千里中央のマンション

800様　
詳しい情報ありがとうございました。参考にさせていただきます。

モノレールへのアクセスのしやすさをまず優先して考えた場合、どこがいいでしょうか。
とはいえ、ある程度他の要素も考慮しつつ考えたいと思っています。

東町のジオメゾンが中古で80平米ないのに5000万超えて出てました。
東町の駅10分以内マンションってやはりいろんな意味ですごい。
パークハウスがお買い得に感じます。
シティハウスの営業が東町は中古になってもさがりませんと強気でしたが・・・

パークハウスもさっそく中古が出てましたね。

千里中央も手ごろなマンション増えたね。
ただ、駅近物件は、今後も高いとみた。レジデンス、タワー、プライム、パークハウス、ジオメゾン、ガーデンヒルズは、価値下がることないと予想します。

シティハウス、パークホームズはどうでしょうね？

千里中央の多数のマンション、このスレでギロチンしたら？

>805
最近のチラシをみると、タワーとレジデンスは下がってませんが、プライムステージの中古は新築時よりも値下がりしてますね。

タワーって折れたやつ？値下がりしてないんだ（笑）

千中、ここ１０年で激変。柄の悪い人が増えた。今までいなかった＊＊＊のような人種が土足で乗り込んで来て、滅茶苦茶にしている。もういいい加減、マンション開発やめてほしいわ。人口流入が歳出に見合ってないわけだし、治安悪くなって社会的コストは逆に上がるだろ。

歩道へのバイク駐車酷いね。
千里中央交番は飾りか？

新千里西町団地が、あと10年位すれば立ち退きあるのでは？またマンション建つかもしれません。

新千里西町の建て替えは、まだまだ難しいですよ。老朽化対策が遅々として進まない中、
見切りをつけて上新田の新築マンションに移住した人もいます。

現在売り出し中の物件も手ごろなのがありますね。

パークホームズやエアヒルズはゴール近し？
シティハウスは高いですが何だかややこしい状況ですね。
グランメゾンはゆっくりと売れてる感じ？
何だか明暗が分かれそうです。

駅距離が資産価値ということを考えると、
シティハウス、パークホームズがよいのでしょうか？

シティハウスの施工会社の倒産は資産価値に影響ないでしょうか？

アフターケアはどうなるの⁇

阪神高速社宅跡地が工事始まってるようですが、何が建つかご存知の方おられませんか？？？

シティハウスは噂とは違って売れていて残１戸になりましたね。

北摂も高齢化の波に押される中で、病院の病床数削減にともない、在宅医療は退院患者の受け皿としてのニーズが高まっています。
制度の動向は2年後毎に大きく変わりますが、長期のトレンドは社会保障費の削減であることは確実です。
いわゆる聖域なき改革です。
要介護者が施設に入所し集中的ケアを受けるのが理想。ですが、地域包括ケアシステムにより居宅に直接、サービス提供事業者が訪問することが多くなるでしょう。
２０１１．６に成立した改正介護保険法に『定期巡回・随時対応型訪問介護看護』が位置づけられました。
これはスタッフが短時間の巡回訪問サービス提供により24時間かけつけられるシステムです。

これからの北摂のマンションに求められるのはまさに、こうした医療・看護・介護のサービスを円滑に行えるソフト面での機能ではないでしょうか。ジム・ゲストルーム・温泉施設もいいですが、コンシェルジュに介護支援専門員すなわちケアマネージャーの資格を取った人材を配置するのが、ひとつの提案です。

シティハウスは噂というより公開している販売実績が
あわないのです。こないだやっと２期だったんですよ。

不透明な部分が多いんですよね。
黒ではなくてグレーな部分だとは思うのですが、このご時世
そういう姿勢の企業は何かでやらかしそうで不安になります。

シティハウスが千里中央のイメージを悪くしたのは、
紛れもない事実。。。

シティハウス完売しましたよ☆・。・

確かにお金があれば住みたいマンションです、構造も設備も完璧これ以上ないでしょうと思うくらい素晴らしいと思います。

賃貸で貸すか、借りて住むにはいいでしょう。

最近の千里中央マンションで、オススメだった物件といえば?

