ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか？

>>2521 評判気になるさん
マンションマニアは、ここは宮前平周辺で探している人に取っては神立地という言い方をしているので地域限定だと思います。
それとマンションマニアは少なくとも浦和や千葉のタワーでも神立地と言って誉めていて、神立地を連発する彼にとっては神立地という言葉の語感が軽いのかもしれないと思えてしまいました。

>>2523 匿名さん
読む側のリテラシーが問われてるのよ。
普通はあなたみたいに軽さを理解してるのだから良いんじゃ無いの？
相手を批判する事じゃ無いと思いますよ。

郊外物件で１LDKを設定してるってグロスの価格を抑えるって目的がもろばれ。強気のようで、守りに入ってる。

独身で購入っておひとり様宣言するようなものだから需要は限られる。投資に参入されて、賃貸ってのも居住目的の人にはマイナス要因。

>>2525
ここに限って言うと単純に斜線制限に引っかかって、その階だけへんてこな形になって1LDKができちゃったってだけだと思いますよ。
だから59㎡なんて普通なら2LDKにする広さを1LDKにせざるを得なく、しかもそのせいで需要が極々限られてしまうという。

>2525

地下室マンションに斜線制限でも無理やり部屋作っちゃう。強欲だね。

>>2527 匿名さん
どこのマンションの話ですか？
ここは地下住戸は無いですよ。三菱地所に恨みがあるのか知りませんがいいかげんなアンチコメントはやめましょ。

>>2523 匿名さん
まさか分からない人がいるようなので一応言っておきますが、ここだけが神立地とは誰も思って無いですよ。
ここの立地は神かどうかは知りませんが田都で南傾斜の駅徒歩3分なのに静かな住環境、低層住宅地、小中ゴールデンコース学区とこれだけでかなり良い立地であることは明白かと。

>>2529 マンション掲示板さん
私の感覚からいうと神立地という言葉は最上級の誉め言葉で、気軽にポンポンと使えるような言葉ではないと思っています。それをマンションマニアはいろいろな物件で神立地という言葉を使うので神立地の価値が下がっているように感じていました。ここと同じ三菱がマンション建設を手掛ける都内千代田区の英国大使館跡地ぐらいであれば神立地に相応しいが、ここを神立地というのはいいすぎでしょう。

神はどこにでもいますよ
千代田区だけではありません
私の心にも

>>2530 匿名さん
神立地のハードル神高いですね～

>>2530 匿名さん

そんなに必死にこだわる言葉か？笑
そんなにこのマンションが許せないのなら何度もこの掲示板見に来なくていいのではと純粋に思ってしまった…

マンマニの言う「神立地」は
駅近の意味だと思う

1期と全く同じ価格？値上げしてないんだ

抽選は今日ですか？

相変わらずの空模様。
1LDKは断然買いになりました。
誰が制すか争奪戦。

>>2529 マンション掲示板さん

小中ゴールデンコース、、、
普通の公立小中なんで、誤解招きますよ、、

>>2538 eマンションさん

ここは地方出身の公立信者が多い

>>2539 マンコミュファンさん

こういうコメントする人こそ地方っぽい
そもそも論地方出身て悪口のつもりなの？
日本人の大多数が地方だと思うんだけど…笑

>>2537 検討板ユーザーさん
単身かDINKSなら十分な広さですよね。家族が増えて狭くなったら賃貸に出すのも良さそう。

>>2541 口コミ知りたいさん

ほぼ3LDKしかないマンションで家族で住むことが予想されるこのマンションで1LDKを借りたい独身の人っているんですかね…？私だったら居心地が悪く敬遠しますね。。。

>>2543 検討板ユーザーさん
親を住まわせるのにいいよね

>>2543 検討板ユーザーさん
人の目があるので泥棒が入りにくいから安心

>2528

高さ制限１５mのところに７階建て。斜面地を利用して高いところに地盤面設定。ちゃんと建築基準法上の階数を記載しないのが地所らしいけど、地下室とわかりずらい神立地。

以前確認しましたが、建築基準法上の階数で表示されてますよ！

構造／規模 鉄筋コンクリート造地上7階建

先着順でてる？買えるチャンス？

二期完売せず。そっちのサインを読み取らないと。

>>2549 eマンションさん
価格的に条件の良くない部屋でしょうか？

背面の下階ね
条件が悪いとはいえ完売せず?

背面は前面と棟間隔もないしきついでしょ。こういう棟配置するしかなかったという点では立地として神とは言えない。

>>2550 匿名さん
条件が悪い部屋は売れなかったということなので、サインというのは言い過ぎのように思います。

残りの半分弱も先着順出てくるよ

安い！

>>2556 口コミ知りたいさん
3LDKで一番安い部屋ですね。
2期とはいえ条件良い列から売っているのでは？sereneの真ん中あたりかな？
日照眺望期待できないけど…安く買いたい人は急げ。

逆にこの値付けで先着が一戸だけなんだ。宮前平の人は予算ありますね。
一期よりMRの開放多かった印象ですが最終的にどのくらいの倍率だったのでしょうか？

>>2558 マンション検討中さん
良いものは売れるのですねー
宮前民もびっくり価格

>>2557 通りがかりさん

眺望は期待できないけど前面棟と17m？くらい離れていて日照はあるのをシュミレーションで見ましたよ。
駐車場が時によってかぶる分3階だけかなりお安めなので結構お得な気はします。

>>2560 マンション検討中さん
それでもその部屋は買われなかったのですよね。

>>2558 マンション検討中さん

住まいのサーフィンのサイトで神奈川県で宮前区が横浜市青葉区を抜いて平均年収トップとなっていました。
住み替え組が多いのも納得です。

>>2562 さん

小学校区で見てますか？以前から宮前区宮前平小学校区が1位ですよ。

3階で億越えちゃうような物件が躊躇なく売れていってるってだけですごいと思う…

もう申し込みが入ったんじゃない？

>>2565 マンション検討中さん
それは良かったですね。

>>2565 マンション検討中さん

おー！さすがですね！

ここ契約すれば25年1月引渡し？
それ以外は引渡し4月以降ってこと？なぜ？

また買えなかった…
次こそは抽選に勝ちたい！

>>2569 マンション検討中さん
またまた～

>>2568 評判気になるさん
決算期の問題では？FY25の売上見込みたったんじゃない

>>2569 マンション検討中さん

今後の参考にお聞きしたいのですが，今回はどれくらい抽選になったのでしょうか？