口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-20 22:19:21
プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求／エントリー：https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4
所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通：JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S（納戸）～4LDK
面積：65.54m2～94.16m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部（一級建築士事務所）
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
総戸数：350戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）246台（平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台）
自転車置場：（総戸数に対して）352台
バイク置場：（総戸数に対して）8台
ミニバイク置場：（総戸数に対して）37台
建物完成： 2026年6月下旬予定
引渡可能年月：2026年9月上旬予定
販売開始時期：2024年11月上旬予定
バルコニー面積：11.50m2～41.18m2
敷地面積：12,915.05m2（建築確認申請対象面積）13,423.81m2（売買対象面積）
建築面積：4,608.91m2
延床面積：28,838.89m2
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04
-
所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番）
-
交通：JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
- 価格：未定
- 間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積：65.54m2～94.16m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 350戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番） |
| 交通 |
JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
山陽電鉄本線 舞子公園 駅徒歩6分
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 |
65.54m2～94.16m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.50平米～41.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（350戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
350戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年6月下旬予定
入居可能時期：2026年9月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
JR西日本プロパティーズ株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
JR西日本住宅サービス(株) |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判
-
81
マンション検討中さん
名谷の新築と価格あんま変わんねぇのかな
新築マンションはどこもたけぇなぁ
-
82
匿名さん
-
83
マンション検討中さん
-
84
検討板ユーザーさん
>>83 マンション検討中さん
戸建て余裕で買えるくらいですよ
４０００万とか余裕でこえてます
-
85
匿名さん
こことホテル跡地と垂水のタワマンで１０００部屋
下値４５００から２億ぐらい
どうなんだろうね
-
86
マンション検討中さん
-
87
マンション検討中さん
舞子ホテル跡のマンション、垂水駅前タワーマンションと比較した場合、高い順は
垂水駅前タワーマンション
レジデンス
舞子ホテル跡マンション
になりますか?
-
88
名無しさん
-
89
通りがかりのもの
2号線の垂水駅前のところにここのモデルルームが出来ていたけどオープンしたのかな？
-
90
匿名さん
こちらのモデルルームは駅前に作られていたんですね。
公式ホームページではモデルルーム事前案内会にエントリーした方には先行でスケジュールをメールするとなっていますが連絡は届いているのでしょうか？
-
-
91
検討板ユーザーさん
-
92
マンション検討中さん
このマンション値段が想定以上なら、舞子ホテル跡、垂水前野村タワマンか、灘や西宮考えるかな。
あの辺りを狙う層としてさ所得は決して高くないし、それを踏まえた価格で舞子ホテル、垂水駅前価格があり、それ以下値段の舞子プレディアかと。
垂水前野村タワマンは明石野村タワマンと似た設計。4900万が1番多い部屋数。明石駅と垂水比較でインフレ要素を考慮しても垂水も4900万中間体か？それ基準の舞子プレディア、舞子駅前で判断かと