タワー。
雨の今日は。

そりゃ千里タワーの18階でしょ。

以前のちょっと郊外の高台の高級住宅地の一戸建て信仰が崩壊して、今は駅近信仰がすごい。

確かに駅直結とか駅１分は便利ではあるが、そこまでの必要があるのか？　足があるのだから
数分くらいは歩く方が健康にもいい。　信仰は時代と共に移ろっていく。　駅近信仰がいつ
まで続くのだろうか？　そういう自分も駅近の信者でしたが最近ちょっと違うのかな～とも
思いはじめました。

千中は北摂の中では便利なんでしょうが、やはり美味しいお店とかちょっと寄ってみたい
店とかが少ないように思います。

そう？
北摂で千里中央以外で寄ってみたい店のある場所ってありますか？
寄ってみたい店って、たいがい不便なところにあるから寄ってみたいんだよね。

食事とか千里中央で良い店無いでしょ?
ちょっと黄昏た店が多い。
郊外の方が新しくて洒落た店が多い。

洒落た店は車で行けば十分では？

車で行ったらお酒飲めない。　北摂なら豊中駅周辺（今は環境が悪くなっているとか・・）の
ようにブラブラ歩いて美味しいもの食べてちょっとお酒飲んで歩いて帰る・・みたいなことが
出来ない。　それに千里中央にここぞ美味しい店みたいなのあります？　家賃が高いから店を
出しにくいのでしょうかね。

ところで千中に自転車で気楽に買い物に行けますか？　今はちょっと離れたところに住んで
いるので千中へは必ず車ですが、駅から８－１０分くらいのマンションへの住み替えも考えて
いますが（それより近いところは現在ないし、あったとしても矢鱈高い）、自転車で千中に
行っても簡単にとめられるのか？　車だと駐車場から出して、また千中でも駐車場に入れて
と時間がかなりかかってしまいます。　歩いていくと重い荷物を持って帰るのが億劫になり
ます。

自転車で買い物に来てるママさん大勢いますよ。
私は歩きなので、どこの駐輪場にとめてるのかよくしりませんけど。
放置自転車が運ばれていく所も何度か見かけたことあります。

普通のスーパーなんかなら駐輪場には困らないでしょうが、千中ではやはり不法駐車（と言ってもチャリですが）
にならざるを得ないのでは？　セルシーとかかなり古いしダイエーも廃れた雰囲気だけど建て替えとか改装とかの
計画はあるのでしょうか？　読売文化センターの建て替えに伴って変わるのかな？

大丸地下はかなり良くなった気がする。
急がなければ、宅配してくれるので、かなり楽。
しかし、自転車とバイクの路駐どうにかならないものかね〜。交番前なのに、何故？

他の掲示板に書かれてましたが
メゾン千里の管理組合が建替えの検討をはじめる様です

８３３さん

仰る通りですね。千中にミシュランないけど、豊中や箕面にはありますね。

千中にチャリで行くには桃山台・山田方面（東・南）からはいいけど、箕面・豊中方面（北・西）からは、傾斜が厳しくて、ロードーレーサーでもきついですよ。

ジェイグランのスレに、千里中央にプラウドは来ないのか？って質問がありました。
千里中央に野村に勧めれるような場所はありますか?

確か、新千里西町にプラウドありますよ。

８３８さんへ

そうですよ、ミシュランどころか「ここは旨い！」という店がない。
やはり場所代が高いからでしょうか？　新しい街がからそういう文化
がないのかな？

阪急も西宮・宝塚・川西なんかに比べるとショボイ感じだし。　やはり
住むだけのところかな？？

千里中央大好き派です。
人工的だけど、これだけ公園あれば、充分です。竹やぶは自然かも。
千里中央に住んで、まだ5年程度ですが、大満足です。

確かに緑は溢れるくらいありますね。　千里中央から北千里への道路なんかも東京なら
名前が付いて有名になるんじゃないかと思うほど綺麗です。　その点ではいいですね。

８４２さん
私も同感です！住んで６年半ですが、以前、大阪市内に住んでいましたので、千里の自然や公園の多い環境に大満足です。
夕方、近所を散歩するのが趣味ですが…
ただ残念ですが、ステキなカフェや美味しいレストランがないのは、「しょーがない！」と諦めてマス。
家賃の高さや、地権者店舗など、いろいろと事情があるのでしょうネ～。
新規出店しようとしても、足元見られて、相場が高すぎてペイ出来ないとか～

