大阪の新築分譲マンション掲示板「W TOWERS 箕面船場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-12 09:51:05

W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。

所在地:大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
    8-2、8-3 (仮換地)
    大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
    6-7、8-2、8-16(従前地)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分(クラッシィタワー箕面船場)
   北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
間取:1LDK~4LDK(クラッシィタワー箕面船場)
   2LDK・3LDK(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
面積:35.92㎡~196.33㎡(クラッシィタワー箕面船場)
   57.59㎡~127.36㎡(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
売主:住友商事株式会社
売主:阪急阪神不動産株式会社
売主:東京建物株式会社
販売提携(代理):住商建物株式会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
販売提携(代理):東京建物株式会社

総戸数:728戸(一般分譲713戸・地権者住戸15戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域:商業地域
土地権利:定期借地権(70年)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有権
         建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
         敷地は専有面積割合による定期借地権(地上権)の準共有
竣工予定時期:   2026年10月上旬(予定)
引渡(入居)予定時期:2026年12月下旬(予定)
販売予定時期:2024年11月下旬
敷地面積:7,213.55㎡
建築面積:4,903.67㎡
延床面積:93,114.65㎡

■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数:567戸
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
合計専有面積:35.92㎡~196.33㎡
 (住戸専有面積35.92㎡~195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡~1.10㎡)
バルコニー面積:4.80㎡~31.05㎡
サービスバルコニー面積:2.18㎡~2.94㎡
駐車場:342台(機械式)別途、2台EV充電用平面駐車場
自転車置場:1138台(平面式178台、スライド式960台)※北エリア内平面式4台含む
バイク置場:35台(バイク11台、ミニバイク24台)
施工会社:株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理:株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
      株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:https://wtowers-minoh.com/

■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数:161戸(一般分譲146戸・地権者住戸15戸)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
合計専有面積:57.59㎡~127.36㎡
 (住戸専有面積57.24㎡~126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡~0.91㎡)
バルコニー面積:17.89㎡~41.91㎡
サービスバルコニー面積:1.51㎡~5.48㎡
駐車場:100台(内2台店舗来客用)(機械式)
自転車置場:283台(平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台)、
          サイクルポート28区画
バイク置場:18台(バイク4台、ミニバイク14台)
施工会社:日本国土開発株式会社
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
      日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

W TOWERS 箕面船場

御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動

PROLOGUE(プロローグ)

御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2024-03-29 00:06:43

W TOWERS 箕面船場
W TOWERS 箕面船場
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府箕面市船場東二丁目6-10、船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16(従前地)、大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、8-2、8-3(仮換地)
交通:北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩1分 (クラッシィタワー箕面船場)
価格:3,360万円~3億8,500万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:35.92m2~196.33m2
販売戸数/総戸数: 138戸 / 728戸
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W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判

  1. 501 マンション検討中さん

    >>500 坪単価比較中さん
    たしかに!ただ、船橋市64万人都市、箕面市14万人。。
    駅近でも、、やはり十三にしよか。

  2. 502 eマンションさん

    >>501 マンション検討中さん
    地方の定借はあかんて。目覚まして!

  3. 503 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 504 通りがかりさん

    >>501 マンション検討中さん
    十三が70年だったら確実に十三だったけど60年がな…そこだけがネック

  5. 505 匿名さん

    >>504 通りがかりさん
    10年の差はでかいですよね

  6. 506 匿名さん

    >>499 評判気になるさん
    定期借地というだけで、船橋の駅徒歩10分の物件と同列に考えるあたりセンスないからもう喋らない方がいい
    恥晒しだよアンタ

  7. 507 買い替え検討中さん

    箕面住民だが60才位のおじおばは性格悪くてうっとおしい。自然は多いが子供世帯しか行かないし悪く言えば開発遅れの田舎。箕面なんて40歳オーバーの先住民しかいないし開発も延期だしこれから都心部より人口増加しないし需要が減り中古は価格も下がるのは確定。
    十三も都心部ではないが開発されるのでここよりは需要は上がる可能性ある。
    ただ、どっちも定借(所有権だと高くて買えない人がメイン)なので民度は低い

  8. 508 マンション検討中さん

    非表示最高

  9. 509 評判気になるさん

    >>507 買い替え検討中さん

    では買わなければいいだけ。住処は十人十色、あなたにとっての感想は不要です。

  10. 510 口コミ知りたいさん

    >>509 評判気になるさん
    そう、買わないよ。ここを迷ってる人のための貴重な意見やと思うよ。ホンマに箕面で定借はないから、、ただそれだけ。デベに騙されるな!

