神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-23 12:52:09

プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求/エントリー:https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
   山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:65.54m2~94.16m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主:三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部(一級建築士事務所)
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数:350戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)246台(平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)352台
バイク置場:(総戸数に対して)8台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)37台

建物完成:  2026年6月下旬予定
引渡可能年月:2026年9月上旬予定
販売開始時期:2024年11月上旬予定

バルコニー面積:11.50m2~41.18m2
敷地面積:12,915.05m2(建築確認申請対象面積)13,423.81m2(売買対象面積)
建築面積:4,608.91m2
延床面積:28,838.89m2

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレディア神戸舞子レジデンス

[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
価格:5248万円~9498万円
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:68.15m2~94.16m2
販売戸数/総戸数: 60戸 / 350戸
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プレディア神戸舞子レジデンス

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プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1141 評判気になるさん

    1期購入の方は最終段階くらい?
    月末には抽選くらい?

    何部屋くらい1期で販売されるのかな。

  2. 1142 検討板ユーザーさん

    >>1140 通りがかりさん
    ディスポーザーがなかったりキッチン天板や玄関モニター、トイレとか
    せめて海側は高いんだから標準でいいの付けてほしい

  3. 1143 マンション検討中さん

    私も見ましたが設備が弱すぎて見送ります。
    設備仕様、共用施設は圧倒的にプラウドがいいです。少し背伸びしてそちらにしようと思います。
    これで書き込み、サヨナラです!ありがとうございました。

  4. 1144 検討板ユーザーさん

    >>1143 マンション検討中さん
    おう!また明日な!

  5. 1145 検討板ユーザーさん

    ここ迷ってる人がプラウドはないな

  6. 1146 eマンションさん

    プレディアも、仮審査は提携銀行すすめられますか?

    それとも、自分で仮審査OK?
    親族でJA勤務がいまして。

  7. 1147 通りがかりさん

    >>1142 検討板ユーザーさん
    ご返信ありがとうございます。
    ディスポーザーは確かについていなかったですね。私は重視していない点ですが、リセールを考えるならあった方が良いですかね。玄関モニターはついていたような気がしますが、私の勘違い?

  8. 1148 マンション掲示板さん

    プレディア11月販売開始ってことは、1期は11月銀行仮審査、12月売買契約くらい?

    今後、金利上昇して先の住宅ローン本審査時に、審査落ちる可能性ある?プレディアは仮審査時に上昇分見込んで審査してる?

  9. 1149 eマンションさん

    >>1147 通りがかりさん
    玄関カメラの話でしょ
    最近のマンションはコストカットでエントランスカメラしか付いてない
    昭和から続く覗き穴なので一昔前のが仕様が上

  10. 1150 マンコミュファンさん

    >>1115 マンション検討中さん
    ここより1-2割建設費が高くなる&駅に近く立地がいい(眺望は微妙)
    だからここより安くなることはないと聞きました。
    ここよりさらに高いと我が家では買えません。
    ここが値下げすることはないのでしょうか?
    垂水は値下げしたと聞きました。

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  12. 1151 マンション掲示板さん

    今日、プレディア近くを実際に歩きました、海も見え公園もあり子育て世代には魅力的と感じました。

    公園遊具もたくさんありました。

  13. 1152 検討板ユーザーさん

    ここの海側もう少し安くなれば即買いする
    最上階の中部屋6000万ぐらいなら

  14. 1153 通りがかりさん

    >>1149 eマンションさん
    玄関前のカメラついていないんですね。
    ついているものと思っていました、ありがとうございます。

  15. 1154 名無しさん

    新しくできたアウトレット近いので、すぐに買い物いけますね!

    夜道も人通り多いでした。

  16. 1155 マンション検討中さん

    >>1154 名無しさん

    人通りが多いのはここの敷地からアウトレットまでの道のりですか?

  17. 1156 マンション掲示板さん

    >>1155 マンション検討中さん

    え?

  18. 1157 マンション検討中さん

    >>1156 マンション掲示板さん

    1155です。変なこと聞きましたかね?
    夜道も人通り多い、がどの道を指しているのか聞きたかったのですが。。。

  19. 1158 匿名さん

    西向き(海眺望)の購入を検討されている方はいますか?
    購入を検討しているのですが、西日が気になり…

  20. 1159 マンション掲示板さん

    >>1157 マンション検討中さん

    舞子公園から南北に伸びている道のことだと思いますよ。
    あそこは道が広くて整備もされてますが、車通りは少なめでいい感じです。
    逆にアウトレットから当マンションまでの国道は車はかなり混みます。人通りは逆にそんなに多くはないと思います。

  21. 1160 口コミ知りたいさん

    >>1158 匿名さん

    近くに住んでいますが、私の家は西日が強く、カーテンをしめています。
    若干家具日焼けもあります(カーテンしめておけば大丈夫)

    あくまでも、私の住宅になります。

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