デュ・レジア博多アベニュー（仮称　DEUX・RESIA 博多 AVENUE）ってどうですか？

また美野島ですか・・
ホームレス支援拠点のそばですね

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狭い部屋ばかりですから単身・DINKS向けでしょう。
子育てにはかなりの問題があるエリアです。

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3LDKが20戸もあるので、いちおうファミリーもターゲットになっているのでは？
広さも65.20m2あれば、小ぢんまりと3人暮らしができるとは思います。
仲良くお子さん2人ぐらいまで住めるかも？
人によって感覚が違うので、何とも言えないですが。

都心の生活を楽しめそうなロケーションではあるけど、目の前が小学校中学校で徒歩1分なので、
やはり子育て世帯の検討者も多いのではないでしょうか。

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>>4 匿名さん
百年橋付近はいつも車が多いイメージで子供の塾通いはしやすい立地ですか？

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>>1 マンション検討中さん
どういう感情？
美野島でマンションが建つと何か不都合があるのですか？

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間取りが個性的ですね～
ガレーロって何だろうと思ったんですけど
下部が収納？になってて
上部が寝室か何かになるのかな？
写真とか見つからなく具体的なイメージがつかめません。
昔のロフトみたいなものなのかな？
収納が増えるという点ではいいアイディアかもしれないですね
寝室としてはどうなんでしょう
落ち着かないような気もするけど

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間取り見ました。

Aタイプを見ているんですが、面白いですね。

Garalo、小上がりみたいな感じでしょうか。
下が収納になっていたりはしないんですよね？
戸建てだと、下が収納で、上が書斎なんてプランもあったりしそうです。
おしゃれな間取りだと思いました。住んでみたいと思わせる間取り多いですね。

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フロアが上がってる部分
イメージモデル写真に間取り図を見ても階段3段～4段分あって意外と高低差あるみたいですし下収納あったら嬉しいですね
どうなんだろう？

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同じとは限りませんがモデルルームの写真にはフロア上がりの下に空間ありますね

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間取り図にはガレーロ上部部分と下部部分とで図面が分かれていますから、
縦に二つの空間があると考えて良いのではと思います。
リビングダイニングの隅っこに数段の階段があるのも見られます。
なんとなくこの階段のスペースがもったいない気もしますけど。
下部を収納に使えるとしたらかなり物が片付くのではと思います。
ここに画像がありましたが、四つん這いじゃないと入れなそう（汗）
https://www.associa-mansion.jp/hakata4/home-customize-2/

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ガレーロの部分は、なんか秘密基地感があっていいですね。
下は大規模収納っていうかんじでいいと思いますが、
あとはマンションの中に大きな段差があることをどう評価するか、でしょうか。
マンションのいいところってほぼフルフラットなところで、
乳幼児も高齢者も躓くことなく過ごせる点にあると思います。
それを上回るメリットならば、いいのかな。

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フルフラットではない間取りはあえて設計されたのでしょうか。
デザイン的には特別感があって、子供は喜びそうですが
実際に住んでみると段差で躓いたりすることもありそうなので子供が小さい時やワンちゃんがいる家、自分が高齢になった時は
マイナス要素が出てきそうなのは気になります。

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友人宅がガレーロありますが、圧迫感を少し感じますね。
下が物置ですが、低いので出し入れが大変そう。
ただ、見た感じはオシャレで良いです。
広いリビングなら圧迫感もないかもしれません。

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そうなんですよ。ガレーロって中腰か床に座った状態でしか物の出し入れができません。

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３．４帖の部屋って、みなさんどのように使用される感じでしょうか？
ベッドを置いたら終わりというか寝室としてとの利用かなぁ。
やっぱり６０㎡ほどの３ＬＤＫはどの部屋も狭くなってしまいますね。
子供部屋としてにしても狭いけど、ファミリー向きではないのかしら。

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3畳ちょっとの寝室、こちらのマンションではないのですが他のモデルルームで見せていただいたことがあります。
そこではデスクセットを置いて書斎みたいな感じで使っていたのですが、
こじんまりとした書斎としてはいいけれど、寝室としてベッドルームにするならば、
シングルベッドとサイドテーブルを置くくらいの広さに感じられました。

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