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  12. 511 評判気になるさん

    >>507 買い替え検討中さん
    なぜ、人口減の中、わざわざ田舎の箕面に住むのか理解できない!

  13. 512 口コミ知りたいさん

    >>506 匿名さん
    箕面の徒歩数分でも所詮箕面やで!

  14. 513 匿名さん

    >>507 買い替え検討中さん
    お前みたいた奴がいないなら民度はマシだな

  15. 514 マンション掲示板さん

    >>509 評判気になるさん
    ここを買った人は前向きな考えでいいと思う。
    ただ、迷ってる人はホンマにやめとき。プロの意見です。

  16. 515 マンコミュファンさん

    >>513 匿名さん
    残念だね。買ってしまったんだね。

  17. 516 通りがかりさん

    >>515 マンコミュファンさん
    お金がないから民度が低いのは違うけど、資産価値の考えがないのは残念な住民かもね。

  18. 517 通りがかりさん

    ここを買った人はこんなところ見ない。
    検討中の人はここの情報なんて信じない。
    買えない人はここに居座って金持ちになった気になってる。

  19. 518 eマンションさん

    >>517 通りがかりさん
    ではあなたは?

  20. 519 eマンションさん

    ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルを購入した者ですが眺望が思っていた以上に素晴らしく、感激しました。こちらのクラッシィーも購入が決まりました。人それぞれ好みは分かれますが、北側の山の景色が最高です。クラッシィーは南東の景色も素晴らしいです。車も所有したいので駐車場16000円は魅力的です。
    抽選なのが残念ですが。。
    駅直結、商業施設、小中一貫校、市民病院、図書館、劇場、一駅のれば映画館、ショッピングモール、老後に向けてこちらで生活するのに楽しみです。市内のタワーの価格が上がり過ぎているので、箕面としては高めですが建築資材の高騰でブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルと同額ぐらいになる事はお聞きしていました。

  21. 520 匿名さん

    >>515 マンコミュファンさん
    第1期の契約まだだから
    そんなのも知らないのに掲示板に張り付いて、
    よっぽど暇なんだなw

  22. 521 マンション掲示板さん

    >>519 eマンションさん
    そうですね、しょぼい商業施設、今は遠すぎる学校が延期でだいぶ先に建つであろう小中一貫校、そういう将来の話しであれば、これから街も再開発される千中に建つであろうマンションがリリースされるのが楽しみです。
    駅降りたらびっくりすほど殺風景なところより千中がやっぱり魅力的だと改めて感じます。

  23. 522 匿名

    >>521 マンション掲示板さん
    小学校新設が32年だっけ?
    8年先をだいぶ先って表現するあたりにセンスの無さを感じる。
    不動産はもっと長期的な視点で考えないと
    千中駅の上でっかい廃墟とボロボロのパルだけど、魅力的かなー?
    ユニークな価値観をお持ちで、笑わせてもらいました

  24. 523 マンション掲示板さん

    >>522 匿名さん
    ほんとその意見センスない 笑
    現在小学生の子供らのほとんどは絶望的ですね
    千中が再開発されるの知らないのかな?
    船場ってそれ以上に映えますか?
    どう映えるのか教えてください

  25. 524 匿名さん

    >>523 マンション掲示板さん
    千中より栄えると思って船場にマンション買う人なんていねーよ
    その着眼点がもうズレてるんだわ
    一生稚拙な分析ごっこやっとけ

    あと、小学校問題についてはいうほど絶望的じゃないよ
    モデルルーム行った人ならみんな知ってる情報だけど。

  26. 525 マンション掲示板さん

    >>524 匿名さん
    "千中駅の上でっかい廃墟とボロボロのパルだけど、魅力的かなー?"
    こんな事書いて意地張ってたのに殺風景なのは認めたんだね

    "不動産はもっと長期的な視点で考えないと"
    船場の長期的な視点って何ですか?
    だいぶ先の学校と病院の移転、それ以外になにか決まってました?夢?

    どう絶望的じゃないのかな?
    萱野小学校もくそ遠いですが?