お伺いいたします
メゾン千里の建替えを、D7の管理組合が検討を始める、と聞いたのですが本当でしょうか？
検討を始めても１０年ぐらい建替え決議までかかるそうですが？
何か、ご存知の方いらっしゃいますか？

何も知らないので申し訳ないですが、建て替えなんて何年かかるか分からないし
地権者がいてあの場所ならバカ高くなるでしょう。　タワーかレジデンスの中古
の順番待ちでもした方がいいのでは？

昨日、メゾン千里の仲介物件のチラシが入っていましたが、以前と比べて約８００万円位高い価格になっていましたので、建替えの話が出ているので、売り主が強気になっているのですね

↑
千里が衰退していくと言うその根拠は何ですか？

848さんへ
千里が衰退していく根拠を教えてください
どんどんとマンションが建てられていくという事は、購入される方がいらっしゃると考えてデベロッパーも計画されていると思います
読売文化センターの跡にも商業施設や高層マンションが建つようですし、循環器病センターの箕面移転の話も白紙になった為、北大阪急行の延伸も可能性が低くなっています
確かに、5階建ての公営住宅が高層住宅になって建替えられて人口密度が高くなり住みにくい地域になってきたのかもわかりませんが、それを衰退といわれているのなら理解できます

基本的に大阪を含めて日本全国すべての地域は衰退していくでしょう。
千里中央もいずれ人口減少の影響を受けるでしょう（東京の超都心とか
極一部は人口は増えるかもしれませんが）。

北大阪急行なんか間違っても延伸しませんよ。　これから人口が減って
いくのにそんなもの作りませんよ。

千中は強気すぎますが、いつまでも強気価格が通用することはないでしょう。

読売文化センターのあとにできるタワマンの情報が知りたい。

定借だからバカ高くはないでしょうが、定借はどうかな～～

７０年くらいだといいけど、５０年だと厳しいね。

阪急って建替えするんですか？

強気設定のマンションが多いけど、人口は増えたね
駅前をもっとおしゃれにしてくれたらいいのだけど・・・・
百貨店も小さすぎて、梅田まで行ってます。
お歳暮、中元のときしかここの百貨店って使ってないや

そうですね。
古臭い感じしますもんね。
百貨店なんかもしょぼいし若者にとっては物足りないですわ。
頑張ってほしいですね。

でも、千里を支えているものって何って言われると強烈な阪急ブランド以外何も見当たらないですよ。まあ、それだけ阪急ブランド力が関西を支配していることということですが。
千里中央にしても、北千里にしても所詮は行き止まりの街でしょ。梅田（大阪市）あっての千里。大阪が潰れたら直ちに衰退するし、そのスピードは市内よりも早いでしょ。千里に住宅以外何があるの？

大阪は簡単に潰れん。
全国回遊する転勤族が言うんだから間違いない。

千里界隈は、人間の住環境に充分優れている。東京の人気エリアで同じ額出してもかなり狭いところになる。この辺りなら、ある程度出せば、人間として必要な住空間が買える。

いずれ千里中央のセルシーやパルは建て替えやリノベーションされるでしょうね。
周辺の団地が再開発されたら、残るは駅になります。
ただ少なくとも読売の再開発以降になるでしょう。

阪急の建替えの情報はないのか。。
建替えは嘘だったのかな～

転勤族がわざわざ大阪に分譲なんて買わないでしょ。
嘘つきもいいところです。

858じゃないですけど、分譲を買うなんて書いてませんよ。
千里中央あたりの環境を評価してるだけじゃないですかね。

861
知らないんだね。
転勤族は結構、買って売ってを繰り返してますよ。千里中央で１度マンションを買ってごらんなさい。
転勤族は相当いますから。

858でも862でもありませんが、転勤族ながら、千里に分譲を購入しました。
千里は新大阪も空港も近いため単身赴任にも便利で、環境もいいので、転勤族には魅力的ですよ。
逆に、転勤族が大阪に分譲を購入しないと決めつける理由がわかりませんね。
まあ、嘘つきだと思いたければ思ってもらってもかまいませんが。

