口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-29 15:01:27
プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求／エントリー：https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4
所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通：JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S（納戸）～4LDK
面積：65.54m2～94.16m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部（一級建築士事務所）
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
総戸数：350戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）246台（平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台）
自転車置場：（総戸数に対して）352台
バイク置場：（総戸数に対して）8台
ミニバイク置場：（総戸数に対して）37台
建物完成： 2026年6月下旬予定
引渡可能年月：2026年9月上旬予定
販売開始時期：2024年11月上旬予定
バルコニー面積：11.50m2～41.18m2
敷地面積：12,915.05m2（建築確認申請対象面積）13,423.81m2（売買対象面積）
建築面積：4,608.91m2
延床面積：28,838.89m2
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04
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所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番）
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交通：JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
- 価格：5248万円～9498万円
- 間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積：68.15m2～94.16m2
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販売戸数/総戸数：
60戸 / 350戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番） |
| 交通 |
JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
山陽電鉄本線 舞子公園 駅徒歩6分
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 |
68.15m2～94.16m2 |
| 価格 |
5248万円～9498万円 |
| 管理費（月額） |
8410円～1万1620円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6680円～9230円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.60平米～41.18平米
●ポーチ使用料 : 130円～640円（月額）
●ルーフバルコニー使用料 : 890円・930円（月額）
●専用テラス使用料 : 1,260円（月額）
●管理準備金 : 4,205円～5,810円（一括）
●インターネット利用料 : 880円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月15日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
350戸 |
| 販売戸数 |
60戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年6月下旬予定
入居可能時期：2026年9月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
JR西日本プロパティーズ株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
JR西日本住宅サービス(株) |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判
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1251
マンション掲示板さん
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マンション検討中さん
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通りがかりさん
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マンション検討中さん
>>1252 マンション検討中さん
抽選になるなら、60部屋じゃなくて80部屋ぐらい売り出せばと思います、デベの戦略でしょうか?
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1255
マンション掲示板さん
抽選ドキドキするよね
ウォォォォォォォォォォォォォ！！
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1256
名無しさん
>>1247 マンション掲示板さん
何年か前までの感覚だと少ない気はする
今は価格高めでゆっくり売る売主が多いみたいなので、こんなもんなんですかね
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1257
検討板ユーザーさん
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1258
周辺住民さん
舞子ホテル後より、間取りがいいように思います。基本的にアウトポールですから。
ホテル後はインポールに近いので、部屋が凸凹しているように思います。
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1259
マンション検討中さん
舞子ホテル跡、アウトポールじゃないんですね
どの間取りもリビングが使いづらそう
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1260
通りがかりさん
マリンピアオープンしましたね
海側から行けるしいい散歩コースになりそう
今はあの辺り激混みですが2年後なら落ち着いてそう
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1261
口コミ知りたいさん
スーモホームページで、価格5248万～と記載されていました、4000万台は無いってことですよね。
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1262
職人さん
>>1261 口コミ知りたいさん
はい
公式物件概要今期販売分もそうなっているので間違い無いかと
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1263
通りがかりさん
プレディア舞子、2026.9 居住開始で、今後2期以降購入で抽選当選した場合、本審査は2026.6くらい？
もう少し早い？
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1264
匿名さん
ここも垂水もぜんぜん売れてないよ
やっぱり高いので見送りがおおい
完成するころ ほんとうに高いか妥当かわかるけどね
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1265
匿名さん
垂水を見に行ったとき、住戸表に花がたくさんつけてあって、申し込みはたくさん入ってそうでしたけどね。
ここのモデルルームはそういう表示がなかったので状況分からないですが、2年もあればなんだかんだで売れていくんじゃないでしょうか。
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1266
マンション検討中さん
JR快速停まって徒歩10分以内なら5248万～ってのは今の相場なら妥当な気がする
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1267
匿名さん
>>1265 匿名さん
ごめんなさい
ほどほどしか売れてないの意味でした
エントリーの数と比較してです
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所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番）
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交通：JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
- 価格：5248万円～9498万円
- 間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積：68.15m2～94.16m2
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販売戸数/総戸数：
60戸 / 350戸
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