大阪で千里って、住むのにいい場所なんですか？最近、千里中央付近でマンションが建設ラッシュ
千里に住んでる会社の上司などに聞くと、「千里に住んだら離れられない」と、言っております。
最近、マンション探ししてるんですが僕のパートナーが「千里に住みたいな〜！」とよく口にします。
いま住友商事、住友不動産、日本エスコン、野村不動産がマンション分譲してますが・・・
どうも他の地域よりも価格が高いような気がします。ただ、それだけ価値ある場所なんでしょうか？
[スレ作成日時]2004-06-09 22:25:00
上新田西側区画整理事業用地は南北に長い敷地で三井不動産レジデンス、マンションは東側に位置して丁度橋渡ったすぐの左に有るマンションの南側道路を越えた所に位置してこのマンションが中央道の音をさえぎる事に成りそうです、この敷地の南側には少し下がった用地に民間賃貸マンション７～８階建がありますから南側は４階から眺望が望めそうですね（素人の憶測）、東側は下り坂の道に沿っていますから眺望が望めそうです、南側に向かって奥行の有る敷地ですね、わかりますか、わかんないでしょうね。
センチュウなんか戦後日本の高度成長の負の遺物。地方都市のニュータウンなんてそのうち廃墟と化す。
マンション評価サイトとかいう外回り不動産営業マンが立ちあげた詐欺サイトの営業追い出してくれ。
千中に住んでいましたが、街が無味乾燥なので離れました。
人工的な環境の良さは良かったけれど。
お店も画一的なものばかりで、真の生活品質が低いと感じたので。
545さんへ
千中離れてどちらに越されたんでしょうか。関西の土地勘がまだあまり無いので教えてください。
私も教えてほしいです。お願いします。
やっぱり545さんのような人がいるんだ。人工的過ぎて無味乾燥というのがまさに千里中央にぴったり当てはまりますよね。こういった掲示板やマスコミとかで千里中央の絶賛されているので、何回か千里中央へやって来て街を散策しましたが、上記の理由でちょっと受け付けられないところを感じました。私が育った地域は、基本的には新興住宅地で道路も整備されたところが多いですが、古くから歴史もある地区もあり色々な人が住んでいるところでした。雑然としているところばかりの街もちょっととは思いますが、ここまで人工的過ぎるとちょっとね。
私がいいと思ったのは茨木のセンターゾーンか枚方の樟葉、神戸の六甲道あたりかな。現在は京都市内に住んでいます。
小路のマンションはどうですかね？
千里中央は単にメディアや不動産業界が煽って高騰させただけって印象だなぁ
一通りマンション作って捌いたら他所に焦点移すと思う
交通と駅前の便利さなどは、他と比べ物にならないのは確かです。
新幹線や高速良く使うの人は良くわかるはず。始発駅も魅力的です。
せんちゅうなんか中途半端だよね。。
関東にあこがれてますが失敗しました的な感じがする。
イメージだけで買わないでしょ。少々高くても売れています。
ネガが多いが、その千里中央を上回る街が関西にはないんじゃない。ネガさんはどこが一番？
イメージだけじゃないと思います。
実際交通の便利はとてもよいです。
人気のエリアなので生活のための施設も充実しているので
とても便利ですよ。
イメージだけの街では無いです。
まぁ普通な街だよね
地価が無駄に高いとはおもう
その普通が関西だと難しいんです。
だから高くても売れる。
高齢化が進んだ街で、これからの日本のモデルケースとなるのではないでしょうか？
成功したら、永住も可能な街となるでしょう。豊中市役所の出張所、老人用病院、バリアフリー化とある程度進んでいると思います。また、買い物も年配の方には不住しない程度揃ってます。阪急百貨店が撤退するかどうかが今後のポイントかと。
>バカバカしい。本当に便利か？大阪市内しか出れない街。車が必須で、永住には向かない街。
それはあくまで、あなたの価値観。
生活スタイルや仕事のスタイルは人それぞれですよ。
けなすのは簡単。
ここのHPには、なんとまぁ、スレでストレス発散させたい、レベルの低い人たちが多いこと(苦笑)
もうちょい安ければ住むのにな
SSOKに行くのでよく千里中央利用しますが、若い家族沢山ですよ。
平日も子供の塾やお稽古が充実しているからか、子連れママが沢山です。
大阪は皇帝・皇居のようにコアになる【テナント】がないからねぇ～（大笑）
もうちょい安ければ、というのが全てだと思いますよ。
なんだかんだ言っても千中ほど、交通利便性と環境の良さが揃った街は関西にはそうないでしょう。
