物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市大町2丁目503-2他(地番) |
交通 |
JR常磐線・JR水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅 徒歩12分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
63.11m2〜82.68m2 (壁芯) |
価格 |
3920万円〜5560万円 |
管理費(月額) |
9600円〜1万2500円/月 |
修繕積立金(月額) |
4200円〜5400円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
販売戸数 |
48戸 |
完成時期 |
2026年1月上旬予定 |
入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アルファステイツ水戸大町口コミ掲示板・評判
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162
マンション検討中さん
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163
評判気になるさん
>>161 マンション検討中さん
担当者の話では、あなぶき興産の販売方法として、早期完売をする方がメリットが高いと、考えてるそうです。
その方が、営業費もかからないし売れ残るリスクも少ないから、多少の利益が確保出来れば、って感じでしたよ。
また、グループ会社の管理も一貫してるので、定期的に収益上がりますし、お互いwin-winなのではと思います
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164
マンション検討中さん
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165
マンコミュファンさん
>>164 マンション検討中さん
別に信用して欲しいわけじゃないから。
むしろ、見に行っても居ないのに、板に張り付かれる方が迷惑だから、違う板へどーぞ笑
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166
マンション掲示板さん
>>163 評判気になるさん
3年くらいかけて売るつもりと言われたのと
価格は1番安くて3000万台後半でした
当初の価格よりは少し安くなっていますが
大幅値下げではなかったです
口コミがこんなに割れていて何が真実か怖くなります
皆さんが実体験なら価格表が2枚あるのでは?
と思ってしまいます
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167
マンション検討中さん
>>166 マンション掲示板さん
おやおや、では、↓この方々のお話と166さんが見た・お聞きしたお話は結構違う感じですか。
>>90
12階Aタイプが3610万で提示されてた
>>130
1番高くても4000万前半でした
>>153
2800万以下でそこそこ部屋選べそうでした
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168
マンション検討中さん
まあ166さんの方が妥当でしょうね。
営業マンがここで適当なこと書いてるんでしょうかね。来させるためならなりふり構わない感じ。
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169
マンション検討中さん
まあ166さんの方が妥当でしょうね。
営業マンがここで適当なこと書いてるんでしょうかね。来させるためならなりふり構わない感じ。
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170
マンション検討中さん
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171
通りがかりさん
気になるなら見に行けばいいのにって事で、改定前後の価格比較。
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172
通りがかりさん
右が価格改定後のやつ。
正直言って、リセール全然期待できないからここは、一生住む人ならいいけど、10年後とか20年後に売りたいって人には、向かない。
正直、オーバーローン必須だから、必ず持ち出しがあるだろうね、、、覚悟あるならって感じ
正直、この値段ならプラウドか、レーベン買うだろうね。
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173
通りがかりさん
あと、売れ行き気になるだろうから追加しとく
あくまで要望だけどね。
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174
マンション検討中さん
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175
マンション検討中さん
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176
評判気になるさん
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177
坪単価比較中さん
>>167 マンション検討中さん
釣りたのしかった?
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178
マンション検討中さん
やっぱり大幅値下げはガセだったか。常識的に考えて第1期販売前に4割も値下げされるはずないもんな。嘘だと思うなら見てこいよとか煽られてつい信じちゃってけど真実を知らせてくれる人がいて良かった。
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179
坪単価比較中さん
この価格だとリセールはどうでもよくてスーパーできるし生活に便利で排気ガスとか騒音とかも気にならないと図書館郵便局裁判所等いろいろあるし住むにはいいよねって層が買う感じかな
でも間取りも微妙に狭いから高齢者やこどもいても二人でギリギリって感じかな
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180
評判気になるさん
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181
評判気になるさん
12~14Fの角部屋が同価格なのは何故?
まだ正式版ではないのかな?とはいえ13,14Fが増額されるだけな気もするけど。
アルファステイツ水戸大町
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所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他(地番)
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交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩12分
- 価格:3,980万円~5,560万円
- 間取:2LDK、3LDK
- 専有面積:63.11m2~82.68m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 65戸
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