう。

契約者で、この事実を知らない人は可哀想ですね

教えてあげなきゃ〜

そういや、数週間前まで２戸ほど売れ残ってたけどあれは売れたんかな。　ＨＰを閉じてないって事はまだ完売してないんでしょうね。

ならＨＰにはちゃんと事実をアップしないと。知らずに買う人も居るかもしれない。　公正取引法か景品表示法か知らんけど抵触しない？　

ここを購入された年配の方々ってパソコンも然り、こう言うサイトが有るってのも知らない方も多いと推測します。　事の重大さも伝えられずに。

高級なイチゴや巨峰や越前ガニ、車、少しでも傷が入ればＢ品で値がグッと下がる。