ちょっと前につかまった連続強姦魔は淀川～千里中央で100件以上女性を襲ったと言ってましたね。
静かな場所の路上でいきなり羽交い絞めにして、自転車に乗ってようがお構いなし・・・。
今回は捕まって良かったですが、そういった類の事件は閑静な住宅地ほど危険だと再認識させられました。
ひったくりがいないからと安心していると隙が出来てそういう人間が集まるのでしょうから、若い女性や子供は何か対策をして欲しいです。
ひったくりなんかより余程被害が大きいですから。
40過ぎたおばちゃんには関係の無い話なんですけどね（笑
↑
３０歳過ぎたオバチャンだろう。
っていうかオッサンだろう。
40過ぎたおばちゃんって自分のことを言ってたんですが・・・。
千里ニュータウン、人口９万人台回復 ３年ぶり
2011/12/2 1:30
大阪府吹田市と豊中市にまたがる千里ニュータウンの10月時点の人口が前年同月比1.0％増の９万266人と、３年ぶりに９万人台を回復したことが分かった。豊中市域はすでに増加していたが、吹田市域も増加に転じた。1975年の約13万人をピークに人口が減少してきた同ニュータウンは老朽化した団地の建て替えが進み、人口が回復してきた。
吹田市・豊中市千里ニュータウン連絡会議がまとめた調査（住民基本台帳ベース）によると、吹田市域の人口は前年比1.3％増の５万8507人と、0.6％増えて３万1759人になった豊中市域よりも増加率が高かった。老朽団地の建て替えが進んだ北大阪急行沿線の豊中市域が人口回復で先行したが、最近は阪急千里線沿線の吹田市域でも建て替えが進んでいた。
人口構成でも０～14歳の年少人口が吹田市域で増加に転じ、2.4％増の7068人となった。全体に占める比率も12.1％と0.2ポイント増えた。
豊中市域の人口は2002年に比べると５％増えている。吹田市域は02年に比べ８％少ない。千里ニュータウン全体も４％下回っている。
JJI＆BBAが増加率急上昇
571さんのデータは千里ニュータウンに住んでいる実感とマッチします。
子育て世代が増えた結果を反映していると思いますね。
南千里は立て替えの時期が早かったから、それが反映されてますね。豊中も千中の立て替え始まってますから徐々に増えていくものと思います。
世代交代ですね。
賃貸の建替え年寄世帯中心の移動で小中学校の生徒増員にならず、世代交代まだまだ先。
分譲の建てかえ、何軒もありますよ。今売り出し中も数件あり、計画中も。駅近は高いですけど。
人の出入りもそれなりにあって住環境が良いので
他地域に比べると世代交代しやす条件が揃っています。
依然として価格は高いですが少し値崩れしてきた印象もありますので
今後に期待ですね。
千里中央は、商業地区にマンション増えているのが気になります。
これは駅力が低下した結果だと思う。
それはむしろ関西経済を反映しているのでは？
周辺の駅と比して千里中央の駅力低下と判断できる材料はありますか？
商業地区で企業誘致が進んでる地域が大阪にあればご教示ください。
関西経済も駅力も低下しているのである
相対的という言葉、ご存知ですか？
千里中央の商業地域から企業事務所ビルが撤退して大型共同住宅に変わるのは時勢でしょう。
複雑な気持ちですが、相対的に高額な共同住宅が悪過ぎない売れ行きのようですから、沈滞する大阪の中ではましな方なんでしょう。
関電はこんな所でウロチョロしている場合じゃないでしょう。
原発脱却策を真剣に探り、ポスト地域独占を終える道筋づくりに全力傾注すべき時代ですよ。
日本全体が高齢化しているので、商業地域の便利な場所で生活したい人も増えてきているのでは
無いでしょうか。
バブルの時のように土地の値段も下がって来ているので、手も出しやすくなってきているし
わざわざ郊外の大きな土地の戸建をこだわって購入する必要も無くなって来ているのでは
ないでしょうか。
郊外の不便な場所で大きな敷地に住んで子育てを終わった人たちが、便利な場所を
求めてって人も少なく無いと思います。
同感です。
今の千里中央を見ていると悪あがきにしか見えない。必死で市内を叩くことによって高値を維持しているけど、梅田のすぐ南側に広大な空き地が見直されたらどうするの？
梅田の南側とは訳わからんけれど、
関電はまず原発を全廃しましょう。
オール電化もやめましょうネ。
千里中央は住環境と利便性が最高レベルで両立しています。
梅田みたいなゴチャゴチャした町には住みたくないですよね。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