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  28. 526 名無しさん

    >>519 eマンションさん

    購入が決まったって、あなたが決めるのではなく法人として決まったとか?それをあたかも自分で周辺マンション買い漁ってる様に書いてるのかな?
    普通購入が決まったではなく購入しようと思うとか決心がついたとか書くんだけど。車も所有したいって書き方も変ですね。所有してる車数台を船場にもっていきたいとか書くんですけどね?

  29. 527 マンション検討中さん

    パチンコ屋リニューアル終えて眩しく輝いてますね。さすが地域のランドマーク。

  30. 528 マンコミュファンさん

    最近の大阪市内のマンションの高価格を考えたら、新大阪、梅田、淀屋橋など一本で20分ほどで通勤圏内のこのマンションは価値あるでしょ。
    首都圏のマンション価格は平均億越えだから、大阪も必ずまだ上がり続けるよ。

  31. 529 買い替え検討中さん

    大阪市でもない。中心部でもない。初めて山奥にタワマンが建っただけ。
    どれくらい価値があるのかな?価値が上がるとしたら移住者が増えて需要が増えたら。
    価格は大阪市内よりかなり安いので何処でもいいからタワマン住みたい人ならお買い得感はあるよね

  32. 530 マンコミュファンさん

    なんかアンチ必死やな。何かあったんか?

  33. 532 匿名さん

    >>526 名無しさん
    いや、抽選終わったタイミングだから、決まったということに違和感はない。

  34. 533 匿名さん

    >>530 マンコミュファンさん
    最近の新築マンションスレッドには必ず現れる、ここなら買えると思ったが全然手の届かない価格だったマンの妬みだよ

  35. 537 匿名さん

    >>527 マンション検討中さん
    暗くなってから前を通りました。
    ネオンぴっかぴか、駅前にドーンと素敵なパチンコ店、船場が羨ましいです。
    千里中央の先って言ったらほとんどの人はキューズモールがある萱野の事を言いますので、パチンコ屋があるところと言えばわかりやすく、仰るとおりランドマークになりますね。

  36. 538 マンション掲示板さん

    パチンコとかどうでもいいわ
    駅前っていうほど駅地下じゃないし、あっち側に行かないし、生活に影響ない
    パチンコと小学校しかネガティブな情報あがってこないから良い物件なんだろうな

  37. 539 口コミ知りたいさん

    >>538 マンション掲示板さん
    大阪市内の外国人やゴミの不法投棄、治安に比べれば何も思いません。逆にパチンコや小学校問題だけしか上がってなく、来月入居開始のブリリアより駅からのアプローチもよくいい物件だと思います。

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  39. 540 検討板ユーザーさん

    >>539 口コミ知りたいさん
    そうですよね。
    周りに何もないと言われますが、私が求めるのは通勤が楽なことと、近くにスーパーがあることくらいなので、この物件はすごく魅力的に感じます。

  40. 541 通りがかりさん

    >>538 マンション掲示板さん
    駅は地下です

  41. 542 匿名さん

    >>540 検討板ユーザーさん
    求めることが通勤が楽でスーパーが近くにあるというぐらいなら、梅田ならスーパーどころかデパートもありますし、職場が市内なら梅田に住めば通勤も楽ですね。

  42. 543 検討板ユーザーさん

    >>542 匿名さん
    梅田は住む所ではない。

  43. 546 評判気になるさん

    ここの購入ためらう方は、お隣のブリリアの賃貸へどうぞ!
    1月から入居できるから、どれだけ駅近で便利か、一旦住んで体験してから考えてみたら?
    https://www.homes.co.jp/archive/b-46928492/

  44. 547 検討板ユーザーさん

    [No.1572~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

  45. 548 マンコミュファンさん

    >>546 評判気になるさん

    そうだな。ネガの人は自称金持ち謳ってるから月50と初期費用ぐらい大丈夫だよな。

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交通:北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩1分 (クラッシィタワー箕面船場)
価格:3,360万円~3億8,500万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:35.92m2~196.33m2
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大阪府茨木市庄1丁目

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大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

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3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

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大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~3億3000万円

2LDK・3LDK

60.81m2~160.52m2

総戸数 712戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円~6118万円(うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.28m2~67.72m2

総戸数 38戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

未定

1LDK〜3LDK

44.49m2〜71.83m2

総戸数 126戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~7980万円

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

62.02m2~97.42m2

総戸数 70戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

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リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

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3798万円~5728万円

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

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大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

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兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~1億2900万円

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大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

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