神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-14 17:59:39

プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求/エントリー:https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
   山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:65.54m2~94.16m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主:三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部(一級建築士事務所)
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数:350戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)246台(平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)352台
バイク置場:(総戸数に対して)8台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)37台

建物完成:  2026年6月下旬予定
引渡可能年月:2026年9月上旬予定
販売開始時期:2024年11月上旬予定

バルコニー面積:11.50m2~41.18m2
敷地面積:12,915.05m2(建築確認申請対象面積)13,423.81m2(売買対象面積)
建築面積:4,608.91m2
延床面積:28,838.89m2

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレディア神戸舞子レジデンス

[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
価格:4500万円台~6300万円台(予定)
間取:3LDK
専有面積:65.54m2~74.24m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 350戸
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プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 301 検討板ユーザーさん

    >>299 口コミ知りたいさん
    舞子公園跡地は山陽電鉄とはいえ徒歩1分だからここよりさらに高くなるから別に流れないでしょ
    ここは坪250万前後になると思う、舞子公園跡地は坪280万前後

  2. 302 評判気になるさん

    >>301 検討板ユーザーさん

    舞子公園跡地ではなく舞子ホテル跡地ですよね?
    こことホテル跡地で1割も変わりますかね?

  3. 303 匿名さん

    ここ、結構な値段すると思うよ
    天井高2.45mしかない11階建て構造だし。
    なぜか廊下側もアウトポールにして広く取ってるけど、狭めにして
    グロス抑えた方が良かったってなりそう。

    オーシャンビューに価格盛って他を値下げするにしても、
    3方面抜けてるからそこまで価格差つけられないし。

  4. 304 通りがかりさん

    今日モデルルームの前通ったら入って行く方いましたし見学は始まってそうですね

  5. 305 口コミ知りたいさん

    見学と購入申し込みは別ですよね??

  6. 306 口コミ知りたいさん

    >>303 匿名さん

    結構な値段とは、坪300万ぐらいでしょか?

  7. 307 名無しさん

    >>304 通りがかりさん

    探偵みたいに張っているのですか?

  8. 308 マンション検討中さん

    ついでに忍び込んで 坪いくらかおしえて

  9. 309 通りがかりさん

    >>307 名無しさん
    家がモデルルームの近くで頻繁に前を通るので毎日見てます笑

  10. 310 マンション掲示板さん

    >>305 口コミ知りたいさん

    もちろん別だよ
    気になるからとりあえず見学してみるって人も結構いるよ

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  12. 311 eマンションさん

    >>306 口コミ知りたいさん

    舞子かつ長谷工でその値段は・・・

  13. 312 マンション検討中さん

    最近の長谷工は 賃貸マンションレベルが多い

  14. 313 口コミ知りたいさん

    みんなどのぐらいだったら購入検討するんだろう?海側で坪300だったら買う?
    自分なら坪270までかなと思う

  15. 314 匿名さん

    >>313 口コミ知りたいさん
    私は海側角部屋で坪270、中部屋で250ぐらいですかね

  16. 315 マンション検討中さん

    私も海側角部屋で買うのは確定してます

  17. 316 マンション掲示板さん

    >>315 マンション検討中さん

    先着順で購入確定されてるんですか?

  18. 317 マンコミュファンさん

    >>314 匿名さん
    道路に面してる棟が角部屋270、中部屋250かなと自分は想定してます。
    海側はそれに+20くらいですかね、想像でしかないですが。
    階層にもよりますが海角だと7000~、中部屋は狭いと思うので6000~くらいでしょうかね。

  19. 318 マンション検討中さん

    そんなかんじですよね
    でもその金額だすなら 坪400で垂水タワーにするかな

  20. 319 評判気になるさん

    >>317 マンコミュファンさん
    海側角部屋であれば坪290万円でも買いますか?

  21. 320 eマンションさん

    >>319 評判気になるさん

    7000超えてくると思うので結構悩みますが、恐らく買わないかと。
    自分の収入レベルでは、もう少し安い部屋で普段の生活を余裕あるようにした方が良いかなと現実的には思います。

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