茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ水戸三の丸タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-05 12:24:22

デュオヒルズ水戸三の丸タワーについての情報を希望しています。

所在地:茨城県水戸市三の丸一丁目134番(地番)
交通:JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.37㎡~133.94㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:未定
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

公式URL:https://www.hoo-sumai.com/duohills/mito/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155099

総戸数:住宅184戸(内分譲用住戸181戸、権利者住戸3戸)、
    他に管理事務室1戸 、店舗9区画、事務所3区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上20階建
用途地域:商業地域
駐車場:敷地内駐車場棟内に居住者用自走式駐車場186台
    (来客用1台・電気自動車充電兼来客用1台・地権者用駐車場3台含む)
自転車置場:平置き:26台/2段式下部(スライド):181台/2段ラック上部:82台 合計284台
      来客用自転車置場:未定
バイク置場:9台
バイク置場(小):7台

竣工予定時期:2026年12月下旬予定
入居予定時期:2027年 2月下旬予定
販売スケジュール:2024年11月上旬(予定)

バルコニー面積:9.6㎡~25.2㎡
ルーフバルコニー面積:7.6㎡~13.7㎡
敷地面積:6,675.78㎡
建築面積:3,558.73㎡
延床面積:24,979.94㎡ (容積対象床面積17,991.25㎡)

The NEW LEGACY

まちづくりには、志が求められます。
志とは、未来に対する約束です。
水戸駅に直結する三の丸アドレスという、奇跡のようなこの場所。
出逢ったその時から、私たちの使命は明白でした。
それは、水戸の新しい誇りと文化を創ること。
いつかこのタワーとまちが、
三の丸が受け継いできたLegacyの一つになれるように。
この場所にふさわしい風景と暮らしを、
未来に約束したいと思います。

LIVIN水戸店 跡地
水戸駅(ペデストリアンデッキ)直結 徒歩2分(約140m) 再開発タワー&街区

- 全184戸 20階建タワーレジデンス
- 102.87㎡~133.94㎡の最上階プレミアム住戸
- 自走式駐車場100%設置

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-02 00:05:01

デュオヒルズ水戸三の丸タワー  [ニューイヤーシーズン]
所在地:茨城県水戸市三の丸一丁目134番地(地番)
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩2分
価格:4,400万円台予定~5,500万円台予定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.37m2~81.75m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 184戸
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デュオヒルズ水戸三の丸タワー口コミ掲示板・評判

  1. 351 eマンションさん

    >>349 マンション検討中さん

    これの投稿目的は何?

    気になるなら、こんな所でつぶやいてないで、
    販売センターに行って聞くよね。

    それに、マンションは、注文住宅じゃなくて、
    あるものを買うか買わないかだから、
    ここでどうこう言っても何も変わらないと思うけど。

    好きな所に土地を買って、
    全て自分の思う通りの家を建てた方が良いよ。

  2. 352 検討板ユーザーさん

    >>349 マンション検討中さん
    『マンション検討中さん』だから、
    まだ買ってないということね失礼失礼

  3. 353 検討板ユーザーさん

    >>349 マンション検討中さん
    そして、さらにそもそもだけと、
    その指摘、見間違いじゃない?
    受け取り側は、エレベーターの方から入るから、
    セキュリティの内側でしょう。

    風除室からオートロック超える前に、左に入るのが投函側。
    風除室右手のオートロック超えてから、セキュリティの内側から取るのが受け取り側。
    ちなみに、自転車置き場と同じ側にあるから、外と勘違いしたのでは?
    自転車置き場自体もオートロックの内側だよね。

    パンフレットよく見て、
    後々恥じない発言をしていただきたいものですね。

  4. 354 検討板ユーザーさん

    349はセキュリティの外かじゃなくて外気に晒されてるって言いたいのでは?

  5. 355 買い替え検討中さん

    ちょっとネガティブな意見出るとすぐ反論してくるのって関係者なのかな
    駐車場のこともそうだけど
    しかも嫌味満載で
    掲示板なんていろんな意見あってしかるべきじゃん

  6. 356 名無しさん

    水戸で2億のマンションとか笑えるわ
    プレミア以外でも5000万とか誰が買うん?
    水戸で5000万以上出すなら都内で同じ価格の中古のペンシルハウスでも買った方がマシでは?

  7. 357 通りがかりさん

    水戸は5000万もあれば豪邸立つんじゃないの?
    土地も数百万でしょうし。

  8. 358 マンション検討中さん

    いつの話だよ
    笠原の積水ハウス分譲は6000万から、て話よ

  9. 359 名無しさん

    戸建がいいかマンションがいいかは価値観の問題であって答えなんて無い。ここの立地の希少性を考えると十分買う理由にはなるというのが個人的感想。

  10. 360 マンション検討中さん

    高価格帯が成り立つのは首都圏エリアの県南だけ

  11. 361 マンション検討中さん

    実際売れてるし成り立ってるのでは?
    駅近でも南口レーベンが苦戦してるのとは対照的ですね、立地の差でしょう

  12. 362 名無しさん

    >>360 マンション検討中さん
    マンションは建設費だけでも坪200万超えの時代だから、70平米換算で建設費だけでも4500万
    地方でもマンション用地は不足してるし、今は駅前再開発新築タワマン建設が主流だから、どうしても高くなる
    今後5000万以下で分譲される新築マンションはないと思う

  13. 363 匿名さん

    水戸駅デッキ直結2分+自走式立体駐車場100%+ハザードリスクゼロ
    ↑の条件で他に比類できるマンションないと思います。5000万以下で買えるのはおそらく最後の機会でしょう

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デュオヒルズ水戸三の丸タワー  [ニューイヤーシーズン]
所在地:茨城県水戸市三の丸一丁目134番地(地番)
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩2分
価格:4,400万円台予定~5,500万円台予定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.37m2~81.75m2
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