-
93
通りがかりさん
なぜこんな外観にした？と謎です
10年前にも作れるデザインダサいと思ってしまった
見る前は欲しかった
タワマンでよかった
-
94
マンション掲示板さん
>>45 名無しさん
93平米の角部屋でも7500は高すぎるのでは？
舞子で買う人がいるかな
-
95
マンション検討中さん
舞子は駅周りに店がなさすぎ
垂水や明石より値段はだいぶ低くしないとメリットない
あとここは実際駅から歩いて敷地内に入るには10分はかかるし坂になってる
-
96
匿名さん
-
97
マンション検討中さん
明石よりは高いと個人的に思ってるんですが、お店の数と新快速停車しないのが影響しますか？
-
98
通りがかりさん
明石って言っても高いのは明石駅周辺の話であって、それ以外の明石だとさすがに舞子のが高いと思いますよ。
-
99
通りがかりさん
参考程度に、1年前ぐらいにプレティアのすぐ北側にある、ワコーレのマンションが70平米4000万ぐらいでした。
-
100
マンション検討中さん
このあたりの相場からして4000万～5000万ぐらいが妥当だな
-
101
マンション検討中さん
高速道路が近くを通っていますが、夜間など車の音などどうでしょうか?あまり感じない感じでしょうか？
-
102
通りがかりさん
>>101 マンション検討中さん
近くに住んでますが、地下トンネルのような感じだからか、感じたことないですねー。
-
103
匿名さん
7500万円ってカキコミがあるけど、長谷工スペックでその値段ならちょっと苦戦するんじゃないかな
学区の良さがここの売りなんだろうけど
あと、舞子駅近くと明石駅近くなら、明石の方が高くなるんじゃないかな
相場とか調べたことないけど
-
104
匿名さん
このデザインとそっくりの長谷工マンション 内覧したことあるけど かなり部屋はチープだった
エントランスだけは 豪華にしてたよ
-
105
評判気になるさん
-
-
106
マンコミュファンさん
そもそも垂水にこんな大規模な需要が存在するのかね
今の建築コスト考えたら70平米で5000はするだろうし
-
107
匿名さん
-
108
マンション掲示板さん
>>107 匿名さん
そんな書き込みわざわざする嫌味な方がここにいるんですね 笑
-
114
マンション検討中さん
そこら辺にあるマンションを建てないでほしいな、大久保のシエリアの方がまだいいんじゃないか。
-
115
マンション検討中さん
舞子駅前再開発してほしいな
周りの駅に比べて圧倒的に何もないんだよな
-
116
マンション検討中さん
海側の94m2だと、相場的に7000万行きますか。
-
117
マンション検討中さん
舞子で駅徒歩10分(以上？)なら一番高くても6000万台に収めてきそうではある
垂水駅前で7000万超えたとこは売れ残ってたしな
-
118
匿名さん
-
119
匿名さん
名谷のマンション 価格公開したけど
ここの相場と どちらがたかいの
-
120
匿名さん
>>118 匿名さん
当たり前のことゆうな
安くて駅近で商業施設近くにあって、特急、快速停車駅、学校区もいい
こんなマンションありません
-
-
121
名無しさん
>>119 匿名さん
場所も全く違うし
駅距離も違うし、路線も違うし
環境も違うし
一緒に考えるのはセンスない
自分にとって住宅購入で大事な軸決めて考えな
ほんとこの掲示板はアホばっかだな
-
122
マンション検討中さん
さすがに舞子でファミリー向けで7000万超えたら売れんぞ
垂水でも売れてないのに
-
123
匿名さん
-
124
マンション検討中さん
そろそろとは思いますがモデルルームはいつから見学出来るんですかね。
-
125
マンション検討中さん
中部屋は割と小さめなので4000万ぐらいに収めてくると予想
-
126
マンション検討中さん
アルファステイツ狩口台でもボリュームゾーンは4000万円台、ここもボリュームゾーンは6000万は超えてくると思いますよ
最安値で3980とかかな。
垂水のタワマンは低層中層高層で全く変わってくるでしょうね。
ここよりもタワマンの方が売れそうな気配。
-
127
マンション検討中さん
垂水駅前タワマン
プレディア舞子
舞子ホテル跡マンション
同エリアに建築中ですが、プレディアも抽選になると思いますか?金額次第ですか？
-
128
通りがかりのもの
舞子ホテル跡マンションの噂は聞かないな どうなっているんだろう？
-
129
名無しさん
>>116 マンション検討中さん
94平米で7000万円いくかどうかぐらいと予想
10年前なら三宮でマンションが買えたレベルですな
-
130
名無しさん
プラウドが2026年3月竣工
プレディアが2026年6月竣工
ホテル跡地が2026年12月竣工(?)
なので、ホテル跡地についてはホームページが出てくるまで、あと半年ぐらいかかるのでは思っています。
全部で1000戸超えるけど、果たしてこの近辺にそんなに需要あるのでしょうか。
-
-
所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番）
-
交通：JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
- 価格：未定
- 間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積：65.54m2～94.16m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 350戸
[PR] 本物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
