W TOWERS 箕面船場ってどうですか？

>>61 評判気になるさん
違う違うそおじゃない♪

違う違う違う　そおじゃない

違う違う違う

↑の3連投書いた人恥ずかしいだろうね。削除されなかったら永遠に恥さらしに。

クラッシィタワーの方は建物が結構歪な形をしてますよね。

>>82 通りがかりさん
長方形じゃなかったですか
歪だと地震によわいと思うけど

エントリー者限定のサイトで長方形で無い事は確認しました。画像の引用は一般公開されてないので避けますが、正にこんな感じです。

>>84 通りがかりさん
ありがとう
低層階の店舗だけが、こんな形だと思ってたんですが、建物自体も長方形じゃないのかあ　なら低層階全体が免震土台になる構造か、千里のディーグラフォートみたいな。

>>84 通りがかりさん

マンションの向きを考えるとブリリアとクラッシィではどちらが条件がいいのでしょうか？

新駅により近く戸数が多いほうがよいのかなと思いますが。

>>86 マンション検討中さん

個人的にはクラッシィのデッキ側は通行人の目線がかなり気になりそうな気がします。特に低階層。
かといって反対側も交通量の多い道路のすぐ横ですね。

ブリリアスカイガーデンの方も大学の横で、騒音などはどうなのでしょう？中々難しいなと思ってます。

>>5 坪単価比較中さん

それ、大概のJR沿線(京都線、神戸線、東大阪線)も同じでは？

>>86 マンション検討中さん
考えるまでもなくブリリア一択やろ
アホでも分かる質問するな

>>89 通りがかりさん

そんなに怒るんだったら別に返答しなくていいんだよ。返答したいくせに怒る人多いね。

エスリードの十数件あった高額賃貸があっという間になくなったから需要はありそう。
安かったら投資用で買う。

通勤時間帯の北急の混み具合はどうなんでしょうか。
休みの日だとどちら向きでも余裕で座れますが。

>>70 検討板ユーザーさん
6000万するかしないなら、買いだね。でも、7000-8000万/８０㎡くらいなんじゃない？階にもよるかもだけど。周りに高い建物は建たなさそうだけどね。箕面が好きなら場所は悪くないし、7-8000でも、まぁ買っても良いのでは。投資はどうだろうねぇ。賃貸需要は駅直結だし箕面だからあるかもだけど、数年後の売却差益は微妙な感じする。6000万なら買いだね。

>>92 名無しさん
八尾南行き平日7時半頃は余裕で座れます。この時点で8割ぐらいかな？しかし千里中央で3割ぐらい降ります。
休日は余裕です。

クラッシィタワーとブリリアタワー2棟ありますが、どちらを先行販売するのでしょうか。

大規模物件が好きなので、クラッシィから販売して欲しいのですが、モデルルーム公開はいつからでしょうね。

定借を買う方はどんな理由で買うんですか？
資産性無いし、値段は下がるし、取壊しの積立高いし。

>>21 さん

サラリーマン。何世代も後世が社名をステータスに働く仕組を作った創業者がすこい。

所有権のブリリアまだまだ購入出来るのになぜ定借の方を検討するんですか？
価格でしょうか？

>>98 マンション掲示板さん

建て替えが幻想だから？

ブリリアは価格に見合わず将来的な魅了も感じない人がいるようなので、いくらで借地は出てくるのか見ているのではないでしょうか。建てすぎで分譲も余れば借地も余り、なかなか売り切れなかったり。

>>100 マンション検討中さん
ですね。わざわざ箕面を選んでまでマンションに住みたいなんて相当ズレてないとそうなりません。

>>101 名無しさん
なぜこの掲示板へ来てるのですか？
マンション自体もう供給過多。
マンション神話が崩壊しない事を祈るばかりです

ブリリア箕面船場買ったから安いならこちらも買っておこうかな。
どちらか貸してどちらかに住もかな

>>103 さん

どちらか貸してください。

>>104 匿名さん

本当に買ってる人がこんな馬鹿みたいなコメするかよ。

僕に貸して下さい　お願いします殿

いや、私に貸した方がいいですよ。

そこはわたくしに

シエリア千里中央でよくね

朝座れないし、コストカットの代名詞シエリアだから良くない

>>110 職人さん

どの辺がコストカットの代名詞なのか教えてもらえませんか?

