| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県水戸市大町２丁目503-2他（地番） |
| 交通 |
JR常磐線・JR水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅 徒歩12分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
63.11m2〜82.68m2
（壁芯） |
| 価格 |
3980万円〜5560万円 |
| 管理費（月額） |
9600円〜1万2500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4200円〜5400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
65戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 完成時期 |
2026年1月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アルファステイツ水戸大町口コミ掲示板・評判
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250
名無しさん
>>249 通りがかりさん
郡山のプラウド見た方がずっとマシ
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251
匿名さん
>>250 名無しさん
水郡線で乗り換え無しで行けるけど、郡山は水戸から遠いよ
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252
通りがかりさん
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253
口コミ知りたいさん
大町のあたりはやっぱ落ち着きがあるわな。
そして品もあるな元城下町ってだけあるよ。
個人的には南口のガラの悪い感じの方が好きだけど笑
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254
マンション掲示板さん
>>253 口コミ知りたいさん
南口は古き水戸という感じがありますね。
ヤンキーや酔っぱらいが集まって夜中までわいわいしている感じが。
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255
通りがかりさん
先着順になっているけど12戸は売れたということでしょうか？
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256
購入経験者さん
>>255 通りがかりさん
成約者の声が9件あるので、それぐらい売れているのではないでしょうか
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257
通りがかりさん
スタッフブログが更新されていましたね。
60周年で決算月なんですね。
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258
マンコミュファンさん
>>257 通りがかりさん
決算月だと何かあるのですか？
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259
マンション検討中さん
>>256 購入経験者さん
あれ1人が別項目についてレビューすると、それぞれ１つとしてカウントするので、実数は3組ですね。
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260
口コミ知りたいさん
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261
口コミ知りたいさん
>>258 マンコミュファンさん
何もなかった気がする。決算月だと営業さんはノルマがあるのかも知れませんが。
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262
名無しさん
近くにスーパーができるようだが、既にある安い八百屋は生き残ってくれるかな？
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263
マンション掲示板さん
>>255 通りがかりさん
先着順の販売個数が50戸なので15戸は売れたと思います。
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264
周辺住民さん
>>263 マンション掲示板さん
65戸のうち15戸も売れてるのは、順調なんでしょうね
デュオヒルズもレーベンONE STATEも高そうなので
実需はこっちに流れてるのかな
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265
匿名さん
>>262 名無しさん
スーパーより安いなら生き残れる可能性はあるけど客が少なくなると続ける理由がないと思う。
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266
通りがかりさん
サーパスの穴吹とアルファステイツも穴吹で違いがブランドの違いなのか？
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267
マンション掲示板さん
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268
通りがかりさん
>>267 マンション掲示板さん
２つの穴吹は創業一族が同じだったんですね。情報ありがとうございました。
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269
通りがかりさん
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270
通りがかりさん
常陽銀行がかわねやの裏に移動するみたいだ。景観が変わりそう。
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271
マンション掲示板さん
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272
マンション検討中さん
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273
マンション検討中さん
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274
検討板ユーザーさん
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275
匿名さん
建設地周辺を散策したら高層マンションが多いと感じたが、大町はマンション建設に適地なのだろうか？
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276
マンション検討中さん
アルファステイツの近辺に、新たに八百屋ができるようですね
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277
デベにお勤めさん
>>276 マンション検討中さん
そうなんですね どこだろう
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278
通りがかりさん
>>276 マンション検討中さん
そんなテナントありましたか？
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279
マンション検討中さん
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280
検討板ユーザーさん
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281
匿名さん
アルファステイツ、デュオヒルズ、サーパスと…盛り上がってまいりましたね。人が増えて少しは栄えるかな？
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282
マンション検討中さん
>>281 匿名さん
レーベンも入れてあげて！！南口は除外ですか？
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283
マンコミュファンさん
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284
評判気になるさん
>>282 マンション検討中さん
駅近辺はレーベン、プラウド、デュオヒルズで人口増えて、駅周辺を盛り上げてくれることを期待してます
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285
口コミ知りたいさん
>>279 さん
スーパーかわねや水戸大町店なら2024年11月5日にオープン予定ですよ
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286
匿名さん
>>282 マンション検討中さん
ここもレーベン営業マンの推しがすごいね。。。水戸のマンション探し始めて掲示板一通り見てみたけど、やばい。
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287
購入者さん
>>285 口コミ知りたいさん
かわねや楽しみですね！この辺りがますます便利になると嬉しいです。
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288
購入者さん
>>286 匿名さん
本当ですね、気分を害します。
ただ、見ていると彼らはライフワークでやっているようなので、
私は気にせず、ここの入居を楽しみにしています。
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289
匿名さん
>>287 購入者さん
南口の殺伐とした景色と違い、芸術館通りの辺りは緑も多く落ち着いている雰囲気が好きです。さらに便利になるのは本当に良いですね。
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290
口コミ知りたいさん
他のところも見に行きましたが、同じ金額払うのであればここが1番気に入りました。特にベランダの広さがいいですね。駅からもそれほど遠いとは感じませんでした。
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291
匿名さん
大町は市内の中心地だから買って損はないよ。マイナスな点は商店街が寂れていくことかな。
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292
マンション検討中さん
500万も600万も値引きすると言われ引きました。
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293
匿名さん
水戸は人口減が進んでいるのにマンションだけ供給過剰になってきてるね。
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294
口コミ知りたいさん
>>292 マンション検討中さん
どこのマンションの話しですか？詳しく知りたいです。
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295
口コミ知りたいさん
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296
名無しさん
>>292 マンション検討中さん
安くしてもらえるならその方がよくないですか？
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297
eマンションさん
>>294 口コミ知りたいさん
アルファの板だからアルファじゃないのと思うのは自分だけ？
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298
マンション掲示板さん
>>287 購入者さん
かわねやオープンで周辺は買物便利になりました
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299
マンション掲示板さん
>>263 マンション掲示板さん
4割は売れたようで、残り39戸です。
アルファステイツ水戸大町
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所在地：茨城県水戸市大町二丁目503-2他（地番）
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交通：常磐線 「水戸」駅 徒歩12分
- 価格：3,980万円～5,560万円
- 間取：2LDK、3LDK
- 専有面積：63.11m2～82.68m2
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販売戸数/総戸数：
39戸 / 65戸
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