口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-18 14:50:23
W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
所在地：大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
8-2、8-3 (仮換地）
大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
6-7、8-2、8-16（従前地）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分（クラッシィタワー箕面船場）
北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
間取：1LDK～4LDK（クラッシィタワー箕面船場）
2LDK・3LDK（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
面積：35.92㎡～196.33㎡（クラッシィタワー箕面船場）
57.59㎡～127.36㎡（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
売主：住友商事株式会社
売主：阪急阪神不動産株式会社
売主：東京建物株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
販売提携（代理）：阪急阪神不動産株式会社
販売提携（代理）：東京建物株式会社
総戸数：728戸（一般分譲713戸・地権者住戸15戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域：商業地域
土地権利：定期借地権（70年）
分譲後の権利形態：建物専有部分は区分所有権
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
敷地は専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有
竣工予定時期： 2026年10月上旬（予定）
引渡(入居)予定時期：2026年12月下旬（予定）
販売予定時期：2024年11月下旬
敷地面積：7,213.55㎡
建築面積：4,903.67㎡
延床面積：93,114.65㎡
■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数：567戸
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
合計専有面積：35.92㎡～196.33㎡
（住戸専有面積35.92㎡～195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡～1.10㎡）
バルコニー面積：4.80㎡～31.05㎡
サービスバルコニー面積：2.18㎡～2.94㎡
駐車場：342台（機械式）別途、2台ＥＶ充電用平面駐車場
自転車置場：1138台（平面式178台、ｽﾗｲﾄﾞ式960台）※北エリア内平面式４台含む
バイク置場：35台（バイク11台、ミニバイク24台）
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理：株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：https://wtowers-minoh.com/
■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数：161戸（一般分譲146戸・地権者住戸15戸）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
合計専有面積：57.59㎡～127.36㎡
（住戸専有面積57.24㎡～126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡～0.91㎡）
バルコニー面積：17.89㎡～41.91㎡
サービスバルコニー面積：1.51㎡～5.48㎡
駐車場：100台（内2台店舗来客用）（機械式）
自転車置場：283台（平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台）、
サイクルポート28区画
バイク置場：18台（バイク4台、ミニバイク14台）
施工会社：日本国土開発株式会社
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
W TOWERS 箕面船場
御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動
PROLOGUE(プロローグ)
御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【大阪】待望の新駅直結&総戸数728戸の大規模タワマン誕生！ W TOWERS 箕面船場ってどう？！ 【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/102461/
【大阪】W TOWERS 箕面船場モデルルーム訪問！定借ではあるが魅力的な価格の駅直結大規模タワマンは狙うべし！？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/103735/
[スレ作成日時]2024-03-29 00:06:43
W TOWERS 箕面船場
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：大阪府箕面市船場東二丁目6-10、船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地）、大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、8-2、8-3（仮換地）
-
交通：北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩1分 （クラッシィタワー箕面船場）
- 価格：3,360万円～3億8,500万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：35.92m2～196.33m2
-
販売戸数/総戸数：
138戸 / 728戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東２丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地番） |
| 交通 |
北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分(クラッシィタワー)
北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(ブリリアタワー)
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK(1LDK〜4LDK+U) |
| 専有面積 |
35.92m2〜195.35m2 |
| 価格 |
3360万円〜3億8500万円 |
| 管理費（月額） |
1万520円〜5万7550円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4640円〜2万5320円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
728戸 |
| 販売戸数 |
138戸 |
| 完成時期 |
2026年10月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC31階地下1階建一部鉄骨（免震）
敷地の権利形態：借地権の準共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判
-
201
検討板ユーザーさん
まぁ 2期3期で値上がりするでしょ
今が、一番安いんでしょうね
-
202
買い替え検討中さん
大阪市内北区中央区の中心部だと低層階でも㎡150万になってきてる
そういう相場を基準にして価格つけてるから仕方ない
-
203
マンション検討中さん
価格高いんですね…
モデルルーム来場したら、パンフレットや図面集は貰えるですか？
-
204
通りがかりさん
>>183 評判気になるさん
1Lは3500万円
2Lは5000万だったと思います。
最安値です。
どちらも向きはブリリアと向き合ってる低層階です。
クラッシィは北向きになり日が入らない、ブリリアも向きは南ですが目の前にクラッシィがあるので陽のあたりは微妙だと思います。
広さは1Lは最低、2lは53-55m2だと記憶してます
-
205
通りがかりさん
>>204 通りがかりさん
詳細ありがとうございます。
これダメだわ
-
206
通りがかりさん
定借は所有権の9割の価格で買えるからお得で買い求める人がいるという理解だったけれど、所有権と変わらないのであればかなり厳しい戦いになりそう、、
-
207
口コミ知りたいさん
私も含めてここのサイト見てる人はビン坊ちゃまですね。あーやこーだ言ってもここのマンションは売れるよ
ここのサイト見てない普通の金持ちいっばいいるからね
-
208
マンション掲示板さん
>>207 口コミ知りたいさん
マジでこれよね。
煽りとかでなくて急激に価格高騰したからほとんどの人が変化についてこれてないんだとおもう。
ぶっちゃけ掲示板見るような層の人たちは相手にされてないのでは？
うちはマンション間取りマニアだから新築マンションの間取り見て楽しんでるだけだけど、ずっとあちこちの価格見てるとこんなもんかなって思う
-
209
eマンションさん
まぁ高いのは1年前2年前もっと言うと10年前と比べたらですから いま未来を見なたら高くないでしょ
知らんけど
-
210
マンコミュファンさん
こっち安くしたら売れ残りのブリリアがさらに売れなくなるから？それはそれで売主も困るとか
-
-
211
検討板ユーザーさん
私含めて貧乏人が心配しなくても、ここもブリリア船場も完売しますよ。金持ちで頭の良い人世の中にたくさんいますから
-
212
マンコミュファンさん
買える買えないじゃなくて、この内容でこの価格が相対的に高いって言ってるだけだと思うが。
ここで買えないやつはって言ってる人ほど買えない部類かと。
-
213
マンション掲示板さん
まぁ これからも続くインフレの時代
値段はこんなもんじゃないの
-
214
マンション検討中さん
金利あがるこれからの時代
マンション販売数は半減してる
-
215
検討板ユーザーさん
>>214 マンション検討中さん
金利が上がると販売価格は下がる。需要が下がると価格は下る。
インフレも円安もピークか分からない時に買うのはある意味賭け。
-
216
匿名さん
-
217
マンコミュファンさん
>>212 マンコミュファンさん
ほんとこれ。理解してない人が多いですね。買えないとかそう言う話の前に、定借で思ったよりも高いっていう話をきしてます。頭いい人が買うとかそう言う不確定かつ定性的な情報を発信してる方もいますね。
-
218
マンション検討中さん
>>217 マンコミュファンさん
それいかにも買えなさそうな人のご意見という感じ
-
219
マンション掲示板さん
>>218 マンション検討中さん
いちいち喧嘩売るなって。嫌味言わなくていいだろ。
-
220
口コミ知りたいさん
トップオブヒルの方買ったけどMRで「定借の方は駅直結なんでここより安くはなりません」と言われてたんだよな。だから価格は高いけど納得。駅直結って強いんだな～
W TOWERS 箕面船場
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：大阪府箕面市船場東二丁目6-10、船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地）、大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、8-2、8-3（仮換地）
-
交通：北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩1分 （クラッシィタワー箕面船場）
- 価格：3,360万円～3億8,500万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：35.92m2～196.33m2
-
販売戸数/総戸数：
138戸 / 728戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
