W TOWERS 箕面船場ってどうですか？

期待してます。

移動手段がほぼ電車に限られている場所で728戸駅直結か・・
広い駅ではないしホームまで地下深く潜らないといけないので、駅混雑がどれぐらいになるか興味深い。
間違いなくマンション住民といつも顔を合わす関係になれるだろう。

いくら新駅でもここに移住するのか？
梅田や本町勤務の人でわざわざここ住む人おらんでしょ
大阪中心部より価格安いから買うのかな？
ここは定借みたいだし供給は多いけど需要なく暴落しそう。山もあるから退職後や老後にはいいとは思うけど

デベはお前より賢いからちゃんと完売するよ

乗り換えなしってデカいからなぁ
出張から新大阪に帰って御堂筋線に乗りさえすれば後は家につくって
出張する人間からするとだいぶ大きい

>>3 検討板ユーザーさん
治安も大事ですからね。
これからの時代。

定借だからね、プラスにはならないだろう。

>>7 通りがかりさん
千里中央のシエリアタワーは上がってるけどね

>>4 マンション検討中さん
二流デベがんばー
千里中央はいいけど箕面はいらんやろ
誰が住むねん、大阪市でもない箕面郡だよ
今周辺に住んでる人の住み替えばっかりだよ
しかも定借。でもここは80%高齢者だし子供いない定借でも良いって人多いから売れそうだけど、投資家は購入しないだろーな、ブリリアですら投資家は買ってないし最上階も宣伝してもまだ売れない

>>9 マンション検討中さん
千里中央も大阪市ではないし。どこ住んでるかでマウント取る人つまらない人生歩んでそう。

>>9 マンション検討中さん

大阪市に住んでるほうが恥ずかしい。東京から転勤してきたけど、住むなら北摂一択。

会話を楽しみたいのはわかるが、そういう場所じゃないので投稿に対して>>をつけて語りかけないようにね。
会話は控えて、ね？

このマンションに関わる情報としては2032年に箕面市立病院跡地の小学校開校が控えてるので、子どもを持とうとしている夫婦にはいいタイミングだと思います。

こういうことを書くように。

>>14 評判気になるさん
視野狭いで。自分が聞いたことないからそんなことありえないとか思ってるんか？
大阪本社なら東京から本社勤務に栄転もあるやん。うちの実家を企業の借上社宅に貸してるけど、会社はミナミの方だけど豊中に住んでるで。
転勤してくる人には北摂は転勤族多くて住みやすいらしいで。

>>14 評判気になるさん
大阪が左遷先だと思ってるなら普通に馬鹿だねw
笑われるよ

>>14 評判気になるさん
東京本社の大手はファミリーで転勤なら
北摂地域を推奨している。のは事実。
大手商社です。治安は大事なんで。

>>17 マンコミュファンさん
商社じゃないのは確実、そんなの聞いた事ない
製造業の流れ作業してる様な所得の低い会社部署だろ
うち丸紅だけどそんなのしてないんだけど
皆んな会社に近くか市内に住んでるぞ
箕面や北千里は賃料安いからおたくのとこは推奨してるだけだと思うぞ、どっちにしても現状は低所得のするエリアなのは事実

>>18 検討板ユーザーさん
いい大人同士なのに子供の喧嘩やめて下さい
話変わりますが折角新駅にブリリアが出来て盛り上がってきたのに隣駅に定借はダメでしょ。
定借は都心ですら完売してない、ブリリアの半値ならタワマン住みたいけどお金ない人は買うのかな

>>18 検討板ユーザーさん
バカ丸出しの文章だね。嘘ってすぐわかる。

>>18 検討板ユーザーさん
丸紅はね、、、もう少し格上の商社です。
社名だすかな普通。

>>21 評判気になるさん
全く関係ないけどここのスレも箕面の他のスレも変な検討者ばっかりだよな。箕面人は昔の中国人みたいな人種。

所有権のブリリアの低層階が坪単価250位だから定借でも200なら買いだな。じゃないと千中や箕面の人は買えないし300超えてきたら所有権のブリリアの方がまし。あと50Fとかにしたらランドマークになって定借でも人気出るのに何故31Fなんだよ

1期は280くらいだった気がする。もう買えないし、いまは低層350くらいじゃないか

>>23 通りがかりさん
箕面の法律で高さ制限がありこれ以上の高い建物は無理ですので30階になります

>>25 名無しさん
じゃあ29か30F買うしかないな
狭い低層階いらん貧乏と思われるし恥ずかしい　
坪280なら年収1000万あれば誰でも買える

間取りが公開されるのを待っています。駅前、1分というのがすごくいいですね。
駅前にもうちょっと商業施設があるといいんですが。
スーパーは阪急オアシス一択かな。ネットスーパーがあったりしますか？

