千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 市川市
  6. 妙典
  7. 妙典駅
  8. エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスってどうですか？

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-09-11 20:38:03
  • 削除依頼
全画像 関連スレ まとめ RSS

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスについての情報を希望しています。

所在地：千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
交通：東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.68m2～84.95m2
事業主・売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・管理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

公式URL：https://www.ex-ms.com/my9/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155063
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000232

総戸数：71戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階
用途地域：第1種中高層住居専用地域
駐車場：敷地内に39台（横行昇降式駐車場（地上5段））37台、平置き2台
自転車置場：敷地内に106台
　（2段ラック式（上段46台、下段14台）、スライド式31台、スライド式（3人乗り）15台）
バイク置場：5台

建物竣工時期：2025年5月下旬（予定）
引渡可能年月：2025年6月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年5月

バルコニー面積：9.36m2～14.35m2
室外機置場面積：1.36m2～1.90m2
テラス面積：9.36m2～12.74m2
ルーフバルコニー面積：22.67m2～35.33m2
専用庭面積：9.60m2～15.00m2
建ぺい率：54.11%（許容70.00%）※角地緩和を適用
容積率：199.95%（許容200.00%）
敷地面積：2,470.87m2
建築面積：1,336.78m2
延床面積：5,678.60m2（容積率計算対象外面積738.29m2を含む）

頂
ITADAKI

THE MYODEN
－ 妙典銘邸 －
この邸宅は、想像を超えていく

都心ダイレクトアクセス
東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩9分 (約720m)
　　　　　×
第一種中高層住居専用地域
暮らしに適した閑静な住宅街

- 学校や公園を身近にする子育て環境「妙典小学校」徒歩4分 (約290m)
- 快適な居住性を保つ ZEH-M Oriented仕様
- 多世代のライフスタイルに対応する 56㎡超～84㎡超・19プランバリエーション
- 暮らしを快適にする 先進設備を完備

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-28 22:28:38

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス  [第2期1次]
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス
所在地：千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
交通：東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：56.68m2～84.95m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 71戸
[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

123456｜20レス50レス100レス全レス

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス口コミ掲示板・評判

  1. 21 マンション検討中さん

    モデルルーム、若い夫婦も結構来てましたよ。
    今の若い人たちはお金持ってるなと思いました。

    • 1
  2. 22 マンション検討中さん

    16,17,19同じ文面なんだが
    時間開けてるから連投と言い難いし

  3. 23 マンション検討中さん

    6000～9000くらいでしょうか。マイホームは妙典は無理ですね。そのうち引っ越します。

  4. 24 eマンションさん

    供給少ないからね、、売主も強気でしょうよ。

  5. 25 マンション検討中さん

    先日モデルルーム見学しました、
    坪単価370万から410万でした。
    この金額なら中古のガーデナヴィル買って、
    リフォームした方がいいかなぁ。

    • 1
  6. 26 匿名

    >>25 マンション検討中さん

    ガーデナも迷いますよね、、、
    ただ築年数を考えると
    25年超であの値段というのが、
    どうしても気になってしまいました。

    ZEHのことも考えると資産としても、
    良いのかもしれませんね！

    • 1
  7. 27 口コミ知りたいさん

    モデルルーム行ってきました！

    かなり盛況のようで、
    販売戸数をある程度絞りながらの、
    契約となりそうです。

    ある程度、高いことは覚悟していましたが、
    更に予想の上の価格でした！

    • 2
  8. 28 マンション検討中さん

    とにかく土地が高いとのことであの相場らしいですね
    5年前なら豊洲のマンション買えちゃいます

    • 1
  9. 29 マンション掲示板さん

    今後の「妙典」の発展や開発が気になります。

  10. 30 通りがかりさん

    大きなイオンには、
    無印良品やスターバックス等が入っており、
    映画館もあるのは、
    街としても魅力的と感じています?

  12. 31 通りがかりさん

    >>30 通りがかりさん
    すみません、打ち間違えました。

    誤：？
    正：?

