プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？

>>1339 さん

ティオ舞子以外にスーパーないの残念ですね。
飲食店増やしてほしい。

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舞子ホテルあと
舞子プレディア
垂水タワー

で約1000戸、

他中古マンション

含め、垂水駅～舞子駅間で完売するかなぁ？
眺望を望まない場合、売れ残りで安く購入できる可能性高いですか?

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全戸売れるでしょうね。
仮に売れ残るとしたら高価格帯の中部屋などでしょう
今後もインフレが進んで行く事を考えれば売れ残り待つより早めに買うべきですね。
我々一般庶民が駅近マンションを買えるラストチャンスかもですね。

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>>1342 マンション掲示板さん
タワーは別と考えた方がよいです。
それでも舞子に７００もの需要はないので完成後は条件の悪い部屋なら値引きが期待できると思います。
しかも安く買いたいって考えるなら転売目的以外では、あの無駄な共用施設のせいで管理費修繕積立金の高さを考えると最初から検討は難しいと思います。

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タワーは管理費修繕費高すぎますよね
こちらはまだ良心的な値段ですね

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こちらのマンション気になっているのですが、話を聞く限りなかなかの値段ですね。
自分には高層階はムリかも・・・
このマンションを買うなら眺望を諦めたらもったいないでしょうか。少し無理してでも眺望を選ぶべきか。
ここなら西か東が狙い目と聞いたけど、住んでみたらどっちもどっちでしょうか。
マンションは初めてなので悩んでいます。

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>>1346
1346です
2階、3階だったら木々などで遠くの景色も楽しめずに後悔するかなと。

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>>1347 匿名さん

以前、友人がモデルルーム行ったら、西向き7F以上くらい、南向き5F以上くらいじゃないと海の眺望は厳しいと言ってたような気がします。又聞きで間違ってたらすみません。

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低層階の眺望のない部屋は、買う人いるの?

眺望無い部屋希望の人は、マンションの為に、生活を厳しくせず、そこそこの中古マンションで良いと思います

二馬力でローン組めても、かなり生活きついかと

眺望の部屋は価値ありと思う

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>>1346 eマンションさん

モデルルームに行ったのですか？

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>>1350 評判気になるさん
まだこれからです。他の中古物件と併せて検討中です。こちらの情報も参考にさせて頂きました。

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>>1351 名無しさん

中古も検討されてるんですね。
舞子駅だと、最近、

ネバーランド、ビスタグランデも販売されてますね！

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色々探してますがここは設備は悪くなさそうですね
デザインやエントランスも高級マンションですね

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こちら契約しました！眺望良さそうなので楽しみです！
オプションがけっこう高いんですが契約された方、オプションつけられますか？
うちは４人家族で食洗機を深型にするか迷ってます、、

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>>1354 検討板ユーザーさん

つけたいオプション計算したら200万ぐらいになりました…ちなみにカップボードは頼みません
深型食洗機は普段から食洗機に頼ってるので必須です

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そ、そんなに？！

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>>1355 eマンションさん
200万はすごいですね！
他にオプションどんなものを検討されておられますか？
我が家はアクセントクロスと食洗機くらいかなと考えています！

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>>1355 eマンションさん

高すぎじゃないですか？

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いまホームページで3LDK 4500万～になってました！一期ではそんな安い部屋なかったような気がしたんですが、、下げたんですかね？

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>>1359 マンション検討中さん
西側の2階の65m2タイプの3LDKかもしれないですね

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>>1360 マンション掲示板さん

眺望なしの部屋ですか？

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モデルルーム行ったけど、全然情報くれなかった。他のマンションは全部出してくれるのに、何か自信無さがあるのか？次来たらあげるとか、なんでなん？遠方から来たのに。

駅近ではないのに建物設備が良くない、値段とのバランスが悪い、って感じでした。
担当営業マンの方、これ見てたらちゃんと資料送ってください。

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>>1357 マンション検討中さん
キッチン天板が一番大きいですね
あとダウンライト
それ以外は細々したものはほとんど付けたいです
最後は値段と相談ですが…

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>>1362 マンション検討中さん
すんません。

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今の販売ペースだと、居住開始の2026年9月までに、完売させるくらい？

