神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-27 14:38:06

プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求/エントリー:https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
   山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:65.54m2~94.16m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主:三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部(一級建築士事務所)
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数:350戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)246台(平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)352台
バイク置場:(総戸数に対して)8台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)37台

建物完成:  2026年6月下旬予定
引渡可能年月:2026年9月上旬予定
販売開始時期:2024年11月上旬予定

バルコニー面積:11.50m2~41.18m2
敷地面積:12,915.05m2(建築確認申請対象面積)13,423.81m2(売買対象面積)
建築面積:4,608.91m2
延床面積:28,838.89m2

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレディア神戸舞子レジデンス

[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
価格:5248万円~9498万円
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:68.15m2~94.16m2
販売戸数/総戸数: 60戸 / 350戸
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プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 841 口コミ知りたいさん

    プラウドの価格設定には  ワコーレ垂水五色山1丁目 新築未入居物件 築2年3ヶ月  84.33㎡  7280万円  坪285万円 が影響していると思う。直近の垂水駅近くの物件はここしかないので参考にしているだろう。さすがに完成して2年3ヶ月も売れないのは野村不動産も相当検討したのだろうね。

  2. 842 eマンションさん

    垂水でその価格で売れないんじゃ舞子の3階83平米7000万越えなんか一生売れないよね
    6000万でも売れないかも

  3. 843 マンコミュファンさん

    ワコーレ まだ売れ残っているとはヒドイ。 他の部屋は全部売れているのにその部屋だけが売れ残っている。みっともないので下げて早く売らないと先に買った人から文句を言われる。

  4. 844 通りがかりさん

    ワコーレは強気でした 当分無理だ

  5. 845 マンション検討中さん

    ここの標準ってタンクありトイレなのかな?
    ディスポーザーもなし?
    ゴミ出しも各階にしてほしかったけどそうじゃないのでもう少し値段下げてほしかったな

  6. 846 eマンションさん

    >>845 マンション検討中さん

    ゴミ出しは全て1Fですか?

  7. 847 マンション掲示板さん

    >>846 eマンションさん

    そうです
    燃えるゴミは24時間ゴミ出しオッケーでした

  8. 848 検討板ユーザーさん

    三ノ宮元町の中古も含めてファミリー向けマンション探してるけどここは治安の良さ、学区や周辺環境はとてもいい
    この辺り割とまともな人が多いので住人の民度も良ければいいな

  9. 849 名無しさん

    >>845 マンション検討中さん

    天井高も低いのでこの価格帯としては仕様は...

  10. 850 口コミ知りたいさん

    >>840 匿名さん
    タワマンは低層は低層で人気あるしランドマーク効果があるからリセールは問題ない。
    実際他のタワマンで眺望が悪くても低層はその分安いから高く売れてる。
    勝手な妄想とか願望を事実のように話さないことです。

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  12. 851 口コミ知りたいさん

    >>850 口コミ知りたいさん

    >>実際他のタワマンで眺望が悪くても低層はその分安いから高く売れてる。

    安いから高く売れてるって、日本語がおかしい。

  13. 852 マンション掲示板さん

    なんにせよここは設備を考えるとかなり割高
    そろそろはっきりした値段がでるかも?
    大きい部屋に行きたいので大幅に下がることを祈ってます

  14. 853 匿名さん

    >>851 口コミ知りたいさん
    新築時分譲価格が安くても中古で高く売れてるってことだろ、日本語勉強してから出直しなさい

  15. 854 評判気になるさん

    >>850 口コミ知りたいさん
    支離滅裂やのう 何を言うてるかわかってるんかいな 

  16. 855 マンション掲示板さん

    >>854 評判気になるさん
    自己紹介か?

  17. 856 マンコミュファンさん

    >>840 匿名さん
    風景が全くないって笑
    眺望の話か?日本語がめちゃくちゃ。
    リセールバリューは難しいって、日本語になってない。

    他のタワマンの低層もリセールで高く売れてるから君の妄想で低仕様の舞子がいいと宣っても無駄。
    金利上昇って舞子買ったら金利上昇しないのかよ笑
    ちゃんと日本語書けるようになってから書きなさい。
    自分で参考になる押してまで虚しくならんの?笑

  18. 857 匿名さん

    >>854 評判気になるさん
    支離滅裂なのは >>840 でしょ。タワマンの低層でも値上がりしてるのにとんでも理論で反論できないと支離滅裂とか話逸らす。

  19. 858 匿名さん

    いなかで喧嘩しないで

  20. 859 マンション掲示板さん

    冷静になればなるほど垂水より舞子の方が高く感じるんだよな
    特に海側と広い部屋
    こちらの低層は公園の木しか見えないと思うけどめっちゃ高いもんな
    低層の広い部屋買おうと思ってる人いる?

  21. 860 口コミ知りたいさん

    >>853 匿名さん
    じゃあそう書きなよ
    日本語勉強してから出直しなさい

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