口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-19 09:45:20
プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求／エントリー：https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4
所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通：JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S（納戸）～4LDK
面積：65.54m2～94.16m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部（一級建築士事務所）
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
総戸数：350戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）246台（平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台）
自転車置場：（総戸数に対して）352台
バイク置場：（総戸数に対して）8台
ミニバイク置場：（総戸数に対して）37台
建物完成： 2026年6月下旬予定
引渡可能年月：2026年9月上旬予定
販売開始時期：2024年11月上旬予定
バルコニー面積：11.50m2～41.18m2
敷地面積：12,915.05m2（建築確認申請対象面積）13,423.81m2（売買対象面積）
建築面積：4,608.91m2
延床面積：28,838.89m2
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04
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所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番）
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交通：JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
- 価格：未定
- 間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積：65.54m2～94.16m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 350戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番） |
| 交通 |
JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
山陽電鉄本線 舞子公園 駅徒歩6分
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 |
65.54m2～94.16m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.50平米～41.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（350戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
350戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年6月下旬予定
入居可能時期：2026年9月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
JR西日本プロパティーズ株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
JR西日本住宅サービス(株) |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判
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590
マンション検討中さん
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591
eマンションさん
>>589 eマンションさん
神戸でハセコーの億ションができますかね？
1億にギリギリ届かないぐらいと予想
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592
口コミ知りたいさん
舞子ホテル跡マンションの価格が出るまで待つか悩んでいます
2，３期の販売時期では、半数は部屋は売れてますよね？もしかしたら完売しますかね？
名谷マンションの成約状況も見てますが、価格が高いと聞いて腰が引けています。
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593
検討板ユーザーさん
>>592 口コミ知りたいさん
舞子ホテル跡マンションってまだ先ちゃうの？
ここより高いと思うけど。
値段高くて無理なら諦めたほうがええよ
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594
匿名さん
>>574 匿名さん
そうですかぁ、安くならないですかぁ。どちらもローン通らないと思うので、3000から3500万ぐらいの中古も考えます。
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595
マンション検討中さん
もしバブルなら購入しなくてよかったになるかも 誰にもわからないけどね
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596
マンション検討中さん
ローンが組めるなら出来るだけ長い期間で組んで月々の支払いを減らして、住み続ける予定はなく10～20年後に売るとするなら、無理をしてでも購入するのはありでしょうか??
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597
マンション掲示板さん
>>596 マンション検討中さん
固定資産、マンション管理費などいくらぐらいになりますか？
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598
eマンションさん
>>596 マンション検討中さん
マンション価格が緩やかにでも上昇するか、価格を維持できるなら、ありだと思う。
あとは、価格を維持できそうな物件を見極められるかどうか。
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599
匿名さん
舞子ホテル跡地も見にいったけど、あそこ眺望いまいちそうやな。目の前結果大きなマンションあるよな。
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600
マンション検討中さん
駐車場って確約無理なんですかね、、、子供の送り迎えで、可能なら2台は欲しいのですが、せめて1台は必須でして…
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601
マンション検討中さん
>600
南東角部屋は確約あるみたいです。
そもそも駐車場100%ないので2台目は不可
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602
マンション検討中さん
>>601 マンション検討中さん
角部屋以外は確約なしで抽選ってことですか？
2台目はお金払ってもだめ？
自転車は何台でも可能ですか。
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603
マンション検討中さん
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604
マンション検討中さん
>602
駐車場を希望する各部屋1台目が全て停めれたうえで空いていないと2台目は無理だと思います。
そうなる可能性は極めて低い、という意味で不可と申しました。
自転車についても台数上限があるでしょうから何台でもOKとはならないかと思いますが詳細は分かりかねますので、直接ご確認いただくのが1番かと存じます。
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605
マンション掲示板さん
どうしてもなら近隣で別に月極探すしかないような
自転車も確約は1台かな？ファミリーには厳しいね
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606
匿名さん
まさかリビオ名谷が安く感じる時代がすぐくるとはね、値上がりスピードがエグい
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607
マンション検討中さん
本当に、共用スペースのヴィラだかの分駐車場にしてほしかった。何台分増えただろう。
いや、この面積あればむしろ自走式の立体駐車場建てれたんではと思う。その方がよっぽどよかったな
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608
通りがかりさん
>>606 匿名さん
今後もっと高くなるんかなー
ここやめてリビオ買う人も増えるんかな
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609
マンション検討中さん
神戸も明石もプレミアムフロアー購入したけど
垂水で３億は さすがに抵抗ある
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所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番）
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交通：JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
- 価格：未定
- 間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積：65.54m2～94.16m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 350戸
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