周りでも、結構転勤族で、千里周辺の分譲マンション買う人多いですね。子供の教育考えてる人は、子供が小中学生あたりで単身赴任に切り替える人が多いですから。

うちも転勤族ですが先日購入しましたよ～♪

転勤族って言っても会社に子供が小学校を卒業するまではここに居させてとか出来る場合があります
本当なら３年で転勤なのに６年いる人もざらです
中学校からは私立に行かしてもいいですし、小学校の間は長いので分譲を買ってしまえということも多いです

千里は、本当に転勤族が多くてガラの悪い大阪ではオアシスですね。
たまに地元の方や大阪の南のほうからの方が会話に入って来られると空気が読めないというか民度の低さに白けますよね。
私の属しているグループには軽くあしらってくれる人がいるので助かっています。
地元の方が買わないように価格をアップして欲しい。

>868
意味不明のコメントだけど。
転勤族って、たかがサラリーマンだよね。きっと地元の人の方が金持ってるよ(笑)

地元の人だと、やっぱり緑丘に戸建てが夢って感じですか？今でも？

緑丘って千里ニュータウンの戸建てより安いよ。あの辺りだと、イメージ的には、東豊中1-3>上野東3>緑丘。

具体的に番地まであるんですね。

バスで走り抜けるとき、確かにあの辺りの戸建は格が違いますよね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

大阪色強くなくて子育てに良いかってどういう意味や？

No.873さん、他人の中身をどうこう言う前に自分の書いた内容をもう一度読んでごらん
鼻くそ目クソの世界だよ

サイト見てコメントする人、見てもコメントしない人、そもそも見てない人といますので、サイトにいろいろ書いてあってもそれが全てではないですから、ご自身でよく考えていただくしかないです…。

「軽蔑しているような言い方」→「大阪色強くなくて子育てに良い」なんでしょう
出来ることならこういう方はご近所に来てほしくないですね

すみません。
言葉足らずでした。
別に大阪、関西が嫌いとかいうわけではありません。
もう一度読むとそうとらえられてもおかしくない文章でした。訂正します。
気分を害してしまったかた申し訳ございませんでした。

ただ私はコテコテな感じの街がどうも苦手でして。
千中はその辺りはうちには合っているなと。

教育水準も高く、子どもの環境を考えても良い。
転勤族というのもあり、うちとしてはこの辺りを検討しているのですが、
このあたりのマンションのスレッドを拝見させて頂くと、新千里〇町と比べられても、、とかニュータウンじゃないから、、とか、年収2000万円ある人がバカにされているスレッドを読んだときは、ごく普通のサラリーマン家庭のうちはどうなるんだと思ったり。。
スレッドを読めば読むほど気が重くなるような発言が目立つのが気になりまして。
普通の言い方をすればいいだけなのに、ちょっと嫌な言い方をされている方が他の地域より多いことが私には気になりまして質問させて頂きました。
軽蔑している発言を見れば見るほど、人付き合いが大変な地域なのかなーと単純に思ったのです。。

北摂は大阪の中ではどちらかと言うと東京のような雰囲気があるかもしれないです

大阪の南でしたら、過干渉なくらい親身になってくれる分、それが嫌な人（ある程度の距離が欲しい人）には嫌悪感になりますし、ありがたいと思う人でしたら、ばっちり合いますよね
親切にしてやりたいと思ったらすぐに行動できるのが南の人のような気がします
感情豊かなので怒りっぽい人も多いです（怒るというより、発言が素直でストレート）
好き嫌いがはっきりでそうな街だと思います
地域色が強く意外に入り込めない場合があるのでそこらは要注意かもしれません（京都のような場所もあると思います）
「洗濯物を雨が降ったからいれといてあげたよ～」って言われたときに「ありがとう」と思うか「何勝手に人の敷地にはいってるの？しかも下着もある洗濯物に勝手にさわるなんて」と思うかですね・・・
これは実例であげてみました。

