プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？

>>144 匿名さん

人気の校区です。ただ、マンションがけっこう建っていて、今後このマンションと舞子ホテル跡地のマンションも、東舞子校区なので、教室が足りるのか...と思っています。

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競争減らすために評判悪いふりしてるんだろうに空気読まないと

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この隣の学校は教室足らなくなったらプレハブ建てた
歌敷山中学がさらに人増えるんじゃないかと心配
あとこの辺り小児科がほんとに少なくて小児科難民結構いるみたい
人気のとこは新規受付停止してるところもあるみたい

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11月上旬から販売開始予定と記事をみました、1期で売り切る感じになりますか、数回に分けてになります!?

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>>154 名無しさん

350戸を一度で売り切るのは難しいんじゃないかな
知らんけど

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>>154 名無しさん

分けると思うぞ
そもそもそんなすぐ完売しないと思うで
知らんけど

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>>156 名無しさん

そうですか、通常人気部屋は1回目販売が普通ですか？

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>>156 さん

そうですか、通常人気部屋は1回目販売が普通ですか？

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モデルルームの案内来ないですね。。
最初のエントリーのときに夏頃と記載されていたように思いますが。。
記憶違いかな。。

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モデルルーム楽しみやなぁ
ここも行くし垂水のタワマンもモデルルーム行くで！！

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モデルルームに行ったら、坪単価教えてもらえるんでしょうか?
坪単価いくらになるんでしょうか?

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>>161 匿名さん

知らねぇ！
知らねぇってばよ！

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金利上昇で購入できる（住宅ローン組める人）は減りますか?

やっぱり、舞子プレディアは抽選の可能性高いですよね?

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これだけの戸数があって、垂水と舞子で300戸以上の大規模マンションが3つできるようなので、そこまで申し込み殺到とはならないのではないでしょうか。ただ割安感があったりして人気のある部屋は抽選になるのでしょうね。

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舞子ハァァァアァァァァァァァァァァァァん！！

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>>165
笑っちゃいました。このあたりの地元ギャグですか？

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抽選は公平にするのでしょうか?

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プレディア舞子と舞子ホテル跡地マンション、どちらが高くなりますか?

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>>166 匿名さん

いや別に思いついたから言ってみただけです。
地元にこんなこと言うやつ多分いません。笑

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>>167 匿名さん

公平じゃない？
てか先着販売の可能性もあるんじゃない？

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チラシに社員割引適用物件（1%）と書かれていますが、社員割引はどこの会社を対象にしているんでしょう住宅ローン？

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>>171 匿名さん

提携会社に勤務してる人向けの割引じゃないかな？
大手企業社員に割引してくれる売主は多い

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>>172 匿名さん

大手企業に割引してくれるのですね。
大手企業良いですね。

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大規模マンションの人間関係が難しそう? ベランダでの喫煙等のマナー違反は? 隣近所のあたりはずれがありそう

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価格はいくらくらいになるのでしょうか? 6,000～8,000？？

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>>174 匿名さん

ベランダで喫煙する馬鹿とかなかなかいないんじゃないかな。
隣人ガチャは運やで！！

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>>174 匿名さん
大規模でなくてもルールやマナーを守らない人はいるのでは？

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ベランダでの喫煙はどこのマンションでも禁止になっているかと思いますよ。管理規約に入っているでしょう。

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現在は、ベランダでの喫煙はどこのマンションでも禁止になっているかと思いますよ。古いマンションはともかく新築マンションは必ず管理規約に入っているでしょう。

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平面図を見るとエレベーター4台しかないですね

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>>175 匿名さん
一番広そうな93.18平米の部屋でも舞子で8000万円はないんじゃないかな
最上階がプレミアム住戸みたいになってたらあり得るのかな

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マンション価格は　この春夏が天井
安くしないと５年は完売しないよ

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>>181 口コミ知りたいさん

65m2だと6000万円ぐらいですか?

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たまに、ベランダでタバコを吸って臭いでトラブルになったと聞いた
直接、言ってケンカになったらしいです　　対応が難しい

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>>183 匿名さん
そんな高くて売れるわけないやろ

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>>185 マンション検討中さん

65m2 5000万ぐらいだと売れますか?

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ＭＡＩＫＯhaaaaaaaaaaaaんんっ！

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昨今の相場だと坪270万くらいでしょうか
3LDK 65平米で5500万でそのくらいなのでかなり安くて
一般的な家庭でも手が届くかと。垂水のタワーは坪350万はしそうなので2割引です。
きっと抽選になるかと。

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プラウドタワー垂水は、３５０万もしますか？ とてもじゃないけれど手が届きません。ローン借入する人はムリです。富裕層だけがターゲットでしょうか? その点、こちらは手が届きそうな感じです。

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金利あげがなければ　タワマンは坪４００　だったかもね
地震に金利上げ　３５０でよしだけど　３００なら飛びつくんだけどね

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その値段で垂水タワーの完売ができたらスゴイな！　あるとこにはあるのか
ニイハオだらけ？

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>>189 匿名さん
タワマンは建築原価が高いのと、神戸市内のタワマンは非常に希少価値が高いので安くとも350万はすると思います。坪350万なら富裕層でなくともパワーカップルなら買えるので。

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金利が上がって、建築費が上がって、物価が上がって、今は買うタイミングでないのか?

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買うなら来年以降がいいだろうね
でも大阪のタワマン価格と比較したら　安く見えるね

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>>188 匿名さん
ここで坪270万はしますかね？

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普通の部屋で4000～5000万、一番高くても6900万まで
じゃないと売れない
7000万以上出せるなら垂水タワマン行ったほうがいい

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建築原価が少し落ち着いたものの人手不足で建てられなくて供給不足が続いてるから相当高くなると思うよ。新築マンションがとにかく足りない。
だから坪250万以下にはならないと思います。残念ながら。

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うーん！
マンボぅ！

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>>197 匿名さん

坪270くらい？一般的な家庭で買えますか？ローンは審査とおりますか?

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デベの利益率は２０％　最高益だよ　ぼりすぎだよ
この地域に１０００部屋　供給過剰だよ
坪２５０ぐらいでないと　５年は完売しないよ
それでも割高　２００ぐらいが適正

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