モデルルームはいつ頃になるのでしょうか....価格帯も気になります。

まだあまり情報でてませんねー
いつ頃になるのやら…

船場は魅力ねぇなー　倉庫やら　パチンコやら　特に何もねぇし　駅も地下深くて使いにくそー　萱野なら良かったのにね　こんなところに金使うなら廃墟の千中の方がまだ魅力ある　セルシーぶっ壊して新築建たないかなー

出たーいつもの　倉庫あんどバチンコ攻撃　小学校攻撃もくるのか？

>>115 匿名さん

別スレからどうやらこのパターンを連呼する人はローン審査でまさかの落ちた人とか。

倉庫　パチンコ攻撃の人は自分を正当化したいんだろうなぁ　違う方法で頑張ってほしいもんだね

>>115 匿名さん
小学校攻撃ってそんな事件あったんですか？

駅前物件なので、価格はかなりするでしょうか。
駅前とはいえ、周辺は割と静かなイメージです。住みやすそうですね。
間取りもかなり広いプランまであり、迷うくらいのプラン数かなと思います。
今後の情報が楽しみです。

>>112 マンション検討中さん
８月２４日～　プレオープンと連絡きていました。

徒歩3分ぐらいやろか　新装開店一番乗り　パチンコ好きにはたまらん物件やろなー

来たーネガキャン　

>>121 eマンションさん

パチンコの何が駄目なのか教えて欲しい。れっきとしたアミューズメント事業出し法律違反してるとでも？また駐車場出入口には警備員配置し通学途中の小学生にも声かけする姿はとても良いと思う。その様な投稿はすぐ削除するようお願いします。

ネガキャンはいつも　パチンコ　倉庫　小学校の話ばかり　ばっかじゃないの！

>>123 匿名さん
誰もパチンコは駄目だと言ってないよー　
駄目だと決めつけてるのあなただけ？
きっとパチンコ好きにはたまらんよね
物件からパチンコが近い！メリットだよ

>>125 eマンションさん

じゃあ買えば？買わなかったらいらない情報。

ここの商業施設に何が来るか情報持っている方いませんか？

ここの商業施設にキッコーナが戻ってきたらいいな。
市内まで行かないとカフェみたいなお洒落な雀荘がないからぜひ来てほしい。
バーカウンターのあるダーツやビリヤードもあれば学生も利用する。
それと計画倒れになったドン・キホーテも24時間営業で再計画してくれたらいいのに。
娯楽施設を充実させて差別化して船場東を盛り上げてほしいな。

スーパーが来る事は決まっているみたいですね。
その他は分かりませんがダーツ等は近所にBBがあるし共用部分には必要ないと思います。有名カフェかご飯屋さんが入って欲しいですね。

地味に必用なのがクリーニング屋さんかな？あとミスドとか嬉しいな。

パチンカー達には吉牛とか人気ある
あと喫煙できる喫茶店必要やね

>>131 口コミ知りたいさん
喫煙所はトイレの横に多分整備されると思います。
愛煙家の方のためにも棲み分けは大切ですよね。

これを見る限り商業施設はワンフロアだけですかね？
スーパーだけで終わりそう。

>>131 口コミ知りたいさん
必死にパチンコ絡めたいが、船場東には無い。他スレに出てくるパチンコ倉庫いつ完売するの？と同じ人でしょう。皆さんスルーでいきましょう。

商業施設に気軽にワンカップが飲める立ち飲み屋もできたらパチンカーに人気出そうやね

>>133 eマンションさん
団地の下にある近隣センターの印象。
もしスーパーならオアシスやフレスコと食い合い、それは街として魅力的なのか、住みたいと思うか、ここはただの南千里のような団地群になりそうだ。

>>136 マンション検討中さん

じゃあやめれば？

いったいどういう神経してるんだ。
じゃあやめとけばってまだ販売さえしてないのに検討もする気ない。

>>138 マンション検討中さん

あなたの中で南千里のような団地群になりそうって思えばやめれば良いだけで、わざわざ書くことが逆にどういう神経してるんだろうと思う。そんな意見検討材料になるとでも思ってるのか。

