プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？

>>1614 マンション検討中さん

だから子供が送り迎えしたりするのが大変なんですけどね。それから、相当お金に余裕かあって有料老人ホームにポンと入れるならばいいですけど、杖をついたり車椅子になったりした位では老人ホーム等には入れませんよ。

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>>1614 マンション検討中さん
あ、それから、周囲に生活便利施設や病院等があれば、逆に駅から遠くても大丈夫だけど、ここは今のところ、駅に行かないとそういう施設がほとんどないので。
足腰が不自由になってくると、電車よりバスやタクシーが便利だけど、バスはいつまで存続するかわからないのが問題。ココはバス停あるのかな？
いずれにせよ、若い時は別に気にしなくていい事ですけどね。

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>>1616 マンコミュファンさん
それだと駅直結のティオ舞子しか選択肢ないと思います
舞子以外でもとりあえず駅直結探してください

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>>1617 検討板ユーザーさん

いや、1614に反応しただけで、ウチは引き続き検討中ですよ。タクシー&宅配前提なら別だけど、少なくとも高齢者向きじゃないでしょと思っただけで。そもそも駅云々じゃなく、ここだと駅周辺にしか必要な施設がないからそこまでのアクセスが重要になるので、駅直結を探してるわけでもないですし。
将来、車に乗れなくなったら引越しするしかないかと思ってますが、駐車場、足りるのか足りないのかどうなのかそれが気になります。

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駐車場問題は難しいですね。機械式増やせば全戸まかなえるのかもしれませんが、経年による利用者減＆修繕費の見直しで修繕費爆上がりってことにもなりかねませんし。
全戸駐車場完備となるとだいぶ郊外の方じゃないと無いんですよね。

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>>1603 マンコミュファンさん

心配するな
俺なんて貯金無し（猫の500円玉貯金有）でここ検討しとる
もちろん家族や親兄弟の支援無し。
今後一生死にもの狂いで働いてフルローンで検討中
マンションが大好きで14年前からありとあらゆるマンションギャラリーに顔出してるので誰よりも知識だけはあると思います。だが金が無い。ローンさへ通れば買うかもしれません

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>>1620 通りがかりさん
猫の500円玉貯金で手付け金払えるんか？

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>>1621 匿名さん
諸経費等は全てローンにくみこむ予定です

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>>1622 評判気になるさん

手付金も組み込めるん？

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>>1622 評判気になるさん
登記費用、諸経費など２００万円＋α程度は頭金とは別に最初に必要になります。

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>>1624 マンション検討中さん
諸経費などもローン内に入れれると聞いてますが
私の勘違いでょうか？

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諸経費などローンに組み込んだとしたも
手付け金はローンの前に払わなあかんで
１割程度やと思うよ

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>>1626 匿名さん

6000万の部屋だと、手付金　現金で600万いる認識であってます？

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>>1627 eマンションさん
それ聞きたいです
考えたことと違います
手付金などいらないと思ってました

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手付金がいらないとか、考え方が斬新すぎる

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>>1627 eマンションさん
あってる。
300万から600万ぐらいやろなー。
物件によってオプションつけるなら手付け２割になったり
。さまざまや

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200部屋くらいは売れてるでしょうか？
年末くらいに購入判断したいのですが、年末には完売してるでしょうか？

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3期販売はいつから？

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>>1625 評判気になるさん
諸経費もローンに組み入れることはできる、が正でした。
オールローンだとローン手数料も高くなるので、手持ちと予算との兼ね合いですね。

通常は本体価格の１０％を手付金として支払い、ローン払い開始時にそこから諸経費を差し引かれ、残りがローンの頭金に充当されるのが一般的な流れかと。
オールローンにしても最初の修繕積立金や登記費用、火災保険など合計100万円は契約時に必要になるかと思います。

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>>1632 通りがかりさん
期に区切っての販売はしていないですよ。
お客の希望のあった部屋を販売していく方針のようです。

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