プラウドタワー池袋ってどうですか？

>>1276 マンション検討中さん
プレミアムは軽く5億付近だと思います。

>>1294 マンコミュファンさん
冷静で客観的だとしても、中身が一切なく、意味ない。
比較にパークホームズ入れるべきではない。
正確でまともな話をしてください。

>>1292 販売関係者さん

実際に見に行って来てヤメた。
目の前の明治通りは交通量多くて、北方向には何本も電車走ってるし、雑多な環境。まったく抜け感無しの眺望だよ。

近隣に公園が幾つもあるツインタワーの方が子育てには向いてると思った。

>>1279 マンション検討中さん
そもそも、デベの方針はすでに転換している。野村も以前のように売り急がない。もう少し、まともな話してください。

>>1288 マンション検討中さん

モデルルームは、ご近所です。

改めて教えて下さい。

東向きを検討してるのですが、防災公園の方にあと2棟マンションが建つと聞いてますが、何年後あたりになんでしょうか？

また西向きの場合なら、B区の三菱地所タワマンはやはりいつ頃できるのでしょうか？
お聞きするばかりでスミマセン、どうぞ宜しくお願いします。

>>1296 マンション検討中さん

大規模な道路事業となった「環5の1雑司が谷」だが、もともとの工期は2019年までとしていたが、用地の買収や工事の調整の都合で2028年3月末にも間に合わず、さらに延長へ開通はまだまだ先になりそう。

>>1279 マンション検討中さん

2023年第2四半期の決算短信では、住宅部門の売上高は17.5%の大幅増加、事業利益も64.7%増と、大幅な減収増益となっています。完成在庫割合も減少傾向にあり、契約進捗率は中間期で91.6%とかなり順調なので、売り急ぐことはないでしょう。

>>1289 マンコミュファンさん

物件エントリーもしていない(できない)庶民のくせに、大口叩くな！

>>1298 通りがかりさん

新築マンションの発売戸数が減少する今も、タワーマンションは勢いよく売られている。

>>1288 マンション検討中さん
9月先行案内は先週電話来たよ

>>1303 本気者さん
貴方も低度

>>1307 評判気になるさん
巣鴨プリズンを忌避する世代だったんですね。
今さらタワマン買ってどうするんだろう？

食肉市場や下水処理場とかの方が嫌じゃないか？

西新宿とか中野みたいに
最近殺人事件が起こったばかりのタワマンの方が嫌かな。

>>1314 eマンションさん
販売戸数も少ないので、気になるならよそを探せばよいかと思います。

ちなみに巣鴨プリズン処刑場跡はサンシャイン裏の池袋中央公園で
今は区民の憩いの場となっています。
この距離で呪われるなら距離的に他のタワマンの方が先でしょうけど
平将門首塚のある丸の内とかも超忌避地域になります。
まあ、田舎の人は土地勘ないから言葉のイメージに振り回されてしまいますよね。

>>1314 eマンションさん
じゃあお前は東京の街中のどこにも住めないじゃん
関東大震災から大戦中まで何があったか知ってる？
お前は街中じゃなくて山中に引っ込んでたら？

>>1316 匿名さん

丸の内は住む場所ではないです

こういう事言うとストレス発散になるのかな。
楽しそうね。

さっきメールで個別オンライン案内会案内来て、すぐ入ったら、満席w

>>1321 マンション検討中さん
メール着てすぐ見たら全部〇だったよ
人気ないかと思ったけど予定考えてから予約した

GCTの先着順いくか鬼悩みしてるこのタイミングでメール

早く坪単価が知りたいです

>>1308 eマンションさん
VIPの方ですか　先行案内に選ばれているのはどういう方々でしょうか?

今日のオンライン説明会取れた人だけ一期一次に参加可能ってことかな？

>>1324 マンション検討中さん

ローン組まない超富裕層です。

>>1323 匿名さん

ヤキモキする、お気持ち察します。
先行組は大体の価格帯を知る事でしょうが、正確には11月。

>>1329 名無しさん
うち現金購入の一般人だけどメールは14時。超富裕層はプレミアム現金買いかな。

>>1332 マンション検討中さん

もっと早くから連絡来てました。
モデルルーム見学済み。
何億もローン組めませんからね。

>>1324 マンション検討中さん
野村不動産のお得意様とか野村グループ各社の紹介推薦とか色々ルートはあるみたいですが、自分は全然VIPではないです(笑)
昨日から始まってるはずですが、情報は全然出てこないですねー

>>1335 eマンションさん
そういう縁故優先って他のデベでもやってますか？三井、三菱とかもグループ会社多そうだけど

>>1336 匿名さん
他のデベでもやってると思いますが、どこまでの範囲でやってるかまでは把握してませんね…銀行、証券は聞いたことあります

もう少し身近なところだと、百貨店外商会でも先行案内とかアンダー販売ありますし、デベそれぞれかなと思います
野村だと三越伊勢丹とグループ関係はないですが、関係性は強いので、そこ経由…とか

ここだと副都心線駅出来れば、伊勢丹にすぐ行けるようになるので、そういう思惑も動くと良いのにとか思ってます(笑)

>>1336 匿名さん

YES!　年の功だよ、お若いの。
我々は先が知れてるから優先席さ(笑)

デべが人を絞ってオンライン説明会するメリットって何なんだろう？モデルルーム案内会ならわかるけど。。。

かなり出遅れて、たった今メールに気付きました。即満席だったのですかね？

>>1295 匿名さん
坪1200超えでしょうか？それは流石に高すぎでは？

>>1335 eマンションさん

他言無用なんじゃろ

オンライン説明会が満席？どういうこと？
オンライン説明会に席あるの？
野村さんのWEBサーバーは骨董品なのかな（笑）

営業担当が着くようなzoom形式なのかな？