大阪の新築分譲マンション掲示板「W TOWERS 箕面船場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-17 10:24:47

W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。

所在地:大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
    8-2、8-3 (仮換地)
    大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
    6-7、8-2、8-16(従前地)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分(クラッシィタワー箕面船場)
   北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
間取:1LDK~4LDK(クラッシィタワー箕面船場)
   2LDK・3LDK(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
面積:35.92㎡~196.33㎡(クラッシィタワー箕面船場)
   57.59㎡~127.36㎡(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
売主:住友商事株式会社
売主:阪急阪神不動産株式会社
売主:東京建物株式会社
販売提携(代理):住商建物株式会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
販売提携(代理):東京建物株式会社

総戸数:728戸(一般分譲713戸・地権者住戸15戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域:商業地域
土地権利:定期借地権(70年)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有権
         建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
         敷地は専有面積割合による定期借地権(地上権)の準共有
竣工予定時期:   2026年10月上旬(予定)
引渡(入居)予定時期:2026年12月下旬(予定)
販売予定時期:2024年11月下旬
敷地面積:7,213.55㎡
建築面積:4,903.67㎡
延床面積:93,114.65㎡

■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数:567戸
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
合計専有面積:35.92㎡~196.33㎡
 (住戸専有面積35.92㎡~195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡~1.10㎡)
バルコニー面積:4.80㎡~31.05㎡
サービスバルコニー面積:2.18㎡~2.94㎡
駐車場:342台(機械式)別途、2台EV充電用平面駐車場
自転車置場:1138台(平面式178台、スライド式960台)※北エリア内平面式4台含む
バイク置場:35台(バイク11台、ミニバイク24台)
施工会社:株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理:株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
      株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:https://wtowers-minoh.com/

■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数:161戸(一般分譲146戸・地権者住戸15戸)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
合計専有面積:57.59㎡~127.36㎡
 (住戸専有面積57.24㎡~126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡~0.91㎡)
バルコニー面積:17.89㎡~41.91㎡
サービスバルコニー面積:1.51㎡~5.48㎡
駐車場:100台(内2台店舗来客用)(機械式)
自転車置場:283台(平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台)、
          サイクルポート28区画
バイク置場:18台(バイク4台、ミニバイク14台)
施工会社:日本国土開発株式会社
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
      日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

W TOWERS 箕面船場

御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動

PROLOGUE(プロローグ)

御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2024-03-29 00:06:43

W TOWERS 箕面船場
W TOWERS 箕面船場
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府箕面市船場東二丁目6-10、船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16(従前地)、大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、8-2、8-3(仮換地)
交通:北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩1分 (クラッシィタワー箕面船場)
価格:3,470万円~2億4,550万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:35.92m2~140.54m2
販売戸数/総戸数: 41戸 / 728戸
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W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判

  1. 402 マンション掲示板さん 2024/11/01 12:31:10

    >>401 通りがかりさん
    つまんね

  2. 403 評判気になるさん 2024/11/01 21:49:35

    >>401 通りがかりさん
    は?

  3. 404 マンション掲示板さん 2024/11/01 23:20:03

    コメント失礼します。
    箕面は山があって自然豊かで良いエリアと思ってましたが、新駅とタワマン乱立で残念と感じております。千里ニュータウンのようなゴーストタウン化しないように願いたいです。

  4. 405 eマンションさん 2024/11/01 23:32:53

    >>400 評判気になるさん
    公共交通用自動運転バスは、5年以内に導入されていくでしょう。
    モビリティシティーは、トヨタのWoven Cityが軌道に乗ってから、10年以内いやもっと早くには実現していくと思います。
    電車、駅前は便利という概念がなくなり、なぜ人は同じ時間、同じ場所にわざわざ集まって大量輸送される必要があるのか?
    この非合理性に気づくと思います。
    タワマンの上下運動の時間のロスも指摘されるでしょう。
    そういった意味で、箕面市は程よく田舎なのでモビリティスマートシティの可能性を感じてます。


  5. 407 口コミ知りたいさん 2024/11/02 02:21:01

    >>404 マンション掲示板さん

    千里ニュータウンがゴーストタウンとはまったく失礼な御仁だ。

  6. 408 匿名さん 2024/11/02 03:48:12

    高野台とか見たことある?
    やばいよあの辺り、老人ばかりで空き地も増えてるよ。
    新築建てたり大きなリフォームも自治会にいるご老人に許可してもらう必要があるとか、分筆しないからかも。
    エリアによってはゴーストになる可能性はあると思う。

  7. 409 マンション検討中さん 2024/11/02 11:14:25

    >>407 口コミ知りたいさん

    受入られないかも知れないけど、SNS界隈ではセルシーの廃墟ネタは鉄板だけど。

  8. 410 検討板ユーザーさん 2024/11/03 00:10:49

    >>407 口コミ知りたいさん
    ゴーストタウン化するのは、ある意味チャンスでもある。
    街は新陳代謝しないとダメ。
    若者らが一から新たなシステムでスマートシティをつくるのに、ちょうどいい規模と市内へとの距離である。そのためにも、現住民の大先輩らのご理解とご協力が必要だ。

