ヴィークコート京都四条烏丸ってどうですか？

物件概要、まだまだ掲載されていませんよね。。。
9000万円で買えるでしょうか。

ここ、買いたいなら早めに申し込んでおいた方がいいですか？
環境がいいので、買いたい人も多そうですよね。

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最近のマンションはどこもバルコニーが小さいのですね。
アウトドアリビング？ルーフバルコニーの屋根付きみたいな
のは、都会では難しいのかな。

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Cタイプはいくらくらいなんでしょう？

LDにも床暖房が入っていて、洋室2にも床暖房が入っているからいいなと思いました。あと、面白いのが洋室1と洋室2の間に窓がある・・・？「FIX」と書いてあります。
あと、洗濯は部屋干しですか？バルコニーに物干しがありそうですが、狭いので、外干しする人が多いのか少ないのか気になりました。

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>>19 匿名さん

CタイプのFIX窓はもしかして洋室1は東側の窓だけでは部屋の光量が確保できなくて洋室2の南側窓からの光も取り込めるようにと考えられているのかな？と思いました。現地に詳しくないので定かではないです。

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気になっているので、現地行ってみました。
外観かなりできてます。価格まだなんですね。無理かな～。
工事の誘導の人が通行人と言い争ってて、治安がちょっと不安になったけど、学区も評判いいはずですよね？

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>>21 評判気になるさん
中学校がいまいち

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どの中学校がおすすめですか？
京都で文教地域ってよくわからなくて。

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子育てする場所じゃありませんね。京都のミドルアッパーが住むのは御所界隈。御池通以北かな。

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こちらはもう竣工済になっていたんですね！
建物外観の雰囲気はいかがですか？
もしよろしければどなたか外観の写真を
あげていただけると嬉しいです。

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駐輪場が1世帯あたり2台分確保されていますが駐車場が来客用の1台のみなので子育て世帯には向かないように思いますが、
車を持たなくても生活できる、マンションの徒歩圏内に利便施設が集中するエリアなのでしょうか。

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そうですね。逆に言うと落ち着いた暮らしはできなさそうですが

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>>26 匿名さん
繁華街のど真ん中だからなんでもあるでしょ。

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このエリアで坪単価500万超えですか、、、
さすがに手が出ませんね。

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市内でも特に買い物が便利で栄えている場所なので、坪単価はそれくらいまで来ちゃいますか…
京都市内そのものが全体的にお高いですが、
他と比べてもやはりとびぬけて高いように感じられますね。
利便性を重視している人には良い立地じゃないかと。
子どもがいる人よりも、大人のみの世帯向け？

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小学校も中学校も徒歩圏内なので
子育て世帯にも良い立地かもしれないですが
このあたりだと価格的なものも含めて考えると
パワーカップルとかが検討されるような気もしますね。

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デザインが、やはり京都らしさを意識した特別な感じになっていますね。
京都といえば格子なのでしょうか、外側も内側もふんだんに取り入れている感じ。
それらは木材なのでしょうか？もしや木造マンションかと思うほどですが。木調なのかな？
エントランスとか坪庭とか、マンションとはいえ和の雰囲気はやはり気持ちが落ち着くなと思いました。

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場所的に外観が阻害されないような雰囲気になっている点が素敵ですね。
部屋も収納力が高くて、暮らしやすそうです。
シューズクローゼットも広くて、靴だけではなく傘なども収納できそうですね
キッチンにはパントリーがあるし調味料など出しっぱなしにならないのが良いと思います。

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>>33 匿名さん

お疲れ様

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>>34 マンコミュファンさん
去年の11月に竣工済みなんですね。

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竣工販売マンション、実際の眺望・日当たりや、オプション盛盛ではないそのままのお部屋を確認できるなど、良い面も有るのはわかるのですが。
私達が購入する部屋を不特定多数の方が立ち入ってるのがすごく気になります。折角新築を買うのだから、と思ってしまうのは私だけ？

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