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>>1365 通りがかりさん

舞子で７００戸実需ありますかね。プレディア舞子の駅６分のアウトポールの良い間取りをとるかホテル跡の駅近3分をとるかの問題でどんぐりの背比べですね。

買い物が近隣でティオ舞子の一択なので、選択肢が少ないですし、近くに庶民的な飲食店やお洒落なお店が少ないのも微妙ですね。

早期の完売をお祈りします。

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>>1366 匿名さん

買い物、カフェ、外食など垂水に比べると少ない、おっしゃられる通りです

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まあ普通に暮らすには良いところだと思います。都会過ぎず田舎過ぎず、海も見えて、災害にも強そう？で…
価格が高いけど、低収入層が来にくいって考えるとそれはそれでありなのかも知れない…悩みます

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>>1368 マンション検討中さん

低収入層ですけど馬鹿にしてるんですか？

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西神中央完売　舞子と名谷時代

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>>1369 マンション検討中さん

安心して下さい。
　低収入層の方はこのスレに興味もちませんよ。　そんな貴方は低収入じゃないですよ。

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少なくとも世帯年収1000万はないと買えんわなー
これが多いか少ないかはしらんけど

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結構売れてるのかな

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契約しましたー！南は結構埋まってきてますよ?眺望がたのしみです。

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ここは何階以上だと眺望良いんですかね？

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>>1372 通りがかりさん

1000でも返済きついんじゃないですかね

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>>1375 マンコミュファンさん
恐らく４階で各方角この位の眺望かと

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>>1376 マンション検討中さん

その考えだと今のご時世新築で買うの無理では？どこも高いですしね、、

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>>1377 匿名さん
4階でこれだけ見えたら十分ですね
意外と西や東も悪くないですね

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価値観は人それぞれだが、絶対、駅から実際に歩いた方がいい。子育て世帯はベビーカーで、老後のマンション検討は駅まで買い物で、荷物を持って帰ってくる。
現地から往復してみると、尚生活感わかるはず。

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この近くに住んでて毎日この道歩いてるけど慣れたら全然楽だし近いよ
さらに坂の上登るとマンションいっぱいある
このマンション全然マシ

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実際に歩いて確認しましたが ゆるい坂適度です
歩いてる時間もたいしたことないですし これがしんどいとなると老若男女神戸には住めない感じです
公園からも眺めてみましたが あの眺望がありあの距離 あの坂なら何ら問題ないと思います

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南向きの高層階を購入しました。
あの眺望を見ながら生活できるのは楽しみです。
既に購入された方はこれからよろしくお願いします。

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やっぱり南向き高層階は大人気でしたね
駅からこの距離でこの眺望はなかなかなさそう

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>>1383 口コミ知りたいさん

うちも南の高層階です^_^
眺望がたのしみですが茶色いスケルトンのベランダだとどれくらい眺望が見えるんでしょうかね？

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>>1383 口コミ知りたいさん
明石大橋の正面に位置しているので、主塔がほぼ重なって見えるから、吊り橋の曲線が見えないのが微妙ですね。

高速道路、ティオ舞子、明石海峡、淡路島が強い印象で、明石大橋がメインでない眺望ですね。眺望は、舞子ホテル跡の高層階の一部の部屋が良いと思います。

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舞子ホテル跡は周りの住人から嫌われてるのがなんだかなぁ…
あと眺望は現地いったらわかるけどほぼないね
とにかく駅近好みの人ならいいかも
それ以外のメリットがないんだよな

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>>1377 匿名さん

東の眺望もいいですね。
人気は南で、東と西は好みが分かれそうですね。
東は戸数が少ないから、いい部屋は残ってないかな。

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一期は完売？

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家族と相談し購入候補の一つですが、価格が高く舞子ホテル跡地と中古とで悩んでいます。
※個人→銀行で住宅ローン事前審査済。

事前審査はとおっていますが、
年末ニュースで、1～4月　食品１０００超～６１２１品目値上げ予定を見ました、
給与が大きく上がらない中、ガソリン値上げ、中期的な金利上昇、物価高、将来の防衛増税可能性で不安もあります。

今後の環境変化でローン破綻せずに返済できるか心配です。破綻せずとも、マンションの為の人生になるのではと悩んでいます。

眺望は本当に良いと思います☆

勢いも必要かもしれませんが、
今後、住宅ローン金利動向、舞子ホテル跡地価格確認後、ここの価格下がらないか様子見予定です。
それでも、8月には決めよと思います、8月には完売してるかな？

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