大阪の北の方は、どちらかと言うと地域は人とのつながりというより、町の綺麗さを保ちたい（環境）、他人とはある程度の距離間を待ちたい人に向いてると思います
地域でというより、家族が中心という感じでしょうか
個々で動いてますので、他からも入りやすく馴染みやすい環境だと思います
雨が降っていても、傘がなく濡れている人に傘を貸してやろうなんてなかなか北摂では誰も言わないと思います。これを冷たいと思うか、他人だから仕方がないでしょ？と思うかですね・・・・

私はどちらにも住んだことがありますので個人的な意見ですが書かせていただきました
どちらもいいところ、悪いところがあると思いますので一度住んでみるのもいいかもしれません（賃貸で）

治安の良さは北摂の方がいいので、お子さんがいるんでしたら治安を取られるのも大切かも知れないですね

878さん
わかるなー。私今まさにそれです苦笑
ずしーーーーっと重くなってます。
でも読まないとわからないし、と思って読んじゃうんですよね。
うちも子どもがもうそろそろほしいので人付き合いが大変そうなのは勘弁だなーとか全く同じ感じです。
大丈夫です。
うちもごく普通のサラリーマン家庭です
どこにだって嫌な感じの人はいますよ。

東町はとてもプライドの高いところなのですよ。だから、他の「千里中央」と一緒にされたら困るからなんですよ。
と以前グランドメゾンさんにかきこみがありましたが、町によってこういうのがあるとこなんでしょうか？

全国どこでも、理由なくプライドが高い、そんなところいくらでもあると思いますよ
特に神戸なんて兵庫県じゃないと言い張りますから・・・
まぎれもなく兵庫県なんですけどね
神戸とかは特にその傾向が強く、内容がないのに我が世界一の傾向が強く、他から見たら失笑物です

芦屋ぐらい実力があって、一線を引いているならいいんじゃないかと思いますが・・・

千里ニュータウンは大阪の中では道路整備ができていて、住みやすいです。
新しいマンションも増え、どんどんサラリーマンの町になっているって感じでしょうか？
昔から住んでいる老人も多いので、いいバランスです。
もちろん、東町もサラリーマンの層が多くて馴染みやすいと思いますよ
千里中央のマンション住まいでそんなお金持ちはいないですよ

マンション住まいで競い合っても所詮マンションって感じがします（当方もサラリーマンでマンションです）

この頃、どのマンションのスレッドもだいぶ落ち着いた気がしますが、一時期はまたすごかったですね。

私も転勤族で、あまり時間のたたないうちにマンションをここで購入しました。

千里中央に来て、住んでしばらくは街の美しさ、行き交う人の美しさ、便利さに理想の街と思いましたが、やはりこのスレッドをあちこち読んで本当にガッカリ、ブルーになりました。

新御堂筋と中国自動車道を十字に、殆ど5つの地区なのに、路線価がどう、平米単価がどう、ニュータウンがどう、お金をかけてるの、一緒にされてたら困るの、プライドが高いの…

本当に辟易しますね。
でも、ある意味、地元でないとわからない話ですから、この辺りに長年住んでこだわっている方ですかね。こんなに狭いところに、表向きは何もわからないところにどうしても上下つけたいのですかね。

でも、表の世界でお付き合いしてみると、そんなことは初めて聞いたような方も少なくなく、例えそうであったとしても達観して、粋に人生を送っている方が圧倒的に多く思います。

ここでスレがたち、レスが多く入るマンションに入る方々は、実際バランスがとれている方もとても多いと思われます。何事も、格差、競争しないとすまない方もいますから、そういう方にも魅力の場所かもしれません。

いろいろ迷わされる中で、どのマンションが売れましたか？
結局、自分達に一番合うところを選ぶと思いますが、皆さん自分で歩いて、自分にふさわしい物件を選んだんだと思います。

千里中央のマンションがこぞって、スレッドが上がってきますよね。注目も関心も高いし、考える人も多い。
匿名ゆえの意地悪に惑わされず、自分を信じて決めていいと思います。