ウエルシアもいいんですが、ちょっと距離がある気がします。コンビニよりもスーパーが来てくれるのを待っています。どんどん新しいお店ができるでしょうか。

>>27 匿名さん
歩道橋渡ったとこにサンディできる。このマンションの下にも商業施設つくるんやんな？

本音は　箕面萱野にタワマンたてろよなんだね
仕方なくここに妥協するかなんだよ
ワクワク感ゼロだよ

そりゃキューズモールがとなりにあったら便利にきまってる。みんなそこに住みたいだろう。
新しい店ができるかどうかを心配しなくてもいい。

小さなスーパーができるかどうかが大問題になってしまうこのマンションはつらいね。

新しいステーション棟の店舗をエキナカにしてくれたら良かったのに。

>>21 評判気になるさん
丸紅以上の商社に勤めながらこのインテリジェンスの低さはすごい。その弱男感でよく入れたね。

学生時代に箕面に住んでたけど住民の質はよくなかった
て言うか住んでて楽しみがなかったし変なじいさんばあさんばっかりだった。
自分の住んでる場所が良いと言いたいんでしょうけど小さい子供や若い夫婦は箕面はやめた方がいいと思う。
スレ見てやっぱりなって感じでした。
ここの人たちは自己顕示欲が強すぎてほぼ＊＊で外部の意見は全く聞かない人たちですよ

変な人には変な人が寄ってくるっていうしね…類友なのかも

箕面のスレはどこも全く検討スレになってない。理由は住民がアンチに対して必死だから。それはこのエリアにタワマンが出来て住民が箕面は凄い都心だと勘違いして大阪駅と同等になると思ってしまってる。
購入者が梅田の次の立地だと言う始末

優秀なやつは　東京　さらに優秀なやつは　米国だよ
大阪郊外はどこも似たりよったりだよ
でも　まだ　箕面はましなほうなんだよ
かなしいのは　いまのタワマンの最上階は　販売側は完全に中国系をターゲットにしている
ここに投稿してる　貧乏人は関係ないよ

シエリアタワー千里中央でよくね？

>>36 匿名さん
投資の話ね、ここ買う人に投資目的はいないよ

>>38 買い替え検討中さん
私です

ブリリアの方が格上で1強は変わらない、残念ながらデベもこっちは3流で定期借地権で誰も買わないでしょうね。駅まではブリリアは直結だし共有部も全てにおいて比べる対象にすらならない

その1流と3流を説明できますか？
借地だから3流というのは説明になりません。
それにうめきたの高級マンションから見たらプレミアムなところが売れ残ってるようなブリリアは十分に3流に見えるかも知れません。

>>41 通りがかりさん
何言ってるの？
ブリリアは所有権、デベロッパーも一流だから建物も大阪の中でも一流、ここは定借、デベ2流、価格も安いだから3流。ブリリア買えない貧乏人が買う物件。

3流以下の回答だった

ブリリア買えなくてクソ安い定借で満足するなら良いじゃん。俺は金あるからブリリアにしたけど、どうしてブリリアはまだ買えるのに定借の物件買うのか意味不明。

>>44 評判気になるさん
お金持ちはいいですね
当方は細々と生きてます

先行ブリリアとW-TOWERSが、潰しあう目的で煽ってるだけのコメントは無視しましょう。W-TOWERSの１棟がブリリアであることも知らないようです。

>>46 マンション比較中さん
先に建つブリリア購入者がプライド高い人だからこちらより格上って言いたいんだろうね。同じブリリアでも関係ないよ自分の住むマンションが1番って言いたいんですよ
心の狭い残念な人ですね

私も先発のブリリア購入者ですが、
44みたいな人が居るのが残念でなりません。
同じ駅の物件ですし、Wタワーズで駅周辺が活性化するなら街にとっても良いと思います。
それに今時定借だから格下みたいな考え方そのものがナンセンスです。

>>48 通りがかりさん
44はブリリア購入者じゃなく、ただの煽りだって

>>47 検討板ユーザーさん
素直にコメント受け取ったらダメ、タワマン購入者同士を喧嘩させる為の煽りだから。

>>50 口コミ知りたいさん
シエリアタワー千里ちゅおう

ここの検討者も箕面在住者も市内とは比較してないし、よもや市内と同格とかその次とか誰も言ってない。
ブリリアにもよく出没してるが、むしろ部外者が、市内に比べたらとか、梅田に比べたらとか煽ってくる。
完全なマッチポンプだけは明白である。

皆んながあなたと同じだと決めつけないで。
普通に市内とこっちを考えてます。

>>53 評判気になるさん

じゃなくて同列には考えてないって事。

復唱しますが皆んながあなたと同じだと決めつけないでください。
市内＝梅田ではないので同列ぐらいで考えてるところもあります。

>>55 評判気になるさん さん

それは現地を知らなさすぎ。皆んなではなくあなただけ。

>>56 評判気になるさん
いやいや、あんたどんだけ不動産を知らないの。
市内もぴんきりだよ。

>>57 評判気になるさん さん
キリを出してくるなら、その通り。その時点であんたの話破綻してる。

>>58 マンション掲示板さん
いやいや、船場はそのキリに近いレベルですよ。
どんだけ船場に高い評価しているのでしょう。笑
リーズナブルだから買いやすいが、その金額でさえも見合うかどうかって感じじゃないですか。

