ディアナコート小石川播磨坂レジデンスってどうですか？

窪町小学校か。ありだな

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窪町の通学区の中でも小石川5丁目はかなりポイント高い。
一般人が買える範囲におさめようと無理に部屋を狭く作るという変な忖度を放棄したのは評価高い。

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いいね小石川5丁目は

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一番広い部屋は余裕で2億超えですかね。。
庶民には手が出なさそうです。

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プランLは主寝室と洗面所の手前にもう一つ扉があって贅沢。トイレの位置が珍しいですねー。土足エリアとの境目が無いような。

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小石川3丁目で坪700万超えていたわけだから2億なんかじゃ買えないことは分かりきっているでしょ。

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3億円台で収まれば。4億行くのかな？
が正解

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近隣の新築事例でペントハウスが坪一千万でサクッと売れているので、そこよりも駅遠だが緑の多い高台高級住宅街という条件を考えると坪800以上はいってもおかしくはないと思う。

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欲しい場所ですが超高額になる覚悟は必要そうですね。
3LDK70m2で2億までは覚悟してます。
どうか2億以下でお願いします。

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立地・間取りともなかなか良いが、規模が小さすぎるかな。
この規模だとディスポーザーがつくかもあやしい。
せめて50戸ぐらいあれば。

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>>9 マンション検討中さん
1.5～1.8億円くらいでおさまるとよいですよね～

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立地は良いけど、70mの間取りはどちらも微妙では？

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開口部は北向きなんですね。坪700は行かない感じでしょうか。

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東南側にはるかに背が高いマンションがあるわけで、日照面は不安要素

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久しぶりの本流の窪町きたぁー
リビオ、ルジェンテとは天と地の差だね。
茗荷谷でもいっちゃんいいとこだと思われ！

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価格がいくかな

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>>10 匿名さん
ディアナコートは戸数関係なくディスポーザーがデフォルトだよ

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場所はすごくいいですね。
他の人が書いているように、日照は気になるところです。
ベランダで洗濯を干さないならアリといったところでしょうか。

桜の植栽があるようなCGだったので、毎年プチお花見できるのが楽しそうです。

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近くの住民ですが，現地はすこしうす暗い雰囲気の時間帯が多いですね
桜並木までは徒歩数十秒，スーパーの選択肢もあり，治安よし，
あとは値段だけという感じでしょうか
この10年で相場が上がりすぎてびっくりします

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窪町小は生徒が多すぎてパンク状態

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