口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-19 16:39:22
W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
所在地：大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
8-2、8-3 (仮換地）
大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
6-7、8-2、8-16（従前地）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分（クラッシィタワー箕面船場）
北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
間取：1LDK～4LDK（クラッシィタワー箕面船場）
2LDK・3LDK（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
面積：35.92㎡～196.33㎡（クラッシィタワー箕面船場）
57.59㎡～127.36㎡（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
売主：住友商事株式会社
売主：阪急阪神不動産株式会社
売主：東京建物株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
販売提携（代理）：阪急阪神不動産株式会社
販売提携（代理）：東京建物株式会社
総戸数：728戸（一般分譲713戸・地権者住戸15戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域：商業地域
土地権利：定期借地権（70年）
分譲後の権利形態：建物専有部分は区分所有権
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
敷地は専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有
竣工予定時期： 2026年10月上旬（予定）
引渡(入居)予定時期：2026年12月下旬（予定）
販売予定時期：2024年11月下旬
敷地面積：7,213.55㎡
建築面積：4,903.67㎡
延床面積：93,114.65㎡
■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数：567戸
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
合計専有面積：35.92㎡～196.33㎡
（住戸専有面積35.92㎡～195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡～1.10㎡）
バルコニー面積：4.80㎡～31.05㎡
サービスバルコニー面積：2.18㎡～2.94㎡
駐車場：342台（機械式）別途、2台ＥＶ充電用平面駐車場
自転車置場：1138台（平面式178台、ｽﾗｲﾄﾞ式960台）※北エリア内平面式４台含む
バイク置場：35台（バイク11台、ミニバイク24台）
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理：株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社：住商建物株式会社
公式URL：https://wtowers-minoh.com/
■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数：161戸（一般分譲146戸・地権者住戸15戸）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
合計専有面積：57.59㎡～127.36㎡
（住戸専有面積57.24㎡～126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡～0.91㎡）
バルコニー面積：17.89㎡～41.91㎡
サービスバルコニー面積：1.51㎡～5.48㎡
駐車場：100台（内2台店舗来客用）（機械式）
自転車置場：283台（平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台）、
サイクルポート28区画
バイク置場：18台（バイク4台、ミニバイク14台）
施工会社：日本国土開発株式会社
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
W TOWERS 箕面船場
御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動
PROLOGUE(プロローグ)
御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【大阪】待望の新駅直結&総戸数728戸の大規模タワマン誕生！ W TOWERS 箕面船場ってどう？！ 【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/102461/
【大阪】W TOWERS 箕面船場モデルルーム訪問！定借ではあるが魅力的な価格の駅直結大規模タワマンは狙うべし！？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/103735/
[スレ作成日時]2024-03-29 00:06:43
W TOWERS 箕面船場
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：大阪府箕面市船場東二丁目6-10、船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地）、大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、8-2、8-3（仮換地）
-
交通：北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩1分 （クラッシィタワー箕面船場）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：35.92m2～196.33m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 728戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東２丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地番） |
| 交通 |
北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分(クラッシィタワー)
北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(ブリリアタワー)
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
35.92m2〜195.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
728戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年10月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC31階地下1階建一部鉄骨（免震）
敷地の権利形態：借地権の準共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判
-
151
匿名さん
エントランスホールの完成予想CGを拝見しましたが、広々としてまるでホテルのロビーのようですね。
自然石のマテリアルも重厚感を演出して良い感じだと思います。
複数の植物もほぼイメージ通りに設置されるのでしょうか。
-
153
マンション検討中さん
利上げ決定かー、来年頭くらいから変動金利も上がるようですね
-
154
匿名さん
-
157
eマンションさん
>>148 eマンションさん
たしかに御堂筋線使いなら駅直はやっぱり大きいですね。
最近の猛暑を考えると直上物件は外せないです。
-
159
eマンションさん
-
160
匿名さん
>>159 eマンションさん
なります。
利上げプラス円高で今後マンション価格下がります。
-
163
eマンションさん
今まで利上げ分位をデベが利益に載せていたのでそれは無くなるでしょうね。パワカの年収10倍界王拳も。
-
164
eマンションさん
エントリー限定者のCGを見れば見るほど上手にブリリアタワーと差別化されていてびっくりします。定借でも欲しいと思える仕様が揃っています。
-
165
マンション検討中さん
>>164 eマンションさん
眺めてるだけでは、気が付かなかった。どんな点が魅力的だったか教えて欲しいです。
-
166
名無しさん
>>165 マンション検討中さん
色々ありますが
・子持ち向け設備の充実
が1番に挙げられます。ブリリアタワーには一切出てこない子供の姿がCGに登場しています。
-
-
167
マンコミュファンさん
>>160 匿名さん
ローン支払い額も増えるから、総額はそんなにら変わらない？
-
168
マンション掲示板さん
>>166 名無しさん
でもここは船場、駅もご覧の通り何もない
商業施設のイラストも見てのとおり何の期待もできない、娯楽施設の街
子持ち向けの設備充実しても学校めちゃくちゃ遠い
-
169
検討板ユーザーさん
>>168 マンション掲示板さん
駅も商業施設も期待できないけど娯楽施設の街って正反対ですけど？また学校が遠いですか。うんざり。
-
170
eマンションさん
リセール目的では買わない方が良いのでしょうか？数年住んだ後にリセールするか初めから戸建てにするか迷っています....