>>59 評判気になるさん さん

違う違う船場より市内がいいに決まってんじゃん。どんだけ被害妄想強いの？
船場と市内のキリと比較する時点で土地も不動産も理解してないのがバレたね。

>>60 eマンションさん
違う違うそうじゃないって、笑
鈴木雅之かよ

まさか市内は全部梅田だと思ってる人なの？
幸せでいいですねー、知らないって素晴らしい。

>>61 評判気になるさん

市内は全部梅田だと思ってるって。この時点でそれかよ。こんな何も知らない人と話してた無駄な時間返してくれおじさん。

>>62 通りがかりさん
否定しないって、やっぱり全部梅田だと思ってるんだ。
それは幸せだー。
そんは夢を現実でぶち壊して、ほんとごめんよー。

>>63 さん

どこをどう読んだら否定しないになるんだ。君さ不動産の前に日本語勉強したほうがいいよ。
それは幸せだーって、おじさん世代はこれで煽ってるつもり？

箕面市は大阪府で言うと門真市、茨木市、高槻市と同価格。市で言うと北区、中央区、西区、福島区、天王寺区、浪速区よりは安いがそれ以外の区よりは高くなってます。新駅が完成した事による価格上昇ですね。

梅田や本町周辺と比べる必要はないと思います。
ここには価格以外にも魅力があるんですよ。
勿論市内都心部にも魅力はありますが人それぞれです。梅田、本町の大手デベの新築タワマンは60平米で約1億しますが商業施設も多く通勤も楽だが人が多い。
こちらは6000万するかしないかですが自然に興味があり人混みもない。電車通勤が苦じゃなければ良いと思います。

私は暇つぶしでここにきています。ありがとう

>>61 評判気になるさん
違う違うそおじゃない♪

違う違う違う　そおじゃない

違う違う違う

↑の3連投書いた人恥ずかしいだろうね。削除されなかったら永遠に恥さらしに。

クラッシィタワーの方は建物が結構歪な形をしてますよね。

>>82 通りがかりさん
長方形じゃなかったですか
歪だと地震によわいと思うけど

エントリー者限定のサイトで長方形で無い事は確認しました。画像の引用は一般公開されてないので避けますが、正にこんな感じです。

>>84 通りがかりさん
ありがとう
低層階の店舗だけが、こんな形だと思ってたんですが、建物自体も長方形じゃないのかあ　なら低層階全体が免震土台になる構造か、千里のディーグラフォートみたいな。

>>84 通りがかりさん

マンションの向きを考えるとブリリアとクラッシィではどちらが条件がいいのでしょうか？

新駅により近く戸数が多いほうがよいのかなと思いますが。

>>86 マンション検討中さん

個人的にはクラッシィのデッキ側は通行人の目線がかなり気になりそうな気がします。特に低階層。
かといって反対側も交通量の多い道路のすぐ横ですね。

ブリリアスカイガーデンの方も大学の横で、騒音などはどうなのでしょう？中々難しいなと思ってます。

>>5 坪単価比較中さん

それ、大概のJR沿線(京都線、神戸線、東大阪線)も同じでは？

>>86 マンション検討中さん
考えるまでもなくブリリア一択やろ
アホでも分かる質問するな

>>89 通りがかりさん

そんなに怒るんだったら別に返答しなくていいんだよ。返答したいくせに怒る人多いね。

エスリードの十数件あった高額賃貸があっという間になくなったから需要はありそう。
安かったら投資用で買う。

通勤時間帯の北急の混み具合はどうなんでしょうか。
休みの日だとどちら向きでも余裕で座れますが。

>>70 検討板ユーザーさん
6000万するかしないなら、買いだね。でも、7000-8000万/８０㎡くらいなんじゃない？階にもよるかもだけど。周りに高い建物は建たなさそうだけどね。箕面が好きなら場所は悪くないし、7-8000でも、まぁ買っても良いのでは。投資はどうだろうねぇ。賃貸需要は駅直結だし箕面だからあるかもだけど、数年後の売却差益は微妙な感じする。6000万なら買いだね。

>>92 名無しさん
八尾南行き平日7時半頃は余裕で座れます。この時点で8割ぐらいかな？しかし千里中央で3割ぐらい降ります。
休日は余裕です。

クラッシィタワーとブリリアタワー2棟ありますが、どちらを先行販売するのでしょうか。

大規模物件が好きなので、クラッシィから販売して欲しいのですが、モデルルーム公開はいつからでしょうね。

定借を買う方はどんな理由で買うんですか？
資産性無いし、値段は下がるし、取壊しの積立高いし。

>>21 さん

サラリーマン。何世代も後世が社名をステータスに働く仕組を作った創業者がすこい。

所有権のブリリアまだまだ購入出来るのになぜ定借の方を検討するんですか？
価格でしょうか？

>>98 マンション掲示板さん

建て替えが幻想だから？

ブリリアは価格に見合わず将来的な魅了も感じない人がいるようなので、いくらで借地は出てくるのか見ているのではないでしょうか。建てすぎで分譲も余れば借地も余り、なかなか売り切れなかったり。