>>139 マンコミュファンさん
団地群になる予想したら買うなって事？　
南千里あたりはそれを納得の上で購入されてます。
そのような人達にとても失礼な人ですね、本当にどういう神経しているんだ。

>>140 マンション検討中さん

>それは街として魅力的なのか、住みたいと思うか、ここはただの南千里のような団地群になりそうだ。

充分失礼なコメントをしておいてよく言えますね。ただの南千里のようなって本当に南千里にお住まいの人に失礼です。

いよいよ来月から事前案内会が始まりますね。
価格がいくらくらいになるのか気になります。

>>141 評判気になるさん
ただの団地群の南千里を納得して購入されてるんですよ？
それを否定するなんてとても失礼で極まりないですね、本当にどういう神経してるのだ。

建材費が上がっていますからね。人件費の高騰も入れるとブリリアタワーの9割くらいが妥当かと思っています。

>>144 eマンションさん

たしかにどこの物件も建築費高騰の影響でかなり高くなってますよね。

事前案内会では予定価格がわかるようですので、
諦めずに期待しています。

>>143 マンション検討中さん

人と関わりたくて仕方がない感じ。

>>146 検討板ユーザーさん
＞人と関わりたくて仕方がない感じ。

そんなに人と関わりたくて仕方ない感じがしてるなら、その無神経なコメはやめた方がいいね。
そんな事じゃ関わってもらえないよ。

夫婦共に御堂筋沿線の違う駅に出社で2人とも出張が多いから駅直結新大阪まで15分はマジでありなんだよな。価格によってはマジで買うかも。

マンションはどれも団地みたいなもの。
共同高層住宅か共同低層住宅かの違い。
共同住宅。一つ屋根の下で暮らすという
基本的な所は同じ。
佐竹台の積水ハウスの建売は土地45坪で1億1900万
残り1戸。

団地は集合的に建てられた住宅を意味しており、日本人が言うマンション、本来は正しく言うとアパート/集合住宅です

エントランスホールの完成予想CGを拝見しましたが、広々としてまるでホテルのロビーのようですね。
自然石のマテリアルも重厚感を演出して良い感じだと思います。
複数の植物もほぼイメージ通りに設置されるのでしょうか。

利上げ決定かー、来年頭くらいから変動金利も上がるようですね

来年は　１％

>>148 eマンションさん
たしかに御堂筋線使いなら駅直はやっぱり大きいですね。
最近の猛暑を考えると直上物件は外せないです。

利上げしたらマンションの価格は安くなりませんか？

>>159 eマンションさん
なります。
利上げプラス円高で今後マンション価格下がります。

今まで利上げ分位をデベが利益に載せていたのでそれは無くなるでしょうね。パワカの年収10倍界王拳も。

エントリー限定者のCGを見れば見るほど上手にブリリアタワーと差別化されていてびっくりします。定借でも欲しいと思える仕様が揃っています。

>>164 eマンションさん
眺めてるだけでは、気が付かなかった。どんな点が魅力的だったか教えて欲しいです。

>>165 マンション検討中さん
色々ありますが
・子持ち向け設備の充実
が1番に挙げられます。ブリリアタワーには一切出てこない子供の姿がCGに登場しています。

>>160 匿名さん
ローン支払い額も増えるから、総額はそんなにら変わらない？

>>166 名無しさん
でもここは船場、駅もご覧の通り何もない
商業施設のイラストも見てのとおり何の期待もできない、娯楽施設の街
子持ち向けの設備充実しても学校めちゃくちゃ遠い

>>168 マンション掲示板さん

駅も商業施設も期待できないけど娯楽施設の街って正反対ですけど？また学校が遠いですか。うんざり。

リセール目的では買わない方が良いのでしょうか？数年住んだ後にリセールするか初めから戸建てにするか迷っています....