  9. 411 マンション掲示板さん 2024/11/03 08:24:39

    本当に哀しいスレですね

  10. 412 匿名さん 2024/11/03 15:00:25

    ゴーストタウン化と喚いてる人は、購買力がない人でしょ^_^
    貧乏人の僻み^_^

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  12. 413 マンション検討中さん 2024/11/03 23:36:29

    >>408 匿名さん
    空き地ではなく解体し公売売却していく予定です。
    佐竹台の積水ハウスの分譲地で45坪1億1900万の
    残1戸も売れて全戸完売となりました
    そこも団地を解体した跡地です。
    無知とは恐ろしい

  13. 414 口コミ知りたいさん 2024/11/04 11:00:47

    >>412 匿名さん

    千里中央をゴーストタウンと言って、何でここのマンションの購買力が無い貧乏人になるのか説明してもらえますか?

  14. 415 マンコミュファンさん 2024/11/05 06:19:45

    所詮、箕面はベットタウンなんでよ。
    ジオ十三にしました。

  15. 416 マンコミュファンさん 2024/11/05 07:08:13

    >>415 マンコミュファンさん

    ジオは住みながら投資出来るのでいいと思いますが、ファミリーが住むにはハードルが高いですね。

  16. 417 評判気になるさん 2024/11/05 09:26:37

    >>415 マンコミュファンさん

    お疲れ様です

  17. 418 匿名さん 2024/11/05 11:31:23

    >>415 マンコミュファンさん
    結婚見据えてマンション探してるのであんなところ買えませんな

  18. 419 名無しさん 2024/11/05 14:14:43

    >>418 匿名さん
    永住するならいいと思いますよ。

  19. 420 マンション掲示板さん 2024/11/06 14:31:42

    >>419 名無しさん

    十三?
    永住するなら尚更ダメだろ

  20. 421 マンコミュファンさん 2024/11/06 21:08:23

    >>415 マンコミュファンさん
    十三という所を本当にご存知ですか?
    十三は大阪人ならあり得ないと思いますよ
    特にファミリー世帯なら

  21. 422 匿名さん 2024/11/07 01:42:29

    ここも十三もファミリー世帯にとってはきついね

  22. 423 マンション検討中さん 2024/11/07 13:31:19

    >>421 マンコミュファンさん
    あまり大阪の地域わからないのですが、箕面はベットタウンで北大阪急行、御堂筋はJRと阪急に乗り換えないといけないので、高槻や茨木、吹田がいいと聞きました。彩都よりはマシかなと考えております。

  23. 424 eマンションさん 2024/11/07 13:36:04

    >>423 マンション検討中さん
    淀屋橋、本町勤務なら御堂筋ありかも。ただ、箕面はちょいと田舎すぎるかもね。

  24. 425 匿名さん 2024/11/07 13:46:43

    >>423 マンション検討中さん

    京都や神戸に行くなら不便ですが、北大阪急行は乗り換えなし(つまり名前こそ違うもののほぼ御堂筋線)で梅田、淀屋橋、本町、難波にいけるので御堂筋線勤務なら全然アリだとは思います。

  25. 426 匿名さん 2024/11/07 13:52:54

    >>423 マンション検討中さん

    嘘付くのやめたら?

  26. 427 匿名さん 2024/11/08 16:52:51

    十三はチャリ盗んでるやつ多いし住みたくないねw
    駅からの景色も安っぽい飲み屋とパチンコ屋のイメージしかない。
    南海トラフきたら、淀川氾濫しそうだし怖いよね
    30年内に一度沈む可能性があるマンション、俺は買えないな

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  28. 428 評判気になるさん 2024/11/10 12:38:07

    >>427 匿名さん
    開発動向
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/osaka/8403.html

    箕面は、今回がピーク、あとは価値下がるのみ。なぜかわかるかな?!

  29. 429 口コミ知りたいさん 2024/11/10 13:25:12

    >>428 評判気になるさん

    投資のためなら十三がいいと思うよ。ファミリーで住むのは無理って話。

  30. 430 マンション検討中さん 2024/11/10 13:45:01

    >>428 評判気になるさん

    君が書いた記事?