やはり、トータルで懐の深い魅力ある場所だと思います。

こんなネタスレの声と実際の住民の感覚を同一視するのはマズイ。
本気にするならネットなんて見ない方が良い。

あったこともない人間があ～だこ～だ言っていることに右往左往するのではなくしっかりせいということですな
結局は自分の問題
しっかり自分はこうだという気持ちが持てないからすぐ揺れる

878さんがよく言ってくれました。
まさに私達転勤族の思いです。
大阪の南のほうは、本当に前近代的なレベルの低さで社会常識というものが一切感じられない。
戸建ての人が金持ちって言うけど、怪しげな職業の人が多いですよね。
大阪で大企業って阪急しかないじゃない。

それは、ちょっとまずいと思う(-_-;)
大阪には大阪の文化がある。
そう言ってしまうと、われわれ転勤族の方が排除されますよ。

大阪の文化って何ですか？
関東出身者からすると食べ物一つとっても残念なものだらけじゃないですか。
関東出身者がここにしか住まないのには理由があるんです。

大阪で大企業って阪急しかないじゃないってアホ丸出し
四季報でも読んで出直してこい
大企業って東京発祥だけって思ってるのか？
関西発祥の企業は多い

888
大阪に住まれない方が身の為でしょう。
関東にお帰りになられた方が…

ここを読んでて転勤族の方の本音がわかって良かったです。
我が家は、息子が中3になって市内から引っ越してきました。
賃貸から分譲ですが。
こちらに来てから転勤族の子供から恐喝まがいのことをされて数万円ほど被害に遭いました。
学校も知らんぷりですし、何より転勤族の子供はそんなことしないとの偏見があるみたいです。
高校は別になったんで良かったですが。

関西発祥と言っても今じゃ阪急以外は皆東京の企業。
そもそもどうして北摂が関西でずば抜けて人気が高いかと言うと、転勤族だらけじゃないからですか。
誰が転勤族のいない関西の他地域に好んですみましょうか。

891さん
差し支えなければどちらの学校か教えていただけると助かります。
ヒントでもいいです。

転勤族でも、人それぞれ。
皆さん、人物をよく見てお付き合いなさられませ｡

転勤族でも引きますわ……
ドン引きです……
ある意味荒らしだわ……

こういう掲示板では
とにかく実情以上に千里中央をハイソな街（？）
に見せかけたい心理の強い
超見栄っ張りさんが多いです。
地方都市大阪の北の片隅
この千里中央のこと、どこまで盛り盛りで
高級ＰＲしたいのか？
嘘八百だったり超大げさだったり。住人として苦笑いするしかないです。
ちっともあてにならない情報ばかりです。

こんな掲示板に真実はないと思った方がいいです。

転勤族でもという言い方、転勤族の方は、やはり自分達が上で地元民が下とみていることがわかりました。
なんか嫌な感じですね。
掲示板で色々煽っているのは転勤族の方ではないでしょうか。
知らない土地に引っ越してくるので色々調べたり比較するのは仕方がないですが、実際に見てもいないのに上から目線であーだこーだ言うのはどうでしょうか。

ここでの話って、大阪でまともな就業経験もないと思われる
（おそらく専業主婦さん）のグダグダ話ばかりですよね。

896さん
転勤族でも…
は、転勤族の方が根なし草で、もちろん地元の方の情報、生活感にはかなわない部分があるわけで、そういう意味での
「転勤族であっても」の意味ですが、まずかったですか？

大阪出身の転勤族ですが、やっぱりそこそこ便利だし、そこそこ環境良いし、そこそこ教育も良いし、千里中央はいいのでは？そういう意味では失点は少ないエリアでしょう。

掲示板で色々煽ってるのは転勤族ではないです。

地元への郷土愛が人一倍強く、
我が町を「転勤族にも好かれる住みやすさNo.1の街」
ってことにどうしてもしたい
地元の方々です。
転勤族を装って、本物の転勤族の感覚とは
およそかけ離れたその常識とやらを
熱く語ってくれますが、不自然そのもの。
本物の転勤族は
読んでてすぐわかります。
偽物転勤族に呆れ果てるのみです。