>>170 eマンションさん
所有権マンションと戸建てなら、流動性の点でマンションに軍配が上がるけど、定借マンションだと戸建てと同じぐらいと思う。私見ですけど。

数年後のリセールなら、戸建てよりマンションが勝ち、たとえ定借であっても。

>>172 さん
10年以内のリセールを検討しますが迷いどころです。。。圧倒的にマンションが勝ちであればこちらを選びます
先のことはいつであってもわからないですが

数年で手放す方もいらっしゃるのですか、庶民の身だとそれくらいだったら賃貸を選んでしまいそうですが。
購入すると資産にもなるから賃貸よりいいのかな。いずれにしても経済力次第ではありますか。

デザインいい感じに思えます。共用部もそれぞれに個性があってそれぞれに素敵。
ホテルのロビーのような居心地の良さを感じます。椅子やテーブルもお洒落ですね～

>>173 名無しさん
戸建て志向だけど、一度タワーマンションも住んでみたいなら、駅近のこことかは家賃以内の住み替えやリセールが期待できると思う。融資引けたら賃貸投資でも良い。

>>175 買い替え検討中さん
リセールは考えないつもりでしたが、前向きに検討します。

>>176 マンション掲示板さん

またモデルルーム行ったら、価格帯教えてな

>>177 通りがかりさん
興味あるなら自分で聞きに行ったらええやん

>>178 マンション掲示板さん

お前に聞いてないからな

>>179 マンコミュファンさん
誰もお前の頼みなんて聞かんよ　笑

モデルルーム行かれた方。価格帯を知りたいです

モデルルーム行ってきました。
正直高すぎる。材料費の高騰もあるのかだいぶ高い印象。
定借でもあまり変わらない。
ブリリアの方は6F57m2で5000万 3Lで7200万くらい
クラッシィはそれぞれプラス500万くらいかな
クラッシィの方6F103m2で12000万見た時は震えた

>>182 通りがかりさん

1LDKと2LDKは、一番安くてどれくらいでしょうか？

>>182 通りがかりさん
投稿ありがとうございます。
期待してただけに高すぎます、、。
一般サラリーマンは諦めます

10年後も完売してないかも

>>182 通りがかりさん

さすがにこの価格はないわ。
モデルルームキャンセルしました。

買えない人が冷やかしで行くようなところではないのでキャンセルで正解。

>>182 通りがかりさん
上層階がどれぐらいか楽しみです。クラッシーが高いん設定なんですね。

所有権のブリリアトップオブザヒルが一期72m2
3LDKの5階で6100万程度と記憶しています。

相場は当然変わっているとは言え、かなり厳しそうですね。

まぁ　価格の反応はそれぞれですが、今後　値下げはないでしょうね。むしろ値上がりの方がありえるでしょう。
　　　　　　　　知らんけど

ヤバすぎますね。
建材費があがっているとはいえ、、
流石に手が出ないです。定借ですし。

ヤバすぎますね。
中身の確認もせずに価格だけ見て手が出ないとか結論付けしてるって。

まぁこの値段でも普通に売れるでしょうね。私も含め高いーと言ってコメントなんか書きませんからね　本当に買う人は

高いけど　まだまだ値上がりするでしょう。　2年後には一期で購入しとけばよかったのパターンでしょうね
　知らんけど

うれねーよ
金利あげてからマンション販売数は半減してる

別に高いと思わないけど、所有権の方買っといて正解だった。

高層階は81平米の3LDKで9000万超え、中層階でも79平米3LDKで8300万と定期借地としてはかなり強気の値段設定でした。

>>198 通りがかりさん
クラッシーです

高層階は平米100万超えなんですね。シエリア千里中央も上層階は超えてきているので、２年後築で上質？なら当然の価格かも知れません。

まぁ　2期3期で値上がりするでしょ
今が、一番安いんでしょうね

大阪市内北区中央区の中心部だと低層階でも㎡150万になってきてる
そういう相場を基準にして価格つけてるから仕方ない

価格高いんですね…
モデルルーム来場したら、パンフレットや図面集は貰えるですか？

>>183 評判気になるさん

1Lは3500万円
2Lは5000万だったと思います。
最安値です。
どちらも向きはブリリアと向き合ってる低層階です。
クラッシィは北向きになり日が入らない、ブリリアも向きは南ですが目の前にクラッシィがあるので陽のあたりは微妙だと思います。
広さは1Lは最低、2lは53-55m2だと記憶してます