  31. 431 通りがかりさん 2024/11/10 14:53:29

    >>428 評判気になるさん
    開発は進んでも、地元の住民は居座るからね^_^
    民度が、、、
    住みたくないね、あんなところ^_^
    ネット記事ばっかりじゃなくて、自分の足で歩いてみな^_^

  32. 432 買い替え検討中さん 2024/11/11 05:41:14

    十三の方がここより民度上じゃない?
    ここって高齢者しかいないよね

  33. 433 通りがかりさん 2024/11/11 07:21:22

    >>432 買い替え検討中さん

    闇バイトに狙われそうな層が住んでそうなのは確かにある

  34. 434 通りがかりさん 2024/11/11 07:32:06

    十三より十四の方が良いとおもいますよ。

  35. 435 マンション掲示板さん 2024/11/11 11:28:33

    あべのもドヤ街でしたが綺麗になってきてますよね
    十三もだんだんとそうなるのでは

  36. 436 匿名さん 2024/11/11 11:39:50

    十五も綺麗ですし、十三もだんだんとそうなりますね。

  37. 437 マンコミュファンさん 2024/11/11 21:03:18

    >>435 マンション掲示板さん
    あべのも一歩入れば昔のママ。

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  39. 438 評判気になるさん 2024/11/12 08:55:47

    箕面に住もうが、十三に住もうが、みんなハッピーならいいんちゃいます。自分がどう思うかですね。それぞれいいところですよ。
    日本人って面白いですね。

  40. 439 マンション掲示板さん 2024/11/12 15:58:43

    ここは裏手のブリリアに比べて高い高いと言われてましたが、駅から歩いてみて思った事を書きます。
    Wは裏手のブリリアから見て、安いと感じました。ちなみにタワマンに限って定借、所有権の優劣はあまり無いと考えています。
    裏手のブリリアから駅は雨に濡れる屋根なしでデッキ階のエントランスから改札まで4分、ホームまで5分30秒。公式には駅まで3分としておりますが、これはあの長いエスカレーターを走り降りるというマナー違反、危険行為でようやく達成できるレベル。
    今でも裏手は日陰のイメージですが、Wが建つと、これが一気に高まるように思います。
    実際に歩いて見たらWの良さが見えてくると思いますよ。まあ、Wも建ってみないと正確には分からないですが、想像より裏手は遠くて、暗いです。
    ちなみに私は裏手もWも買わない人です。
    ここの値段が叩かれていたので、実際に歩いて評価してあげて欲しいと思い書き込みました。

  41. 440 名無しさん 2024/11/12 23:41:38

    >>439 マンション掲示板さん
    トップオブヒルは1階から行けば雨に濡れずに行けるルートありです。
    エントランスからホームまで5:30を長いと感じる人には遠い物件かと。
    暗さは西側は感じるでしょうね。東と南は関係無さそうですが。
    wの方が近い、明るいというのはそうだと思いますね。

  42. 441 匿名さん 2024/11/13 00:57:49

    当たり前ですが、タワマンでも定借より所有ですよ。中古定借は買い手がつきにくい。

    裏なのがいいんですよ。新御堂筋の音が聞こえず、道路幅が広く、行き先の融通もきく。

  43. 442 検討板ユーザーさん 2024/11/13 02:21:20

    >>441 匿名さん
    そうなんですよね。なんかマンション下に商業施設や千中パルが無いと駄目みたいな人がいる。
    JR吹田や京阪門真みたいになるの目に見えてるのに。

  44. 443 買い替え検討中さん 2024/11/13 03:16:25

    立地も仕様も人もブリリアよりこっちの方がいいと思うけど、、、
    こっちの方が若い人多く住むって聞いたぞ

  45. 444 口コミ知りたいさん 2024/11/13 03:30:13

    >>439 マンション掲示板さん
    公式の駅まで3分はホームまでの時間ではありませんよ

    わかってるとは思うけど

  46. 445 マンコミュファンさん 2024/11/13 03:51:29

    >>444 口コミ知りたいさん

    長いエスカレーターは改札から3Fのことでしょ。勘違いして指摘までするのは君だけ。

  47. 446 匿名さん 2024/11/13 07:52:51

    >>439 マンション掲示板さん
    つまりブリリアはハズレ物件というわけですね
    こちらの方が良いと

  48. 447 マンション検討中さん 2024/11/13 15:36:35

    御堂筋直上というだけでとても希少。
    クラッシーと比べるのはあまりにも可哀想
    ブリリアはブリリアでいいマンションだよ。

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  50. 448 eマンションさん 2024/11/13 17:21:39

    駐車場はどうなんでしょうか?
    あちらのタワーはろくに調べもせずに買われた人達が駐車場無くて慌ててる書き込みもあって笑えますが、こちらはどんな感じでしょう?
    近隣で探すのは困難かと。

  51. 449 通りがかりさん 2024/11/13 22:39:06

    >>448 eマンションさん

    購入検討している人がなぜ調べないんですか?

  52. 450 eマンションさん 2024/11/13 22:52:48

    >>449 通りがかりさん
    なのでどんな感じですか?

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    W TOWERS 箕面船場
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    交通:北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩1分 (クラッシィタワー箕面船場)
    価格:3,470万円~2億4,550万円
    間取:1LDK~4LDK
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    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

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    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

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    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