  13. 32 名無しさん

    >>31 通りがかりさん
    記号は全部「？」になってしまうんですね
    すみません。

  14. 33 マンション検討中さん

    この価格だと、それなりに住まないと残債割れしそうな気が

  15. 34 検討板ユーザーさん

    70㎡の低層階で7千万～位のイメージですかね？
    諸費用は引越だいもろもろで5百万位？
    頭金が２割だとすると、ローンは6千万かなと。
    セールストークでは世帯年収1千万で年収倍率6倍で問題ないという感じでしょうが、実際は2千万位ないと厳しいでしょいね。

  16. 35 匿名さん

    >>27 口コミ知りたいさん

    ざっくりいくらですか？？

  17. 36 マンション検討中さん

    2階72平米で8000万超えてます。
    4階以上はほとんどの部屋で申し込みが入ってます。

    • 6
  18. 37 匿名さん

    ２階で８０００万円超えということは

    上階だともっと高めの価格設定だったでしょうね。

    それでもほぼ売れている状況って、ほんとうすごいなぁ。

    市川でもここまでの価格になってしまうんですね。

    • 3
  19. 38 匿名さん

    suumoに価格出ましたね。上のコメントからの印象よりは安いね。

    • 1
  20. 39 マンション検討中さん

    みんなお金持ちなんだね…

    • 2
  21. 40 評判気になるさん

    先着順で要望済みのはずの部屋がSUUMOに出るというのはどういうことでしょうね。要望取り下げが相次いでいるのでしょうか。

    • 1

123456｜20レス50レス100レス全レス

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス  [第2期1次]
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス
所在地：千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
交通：東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：56.68m2～84.95m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 71戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼II

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台～6900万円台（予定）

3LDK・3LDK＋S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

バウス一之江

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK～4LDK

64.90㎡～84.47㎡

総戸数 88戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円～7598万円

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.85平米～82.32平米

総戸数 85戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18平米～123.58平米

総戸数 78戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

3LDK～4LDK

65.96㎡～84.76㎡

未定/総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01平米～72.68平米

総戸数 39戸

マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台

マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台～4900万円台（予定）

2LDK～4LDK

58.70㎡～82.75㎡

総戸数 173戸

サンクレイドル津田沼III

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台～5800万円台（予定）

2LDK～4LDK

58.65m2～90.93m2

総戸数 209戸

サンクレイドル津田沼II

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西五丁目

3698万円～4698万円

2LDK・3LDK

55.17平米～64.90平米

総戸数 70戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK～3LDK

35.34平米～65.43平米

総戸数 42戸

ルピアコート松戸五香

ルピアコート松戸五香

千葉県松戸市常盤平五丁目

未定

1LDK+S～3LDK+DEN

54.88㎡～84.40㎡

総戸数 38戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2700万円台～4500万円台（予定）

2LDK～4LDK

62.92平米～88.63平米

総戸数 247戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

オーベル新松戸レジデンス

オーベル新松戸レジデンス

千葉県松戸市新松戸北二丁目

3998万円～5398万円

3LDK～4LDK

67.31平米～82.06平米

総戸数 94戸

バウス習志野 mimomiの丘

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾一丁目

3400万円台～4700万円台（予定）

2LDK～4LDK

71.97平米～95.80平米

総戸数 96戸

グレーシアタワー南千住

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円～8340万円

2LDK～3LDK

55.49㎡～68.25㎡

総戸数 76戸

ルジェンテ上野松が谷

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK～3LDK

32.77㎡～67.25㎡

総戸数 32戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２丁目

3LDK

55.92㎡～63.18㎡

未定/総戸数 78戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台１-798-1

3900万円台～7900万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～4LDK

61.98m2～84.94m2

総戸数 389戸

シュロスガーデン千葉

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光一丁目

2LDK～4LDK

64.11㎡～88.22㎡

未定/総戸数 85戸