>>204 通りがかりさん

詳細ありがとうございます。
これダメだわ

定借は所有権の9割の価格で買えるからお得で買い求める人がいるという理解だったけれど、所有権と変わらないのであればかなり厳しい戦いになりそう、、

私も含めてここのサイト見てる人はビン坊ちゃまですね。あーやこーだ言ってもここのマンションは売れるよ
ここのサイト見てない普通の金持ちいっばいいるからね

>>207 口コミ知りたいさん
マジでこれよね。
煽りとかでなくて急激に価格高騰したからほとんどの人が変化についてこれてないんだとおもう。
ぶっちゃけ掲示板見るような層の人たちは相手にされてないのでは？
うちはマンション間取りマニアだから新築マンションの間取り見て楽しんでるだけだけど、ずっとあちこちの価格見てるとこんなもんかなって思う

まぁ高いのは1年前2年前もっと言うと10年前と比べたらですから　いま未来を見なたら高くないでしょ　
　　知らんけど

こっち安くしたら売れ残りのブリリアがさらに売れなくなるから？それはそれで売主も困るとか

私含めて貧乏人が心配しなくても、ここもブリリア船場も完売しますよ。金持ちで頭の良い人世の中にたくさんいますから

買える買えないじゃなくて、この内容でこの価格が相対的に高いって言ってるだけだと思うが。
ここで買えないやつはって言ってる人ほど買えない部類かと。

まぁ　これからも続くインフレの時代
値段はこんなもんじゃないの

金利あがるこれからの時代
マンション販売数は半減してる

>>214 マンション検討中さん

金利が上がると販売価格は下がる。需要が下がると価格は下る。
インフレも円安もピークか分からない時に買うのはある意味賭け。

まぁそれてもマンションはまだまだ売れるでしょうね

>>212 マンコミュファンさん
ほんとこれ。理解してない人が多いですね。買えないとかそう言う話の前に、定借で思ったよりも高いっていう話をきしてます。頭いい人が買うとかそう言う不確定かつ定性的な情報を発信してる方もいますね。

>>217 マンコミュファンさん
それいかにも買えなさそうな人のご意見という感じ

>>218 マンション検討中さん

いちいち喧嘩売るなって。嫌味言わなくていいだろ。

トップオブヒルの方買ったけどMRで「定借の方は駅直結なんでここより安くはなりません」と言われてたんだよな。だから価格は高いけど納得。駅直結って強いんだな～

>>218 マンション検討中さん
もう少し分かりやすく言うと、観光地行くとペットボトルの水500円とか高いと思うでしょ。でも買えない人もいないでしょ？
将来的に資産価値として高いか安いかであり、自分の収入に対して高いか安いではない。

>>219 マンション掲示板さん
それいかにも買えなさそうな人の遠吠えという感じ

資産価値が　ひくいから問題なんだよ

>>222 マンション検討中さん さん

日本語通じてなくて草

>>188 名無しさん
ブリリアの方は特に19階から阪大影響で部屋数が増えるので、それもあってあまり変わらない印象。クラッシィも6Fは高いと感じましたがハイフロアもそこまで大きく変わらない印象でした。確か6F6200万が19F6500万くらいだったような、、、予定価格と記憶頼りですが

>>208 マンション掲示板さん
これ本気で言ってますか？
流石に立地と定借とブリリアトップの方の値段を鑑みても割高に感じませんか？

90-100m2の部屋で値段どれぐらいだったでしょうか？

間取りや床暖房などコストカットしてるシエリアタワーの中古が坪330万前後だし（売れてないと思うが…）、近隣相場も当然影響してるでしょ

千里中央の大規模な再開発が発表されたし、このマンション今買いかもよ？　なんせ千里中央民と違い朝の通勤電車で座れる可能性が高い。

昨日発表のあった千里中央の計画には、住宅の記述がない。阪急阪神・住友商事がWTOWERSを売り切るためには、計画にない方が都合よいので、そうなってるのでしょう。

定借がどこまで加味されるかですよね。
千里中央の再開発でセルシー跡地が「住宅」表記だった事を考えるとタワーが来るのかなと思うんですが。
千里中央よりも割安で築浅なタワーとしてここが定借でも選ばれるのかが分かりません、、
リセールが一番気になります。