-
171
買い替え検討中さん
>>170 eマンションさん
所有権マンションと戸建てなら、流動性の点でマンションに軍配が上がるけど、定借マンションだと戸建てと同じぐらいと思う。私見ですけど。
-
172
買い替え検討中さん
数年後のリセールなら、戸建てよりマンションが勝ち、たとえ定借であっても。
-
173
名無しさん
>>172 さん
10年以内のリセールを検討しますが迷いどころです。。。圧倒的にマンションが勝ちであればこちらを選びます
先のことはいつであってもわからないですが
-
174
匿名さん
数年で手放す方もいらっしゃるのですか、庶民の身だとそれくらいだったら賃貸を選んでしまいそうですが。
購入すると資産にもなるから賃貸よりいいのかな。いずれにしても経済力次第ではありますか。
デザインいい感じに思えます。共用部もそれぞれに個性があってそれぞれに素敵。
ホテルのロビーのような居心地の良さを感じます。椅子やテーブルもお洒落ですね～
-
175
買い替え検討中さん
>>173 名無しさん
戸建て志向だけど、一度タワーマンションも住んでみたいなら、駅近のこことかは家賃以内の住み替えやリセールが期待できると思う。融資引けたら賃貸投資でも良い。
-
176
マンション掲示板さん
>>175 買い替え検討中さん
リセールは考えないつもりでしたが、前向きに検討します。
-
177
通りがかりさん
>>176 マンション掲示板さん
またモデルルーム行ったら、価格帯教えてな
-
178
マンション掲示板さん
>>177 通りがかりさん
興味あるなら自分で聞きに行ったらええやん
-
179
マンコミュファンさん
>>178 マンション掲示板さん
お前に聞いてないからな
-
180
マンション掲示板さん
>>179 マンコミュファンさん
誰もお前の頼みなんて聞かんよ 笑
-
181
マンション検討中さん
-
-
182
通りがかりさん
モデルルーム行ってきました。
正直高すぎる。材料費の高騰もあるのかだいぶ高い印象。
定借でもあまり変わらない。
ブリリアの方は6F57m2で5000万 3Lで7200万くらい
クラッシィはそれぞれプラス500万くらいかな
クラッシィの方6F103m2で12000万見た時は震えた
-
183
評判気になるさん
>>182 通りがかりさん
1LDKと2LDKは、一番安くてどれくらいでしょうか？
-
184
マンション検討中さん
>>182 通りがかりさん
投稿ありがとうございます。
期待してただけに高すぎます、、。
一般サラリーマンは諦めます
-
185
マンション検討中さん
-
186
評判気になるさん
>>182 通りがかりさん
さすがにこの価格はないわ。
モデルルームキャンセルしました。
-
187
名無しさん
買えない人が冷やかしで行くようなところではないのでキャンセルで正解。
-
188
名無しさん
>>182 通りがかりさん
上層階がどれぐらいか楽しみです。クラッシーが高いん設定なんですね。
-
189
通りがかりさん
所有権のブリリアトップオブザヒルが一期72m2
3LDKの5階で6100万程度と記憶しています。
相場は当然変わっているとは言え、かなり厳しそうですね。
-
190
マンション検討中さん
まぁ 価格の反応はそれぞれですが、今後 値下げはないでしょうね。むしろ値上がりの方がありえるでしょう。
知らんけど
-
191
評判気になるさん
ヤバすぎますね。
建材費があがっているとはいえ、、
流石に手が出ないです。定借ですし。
-
-
192
検討板ユーザーさん
ヤバすぎますね。
中身の確認もせずに価格だけ見て手が出ないとか結論付けしてるって。
-
193
検討板ユーザーさん
まぁこの値段でも普通に売れるでしょうね。私も含め高いーと言ってコメントなんか書きませんからね 本当に買う人は
-
194
マンション掲示板さん
高いけど まだまだ値上がりするでしょう。 2年後には一期で購入しとけばよかったのパターンでしょうね
知らんけど
-
195
マンション掲示板さん
まぁこんなもんやない？高くなってきてるんやし仕方ない。
新築買えない年収帯の人は中古でええやん？
貧富の差が激しくなってきたんやから売る方もそりゃ買える人だけお客さんにしたいやろ。
大手会社な正社員さんとかなら買える値段や。
買える人だけ買えばええねん。
-
196
マンション検討中さん
うれねーよ
金利あげてからマンション販売数は半減してる
-
197
通りがかりさん
別に高いと思わないけど、所有権の方買っといて正解だった。
-
198
通りがかりさん
高層階は81平米の3LDKで9000万超え、中層階でも79平米3LDKで8300万と定期借地としてはかなり強気の値段設定でした。
-
199
評判気になるさん
-
200
マンション比較中さん
高層階は平米100万超えなんですね。シエリア千里中央も上層階は超えてきているので、２年後築で上質？なら当然の価格かも知れません。
W TOWERS 箕面船場
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：大阪府箕面市船場東二丁目6-10、船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地）、大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、8-2、8-3（仮換地）
-
交通：北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩1分 （クラッシィタワー箕面船場）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：35.92m2～196.33m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 728戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
