プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？

たしか3階も公園の木がかぶっていたような記憶です。確かしっかり海がみえるのは5階からと説明受けました。

今の時点でオーシャンの80平米超えのとこ買う予定の人いますか？

思ってたよりも価格が高かった…というのが先日見た感想でした。

少し背伸びをすれば垂水タワーが買えるので、当たるか分かりませんが、、、そちらでチャレンジしようと思います。

価格が下がった連絡が営業から来たら、考えます。これを担当の方、見ていたらご連絡お待ちしています。
垂水ハズレたら、この辺の中古探します

眺望悪い部屋も値段高くね

>>622 マンション検討中さん
どっちも高過ぎるから、背伸びして買うものじゃないと思うわ

確かに高い。舞子でこの値段かよ、とは思った。
垂水のプラウドはもっと高かったし、リビオも高い。
感覚が麻痺しそう。

きびしい選択だよね
価格をのぞけば　ここの立地はいい
垂水も間取りがいい

高過ぎる、買うやつがおるから調子に乗る
デベロッパーは過去最高益更新してる
養分になるな

>>627 匿名さん
ほんとそれ。
営業マンは口を揃えて「建築費が本当に高騰していて」と言うけど、絶対にそれだけではないから。
マンション価格は10年で2倍近くになってるイメージ。
自分は建築関係ではないけど資材費も労務費も2倍近くになってる感覚は全くない。

買いたいけど、ローンは通っても私の年収では、将来苦しみそうです。

一度、冷静になり返済負担率など見極めたいと思います。

4000万をイメージしていたので、景観は捨てがたいですが厳しいです。

ウッドショックは施工会社側がえらい目にあったから、将来のリスク分まで価格に乗ってるんだと思うよ
返す必要無いし。

現段階で絶対に購入すると決めている方はどれぐらいいるのでしょう？購入したかったのですが値段に驚いております。

>>630 通りがかりさん
またそんな適当な言い訳を。
マンションの原価に占める木材費の価格なんて誤差やろ。

ウッドショックが価格高騰の原因なら、木造がメインの戸建ては鉄筋コンクリートのマンションよりも値段上がるでしょう。
マンションは転売しやすいからマネーゲームになってるだけ。

普通のサラリーマンじゃ海側角部屋は無理
誰が買うんだろ？金持ちの老人？はみんな垂水のタワマン行きそうだし

良い物件なだけに高すぎるのが辛い、自分を含め子連れのファミリー層がギャラリーで説明を受ける段階ではみんなキラキラした目でめっちゃ良いやん！ってなってたのに、値段見て絶望するのを何件繰り返すのだろうか

>>635 マンション検討中さん
トップの動画に子供が出てこない時点でファミリー向けじゃないんだって

>>635 マンション検討中さん
三宮のタワマン規制でオーシャンビューマンションは高くなりますよ、シエリア明石大久保で安く済ませるべきでしたね、もう売り切れみたいですが

企業向けファミリー向けと言っときながらこんだけ高くして全部売れるんかいな
間取りはどうみてもファミリー向け

お金ある人は買う
それだけのことや

ハイサッシを売りにしてるけど、天井高2.45mしかないんだな。
長谷工の板マン仕様やん
この価格で天井高2.5mすらないなんてびっくり

>>640 匿名さん
そうなんですよね、もう少し中身は頑張って欲しかったのと、共用なくして駐車場増やして欲しいです。。。舞子は車必須です

>>640 匿名さん
この価格帯なら二重床二重天井2.55や2.6が普通だったけど、今はとにかくコストカットしてるからしゃーない

ほかのエリアと比較すると安い気がするのですが、
何年前と比較していることやら

貧乏人の外野は言うのは簡単
購入するがわとは別次元

舞子でまさかこんな値段が叩き出されるとは思わなかったな
まぁ買うつもりではいる
高いから部屋は悩んでる

>>645 マンション検討中さん

部屋は何割ぐらい、価格説明して頂きましたか?
代表の部屋だけですか?

広さ向き階数悩みますよね。

SKタイプを買えると思ってワクワクしながら見学に行ったけど、予算に合わずSAになりそう

想像より遥かに高くて希望の部屋より1ランクか2ランク落とす人が多そう

金持ち多そうで羨ましい
同じ値段帯でも、南向きの低層階あたりに住むのか、西向きの中層階あたりに住むか迷うなぁ

1年ほど前に一つ北側のワコーレさん見学した時に、西向きの部屋は西陽が強すぎてお勧めしないって言われたんですけど、有識者いますか？

>>650 マンション検討中さん
>>金持ち多そうで羨ましい

マンションコミュニティって富裕層多すぎですよね。。。

価格は第一期で売り出す予定の部屋の3、5、7階分を提示して貰いましたよ

>>653 eマンションさん

売り出し予定の部屋の提示があったのですね、最近にモデルルーム行かれたのですか？

第二期以降の部屋は価格提示ないんですね？、第二期の販売時期とか話ありましたか?

海側の最上階は一期では発売されないんですか

最上階は値段すら出てないですねぇ、現状の最高値は8階角部屋の8800万の部屋です。

海側最上階も一期で発売される
まだ値段の提示はないけど
おそらくいい部屋は一期で決まりそう

>>657 匿名さん

1期で何部屋ぐらいの販売予定でしょうか？

週末モデルルームいくから聞いてみるよ

>>659 匿名さん

ありがとうございます。
すでに数回行かれたのですか?

舞子の駅力考えると高杉だ、これは。
第1期は売れても、完売までは時間かかるちゃうか。

海が見えにくい階層でも目の前が開けてて、自然が綺麗で魅力的そうですね

高いけど人気やし抽選なりそうやなぁ

>>661 マンション検討中さん
他がガンガン値上がりしてるから結局売れるのでは？

富裕層がふえている
売りてはもう富裕層しかみてないよ
この先もそうだろう
三年ぐらいで完売すればいいと思ってるんだろうね

逆に富裕層は舞子を見ているのか？

三ノ宮より東でマイホームを買うのがしんどいファミリー層がくるところが、舞子や垂水なのに、、

舞子垂水に社宅がある企業の人向けだと思うけどそれにしても角部屋は誰が買うんってぐらい高いな

新築マンションの値段では垂水と舞子は兵庫、長田、須磨を飛び越えて、三ノ宮より東側と同等になってしまったようだ。

三宮より東はもっと高いですよ。（阪神沿線除く））

>>668 マンション検討中さん

自分も近隣の社宅からの住み替え需要を満たしてくれるぐらいの価格だと予想していました。正社員共働きでないと買えないですよね。

安い部屋でいくらくらいなん？

>>672 eマンションさん

5000前半やで

70㎡ですよね？
6500万くらいですね

西や東向きならまだ手が出る人多そう
モデルルーム予約もほぼ満席だから人気はあるんかな？

名谷より高いんやな
まぁこっちのが広いもんな

人気は北向き、極暑を乗り切るには、北向きが最適

南向きはサウナ状態

とにかく暑い、いつまでも暑い、暑いのと寒いのとどちらが我慢できるか?

>>677 評判気になるさん
北向きが人気？？嘘でしょ

北向き、最高。昔と違ってカビもわはえにくくなっている。冬は寒かったら防寒着を2重にきれば光熱費もかさばらない。夏の暑いのはパンツ1ちょうになってもそれ以上は脱ぎようがない。北向きは安いのでお買い得。賞味期限前の食品のようです。

マンション、戸建ては南向きに限る。北向き????