>>231 契約者さん5さん

「住宅」ではなく「都心居住機能」でした。

公園南街区の「都心居住機能」とは？
仮に公園内にタワーマンションが入るとすると、GOOノースタワーを思い起こす
相当ハイレベルなタワーになるのではないと思う。
余裕でこの物件買える人でも、実需ならそこまで（8年以上？）待てないだろうね。

ここを買って8年後に住み替えもありですけどね。8年後ならまだ築浅ですし、おそらく千里中央の方は価格をここよりも上げてくるので買えない層がこちらに流れてくると思います。

>>227 マンション検討中さん
低層界で1億は超えるくらいだと思います。ちょうど95とかの部屋の価格は無かったと思います

>>235 マンション掲示板さん
ありがとうございます
やはり一億は越えてきますねー

>>227 マンション検討中さん
100平米超は低層階でも1億2千万です
90平米くらいなら8000-9000万くらいだったと思いますが

すごろくさん早くMRの感想のせーよ

高くても買える人が買えばいいスタンスでしょ、安売りすると相場が壊れるからね。
私は所有権のある方買ってますのでどんどん値上げして欲しいです。

資産性は大阪市でもないので大阪市北区や中央区の物件と同価格まで上がることはないでしょう。田舎の方は永住目的だと思うので資産性気にしない人ばかりだと思いますけど

>>240 買い替え検討中さん
資産性気にしないって言い訳で単純に市内の良いところ買う金無いだけやん
子供もおれば負の遺産は残したくないやろうし、売るに売れんようなところ誰も買いたくないと思うで
そやから資産性気にせん言うのは言い訳ちゃうか

↑　十人十色

これからの未曾有の人口減少の時代

大阪市ですら人気の6-7区を除いて人口が減るといわれるなか、どういう理屈で郊外のマンションに資産性あるんですか。

>>241 マンコミュファンさん

資産性より実家親戚の近くとか、通勤通学、環境等、購入に踏み切る内容はそれこそ十人十色。
自分の価値観だけで判断する事だけはやめたほうがいい。
子どもに負の遺産って自分の代で完済すれば幾らかは残せるでしょ。市内のような環境で子供を育てるより北摂と考えてる人もいるという事も理解しないと。

>>244 マンション掲示板さん
君は何言ってるのかな？
自分の書いてる事を良く読んでみよう。
それは君の価値観を押し付けてるだけですよ。

>>245 マンコミュファンさん

ご指摘があれば具体的にお願いします。

>>246 口コミ知りたいさん
まずは君が書いたこれを読んでみよう>>244
自身に酔いしれて物語ってるようだが、そもそも子供らにいくらか残せるでしょって言ってる時点で資産性を十分に気にしてるって事
だから何言ってるのかな？って話し

>>247 マンコミュファンさん

ありがとうございます。では私は20年程度のローン購入を考えています。その後子供に譲ってもいいし、その時移住等も視野に入れています。20年後この物件は0円以下ということですね。
箕面市で築20年で0円以下の物件の記載をお願いします。

>>247 マンコミュファンさん

まさかとは思いますが、もう一度読み返すと私が資産性を気にしてるって指摘したいのですか？そのレベルの話ですか。
子供に資産を幾らか残す、それが選択の1位ではありません。私がここを検討しようとしたのは通勤と環境に惹かれたからです。人それぞれって書いてる趣旨をご理解頂き、それがどのように価値観を押し付けてるのかご指摘下さい。

そのレベルって（大笑）
しっかりと資産性気にしない人ばかりだと書いてますので君がそのレベルって事、ちゃんと読もうね。
>>240 買い替え検討中さん

それに対してこの方はこう言われてます。
>>241 マンコミュファンさん

そこからの話しの流れなので理解できないようなら君のレベルとセンスを疑った方がよいでしょう。

>>250 マンコミュファンさん

言葉尻を捕まえてレスバしたいだけの指摘と言うことがよく分かりました。
どうぞ今後もその低レベルで楽しんで下さい。

>>251 マンション掲示板さん
何とかの遠吠え、捨て台詞にしか聞こえませんが？
その指摘されて困るようなセンスの無さをどうにかしようね、お疲れ様でした。

資産性を気にしてようが気にしてなかろうが、マンション選びは資産性以外の理由もあるから資産性のことだけで論じるのは良くないよね。
という話。

>>227 マンション検討中さん
1億はいってたと思います。

>>253 名無しさん

それが理解できない輩に絡まれました。まさかここを検討してるひとでは無いですよね？

>>255 匿名さん
253ですが、私は資産性以外も見てるので検討してますよ。

そうなんですか　検討を楽しんでください

>>256 名無しさん

あなたではなく、資産性がって人の事です。週末現地見て基礎工事しているところが見れて楽しかったです。

定借じゃなければ資産性もあったと思うんですが、定借なので難しいところです、、
築浅であれば残債割れは無いと思いますが。

>>255 匿名さん
検討しようが君には関係ないよね？
こちらも君が買えない人であろうが興味もない。

すごく初歩的な質問なのですが、
箕面萱野駅前にはマンション建設予定は無いのですか？

どうせ郊外に買うなら始発駅に買いたいのですが。

箕面が今後盛り上がった場合
朝の御堂筋線
始発駅でないと座れなくならないか心配です。

>>261 マンション検討中さん

今のところは箕面市の規制に引っかかるので建たないと言われています。
将来どうなるかは分かりませんが。

>>261 マンション検討中さん
盛り上がりません。
千里中央に全部持っていかれる可能性はある。
キューズモールが廃れ、閉店、規制変更があればマンションが建つ将来はあるかも知れない。

>>261 マンション検討中さん

朝7時台で最近船場駅でほぼ満席になってます。これからブリリアとここができればすでに座れないと思います。

>>260 マンコミュファンさん さん

あなたみたいな常識のない人間と同じマンションに住みたくないだけです。

郊外立地で通勤で座れないのはかなりキツイので、大人しく大阪都心6区から中古も候補に含めて探そうと思います。

皆様貴重なご意見大変参考になりました。
ありがとうございました。

何となく千里中央からの折り返し乗車が多い様な気がする。
箕面船場からの定期持ってたら不正じゃ無いし何とも言えないけど。

タワマン3棟分の人数が船場駅に入るのか、、？という疑問が、、
大阪大学の学生も同時に利用するだろうし

折り返し乗車

会社は最短経路以外は当然負担しないため自費ですよね

6ヶ月定期を買っても月々6000円くらいの負担でしょうか。共働きならその倍。

20-30年住むとなればせっかくの低金利でも謎の固定費ですよね...

郊外なのでマイカーはほぼ必須かと思いますし、自動車のランニングコストも加え出すと、それだけの諸費用が毎月かかるのなら郊外生活の恩恵って何なのかなと思います。

>>269 名無しさん

大丈夫かなこのひと。

郊外物件のネガキャンをしてるんでしょう。

職場が近いとか
実家が同じ地域にあって実家からの支援が得られやすいとか
あと単純に市内の好物件に比べてかなり安い

人によってはメリットいっぱいあると思います。

人口減少で、昭和と違って今は完全に都心回帰のトレンドですけど、それも今後どうなるかは誰にも分かりませんし大阪府でスローライフやるなら箕面市は非常に良いと思います。

>>269 名無しさん

ここを買う人っていわゆるサラリーマンが多いのかな？通勤費って職場規定の裁量だからそこで負担とか言う人そもそもここは対象外では？
定期も殆どがIC定期で、買うって表現しているところを見ると、この人ずっと室内にこもってるニートじゃないかな？
郊外でなくても殆ど車所有してるでしょ。ランニングコストって言われても生活必需品だと思いますが？？

>>265 口コミ知りたいさん
そうか？俺は君が隣でも変人でも全く気にならん。　

皆さんはどれぐらいの大きさの部屋を検討してるんでしょうか？

ここ販売近くになってるのにかなり過疎ってますね、大丈夫なのかな

郊外だからこそ定借でもアリですよね。
50年後には総人口8000万人くらい。
将来の不動産価値見込めませんからね。
割安でタワー暮らしして並行して老後資産形成するの理にかなってると思います。

>>274 マンション検討中さん

うちは70平米台の3LDKを検討していますが、
向きと間取りでまだ悩んでいるので、21日に再度伺った時に決めようと思っています。